비드프로(Since 2002)_공공입찰 빠른 낙찰!

낙찰을 받으려면 예정가격을 예측하는 것이 가장 중요합니다. 하지만 예정가격은 무작위 추첨 방식으로 결정되기 때문에, 매번 다른 결과가 나오고 예측이 어렵습니다. 다만, 낙찰 결과가 나온 후에는 누구나 예정가격 결정 과정을 명확하게 파악할 수 있습니다. 마치 뚜껑을 열어본 상자처럼, 어떤 예비가격이 추첨되었고 왜 이러한 결과가 나왔는지 정확하게 파악할 수 있죠.

◈ 문제는 사건이 발생하기 전에 있습니다.

사건이 발생하기 전에는 개찰결과를 예측하기 어렵습니다. '이렇게 될 것이다', '저렇게 될 것이다'라는 다양한 주장이 나올 수 있지만, 이는 모두 추측일 뿐 확실한 것은 아닙니다. 따라서 누구든지 불확실한 상황에 놓이게 되면 자신의 판단에 따라 결정을 내릴 수밖에 없습니다. 그렇다면, 불확실성 속에서 오류를 최소화하고 성공적인 낙찰을 이루려면 어떻게 해야 할까요?

첫째, 매뉴얼을 기반으로 한 객관적인 분석이 중요합니다.

개인의 주관적인 판단에만 의존하여 입찰가를 결정하는 것은 성공 가능성을 현저히 낮춥니다. 예를 들어, 경험이나 직감에 의존하여 몇 차례 우연히 성공을 거두더라도, 이는 꾸준한 낙찰을 보장하지 않습니다. 왜냐하면 규칙적인 패턴을 무시한 임의적인 판단은 대부분 실패로 이어질 수밖에 없기 때문입니다.

둘째, 사용하는 예측 시스템의 정확도을 평가해야 합니다.

현재 사용하고 있는 예측 시스템이 얼마나 정확한 결과를 제공하는지 객관적으로 평가해야 합니다. 시스템의 정확성을 신뢰할 수 있을 때, 더욱 확신을 가지고 의사결정을 내릴 수 있으며, 수주 목표 달성에 더욱 가까워질 수 있습니다.

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공동수급체 구성원의 시공비율 산정시 주공사에 해당하는 업종이란?

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입찰금액 산출 매뉴얼은

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공공입찰에서 사정률, 즉 기초금액 대비 예정가격의 비율(예정/기초)의 올바른 표현?

Q. 공공입찰에서 사정률, 즉 기초금액 대비 예정가격의 비율(예정/기초)의 올바른 표현?

A. 공공입찰에서 사정률은 '예정가격이 기초금액의 몇 퍼센트(%)인지'를 나타내는 지표입니다.

즉, 사정률은 예정가격이 기초금액에 비해 얼마나 높은지 또는 낮은지를 백분율(%)로 명확하게 표현하는 것이 좋습니다. 그 이유는 다음과 같습니다.

1. 백분율은 수치 정보를 보다 직관적으로 이해하고 받아들일 수 있기 떄문입니다.
2. 백분율은 전체를 100으로 기준 삼아 각 부분을 나타내므로, ±예가 범위를 비교할 때 명확합니다.
3. 입찰에서는 정확한 수치 표현이 중요하므로, 백분율(%)을 사용하여 명확하게 표현하는 것이 좋습니다.

이를테면, "낙찰 가능한 예정가격이 결정되는 구간과 지점은 어디인가?" 라고 묻는다면 누구나 아래와 같이 두 가지 방법 중 한 가지로 표현할 것입니다.

갑: “100.8%” 이다.

을: “+0.8” 이다.

갑과 을의 답변은 의미상 동일합니다. 하지만 입찰에서 지표 표기는 정확한 수치 표현이 중요하므로 백분율(%)로 '100.8%'와 같이 명확하게 표현하는 것이 좋습니다. 이는 입찰자가 자신의 입찰가격의 적절성을 판단하는 데 도움이 됩니다.

※ 입찰에 있어 비율 표기

1. 예정 / 기초(%): (업체가 예측한 예정가격 ÷ 기초금액) × 100

2. 투찰 비율 (%): (업체가 제출한 입찰가격 ÷ 예정가격) × 100

3. 낙찰 하한 (%): 입찰가격 이외의 수행능력점수가 만점이라는 가정 하에, 적격통과점수를 만족시키는 최저 투찰율을 의미.

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공공 입찰에서 낙찰 해법은

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나라장터에 등록된 자사실적을 왜 비드프로의 입찰시스템에 등록하는가


	Q. 나라장터에 등록된 자사실적을 왜 비드프로의 입찰시스템에 등록하는가 A. 입찰전, 낙찰후 적격통과 가부를 바로 확인할 수 있기 때문입니다. 자사 실적이란 자사의 시공실적, 경영상태, 신인도를 말합니다. 현행, 적격심사 입찰은 낙찰하한율 이상 최저가입찰자부터 계약이행능력(A:시공ㆍ기술ㆍ경영ㆍ신인도)을 심사하여 A의 점수와 입찰가격점수의 합계가 적격점수 이상인 자를 최종 낙찰자로 확정합니다. 하지만 수 많은 입찰건마다 적격심사 프로그램을 보면서 "이 입찰건은 적격점수 충족, 불충족을 가려가며 입찰업무를 수행하기가 매우 불편합니다. 그 불편함 제거에 따른 업무생산성 향상을 지원하기 위해 자사실적을 등록해야 합니다. ※ 자사실적, 매년 1회씩 꼭 적용하세요! 비드프로의 입찰시스템은 입찰공고를 검색하지 않아도, 자사실적으로 입찰참가 가능한 모든 발주기관의 공고를 한 페이지에 모아 보여줌으로써 업무생산성 향상을 지원합니다. 이에 각호를 꼭 확인하시고 입찰업무를 수행하세요. 1. 매년 적용일자에 [자사실적 가져오기] 버튼을 눌러 나라장터에 등록된 자사실적을 적용하세요. 2. 매년 결산확정 이전에 가결산된 재무비율을 검증하여 경영상태 적격가부를 확인하세요. 3. 비드프로의 업체정보 업데이트 예정일이므로 참고하세요. ○ 종합건설업 ㆍ건설실적: 6.01일~6.10일 1차 적용, 8월 01일까지 적용 ㆍ재무비율: 7.01일~7.10일 1차 적용, 8월 01일까지 적용 ㆍ시공능력: 7.28일~7.30일 1차 적용, 8월 01일까지 적용 ○ 전문건설업 ㆍ재무비율: 자사실적 자동적용 바람. ㆍ건설실적: 8월 01일까지 적용 ㆍ시공능력: 상동 ○ 전기, 통신, 소방업 ㆍ 전기실적: 8월 01일까지 적용 ㆍ 전기, 통신, 소방공사의 시공능력: 상동.

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예측확률이 5:5일때 최종 선택은

Q. 예측확률이 5:5일때 최종 선택은
A. 제시확률이 예측실패를 하더라도 제시한 구간으로 확정하십시오.

입찰금액을 산출할 때 자신의 판단에 따라 두 가지 의사결정이 가져올 예상되는 손실을 한 번 생각해 보세요.

맥시스템은 사전에 예정가격 결정구간 ①,②를 제시합니다.
그 제시구간의 각 확률을 50%라고 가정하면, 과연 반반 확률을 믿고 선택해야 할지, 말아야 할지 고민(제시구간을 선택하자니 반대구간에서 정답이 나올 것 같고, 구간 모두를 선택하자니 예측지점이 많이 나와 정답을 확정하기 어렵고...진퇴양난의 고민)할 것입니다.

아래 대화를 보시고 현명한 의사결정을 하세요.

갑: 구간①,②의 확률이 5:5라 임의대로 구간②를 선택해야겠어.
을: 무슨 소리야, 제시구간① 에서 예정가격이 결정되면 참가자 75%를 떨어뜨릴 수 있어.
갑: 뭐라고! 구간①의 확률이 50%인데, 어떻게 75%를 떨어뜨릴 수 있지?
을: 자네 말은 반대구간에서 나올 수도 있는데 왜 75%냐 이거잖아?
갑: 당연한 사실이 아닌가?
을: 아닐세. 확률은 어떤 사건이 일어날 확률(p)과 일어나지 않을 확률(q)의 합이라네.
즉, p+q=1이라 하면, 1-(1/4)=75% 이라네.
갑: 음…??
을: 구체적으로 설명하면 맥시스템이 제시한 구간①에서 사건이 일어나지 않았다고 할 때 그 손실을 M(억원), 구간I①을 선택했어야 함에도 1종 오류를 범하여 선택하지 않음으로써 받은 손실을 r(억원) 이라면, 자신이 결정한 두 가지 의사결정이 가져올 예상손실은 아래와 같네.

분석자의 의사결정	예상손실(억원)
구간①을 선택한다	M
구간①을 선택하지 않는다	0.5(r) + 0.5(0) = 5r/10

따라서, 손실을 최소로 하려면, 입찰참가자 변수를 고려하여 M ≤ 5r/10이면 제시구간을 선택하고, M ? 5r/10이라고 판단되면 선택하지 말아야 해. 이 의사결정에 따른 예상손실은 비단, 예정(입찰)가격 예측의 선택뿐 아니라 다른 예측모형을 선택할 때에도 판단기준이 되므로 최적의 의사결정을 내려야 해.

갑: 이해가 가네. 자네 말은 일기예보에서 "오늘 비가 올 확률은 50%" 라고 한다면, 언제 비(1순위 낙찰)가 내릴지는 알 수 없으므로 우산(원칙구간 선택)을 가져가야 손실을 최소화할 수 있다는 말이군.
을: 그래, 맞네.

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입찰가격 산정과 관련한 용어의 정의

- 입찰가격과 관련한 비율
1. 예정/기초(%): (업체가 예측한 예정가격 ÷ 기초금액) × 100
2. 투찰비율 (%): (업체가 제출한 입찰가격 ÷ 예정가격) × 100
3. 낙찰하한 (%): 입찰가격 점수를 제외한 수행점수에서 모두 만점 받는 경우 입찰가격 평가에서 낙찰 가능한 최소한의 비율.

- 자재인력 적정성 평가와 관련된 비율
1. 기준비율(%): 자재인력 적정성 평가를 위한 평가기준율(%)을 의미한다.
2. 작성비율(A): [(업체가 제출한 입찰가격÷ 낙찰하한율)÷기초금액]× 100
3. 작성비율(B): [작성비율(A) - 자재?인력평가 상향 추정비율]
4. 난이도 계수: 적정성 평가를 위한 난이도계수를 의미한다.
5. 상향 추정율: 적정성평가에서 난이도 계수에 따라 만점에 부족한 점수만큼 입찰가격을 보완하는 비율에 부족 점수만큼 낙찰률이 상승하게 되는 비율.

- 기초금액
1. 기초금액이란 예비가격을 생성하기 위한 금액으로 예정가격의 기초가 되는 금액을 말하는 것입니다.
2. 입찰공고의 예가방식이 복수예가인 경우 입찰일기준 7일전에 G2B를 통해 공개한다.

3. 발주기관에서 조사한 당해공사의 공사금액(관급자재대가 불포함)이다.
4. 적격심사의 시공경험 평가 기준금액 산정에 활용한다.

- 추정가격
공사예정금액 중 부가가치세 및 도급자설치 관급자재 대가를 제외한 금액으로 국제입찰 및 국내입찰의 구분, 적격심사대상기준의 선택 등 공사규모별 평가기준을 선택하는 기준이 된다.

- 추정금액: 추정가격 + 부가가치세 + 도급자설치 관급금액
- 총공사 예산금액: 공사예정금액 + 관급자설치 관급금액 + 기타금액

- 공사예정금액
1. 추정가격+부가가치세+도급자설치 관급금액.
2. PQ심사를 할 때 5년실적 기준금액 및 시공비율 산정의 기준액으로 사용한다.

- 관급자설치 관급금액
관급자가 책임지고 설치하는 관급품의 금액으로 건물신축 및 증축할 때 설치되는 기계장치, 보일러, 펌프, 냉난방장치 등으로 관급자가 도급자와 관련 없이 관급자가 책임지고 설치하는 금액

- 도급자설치 관급금액
관급자가 품목의 비용을 부담하여 도급자에게 공급하는 금액으로 주로 레미콘, 아스콘 등의 건설자재 비용으로 관급자가 비용을 부담하여 도급자에게 공급하고 도급자는 동 자재를 이용하여 설치하는 비용

- 도급금액
1. 추정가격 + 부가가치세
2. 도급금액은 계약금액으로 관급자설치금액과 도급자 설치금액이 제외되며 부가가치세가 포함되어 있음

- 예가방식
1. 복수예비가격: 주로 일반경쟁 입찰에 적용된다. 동 방식은 기초금액을 공개하고 15개의 복수예비가격을 생성한 뒤 투찰업체의 번호추첨을 통하여 예정가격을 생성한다.
2. 예비가격은 “기초금액”을 기준으로 ±(2 or 3 or 2.5 or 5)%의 균등한 구간으로 15개를 배분하고, 각 구간에서 무작위로 예가비율을 생성하여 1개를 확정한다.
3. 예비가격비율이 생성되는 수는 3,360 × 10(39승) 이다.
4. 예비가격비율이 확정되면 동 비율에 기초금액을 곱해 서로 다른 15개의 예비가격을 작성한다.

2. 단일(單一)예가
기초금액, 복수예가, 번호추첨 과정 없이 해당 재무관이 예정가격을 확정하며, 주로 수의계약에 적용된다.

3. 비(非)예가
예정가격을 작성하지 않는 방식. 주로 소액수의 계약에 적용.

- 예정가격과 결정방법
1. 예정가격은 적격 1순위를 확정하는 낙찰기준가격을 말하며, 그 가격은 사전에 알 수 없으므로 추정과 예측을 할 뿐이다.
2. 예정가격 확정은 미리 작성된 예비가격 15개 중 입찰자가 선택한 2(4)개의 예비가격 중에서 가장 많이 추첨된 번호순으로 4개를 선정하여, 당해 각 번호에 해당하는 예비가격을 산술평균한 금액으로 결정한다.

이때, 예비가격 15개 중 추첨된 횟수가 동일한 예비가격은 낮은 번호를 우선하며, 추첨된 예비가격이 4개 미만이면 부족한 번호를 추첨되지 아니한 예비가격 번호 중에서 난수발생기로 선택한다.

3. 발주기관에서 예비가격 15개를 공개하는 경우 총 경우의 수는 서로 다른 15개 중 중복없이 4개를 선택하는 경우의 수이므로 15C4 이다.

즉, 도로공사와 같이 15개의 예비가격을 모두 공개하는 경우 조합가능한 총 경우의 수는 아래와 같이 1365개이며, 예비가격 비공개기관의 조합가능한 총 경우의 수는 무한대로 보면 된다. 참고로 전체 발주기관 중 예비가격 비공개기관은 98%이므로 1/1365의 확률은 의미가 없다.

019

예측한 예정/기초율이 98.9% 이하이거나 101.0% 이상일 때 유리한 입찰가격 산정 방법은

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예비가격 15개를 공개할 때 조합 가능한 입찰가격의 경우의 수는?


	Q. 예비가격 15개를 공개할 때 조합 가능한 입찰가격의 경우의 수는? A. 일반적으로 서로 다른 15개의 예비가격에서 순서를 생각하지 않고 4개를 택할 때 이 4개로 이루어진 각각의 집합을 조합(Combination)이라 하고 nCr, 즉 15C4로 표기합니다. 일반적으로 서로 다른 15개의 예비가격에서 4개를 택한 순열의 수는 nPr = n(n-1)(n-2) × … ×(n-r+1) = n!/(n-r)! = 15×14×13×12 = 32,760 이며, 일반적으로 서로 다른 15개의 예비가격에서 순서를 생각하지 않고 4개를 택할 때 이 4개로 이루어진 각각의 집합을 조합(Combination)이라 하고 nCr, 즉 15C4로 표기합니다. nCr = nPr/r! = n!/r!(n-r)! 따라서 nPr/r! = 15P4 / 4! 이므로 = (15×14×13×12)/(4×3×2×1) = 32,760/24 = 1365개 이다. ※ 순서를 생각하지 않고 4개를 택할 때의 의미 서로 다른 15개의 예비가격에서 순서를 생각하지 않고 4개를 택할 때 조합가능한 총 경우의 수 중 ①②③④의 추첨비율 = ④③①② 의 추첨비율은 동일하다는 의미이다. 일반적으로 우리는 이 비율을 '동가율' 이라 부른다. ※ 로또 당첨 확률은? 로또는 45개의 서로 다른 숫자 중에서 6개 숫자를 조합가능한 총 경우의 수는 45C6 이다. nPr/r! = 45P6 / 6! 이므로 = (45×44×43×42×41×40)/(6×5×4×3×2×1) = 5864443200 / 720 = 8,145,060개 이다. 이때 1등 당첨확률은 6개의 숫자가 추첨된 번호와 모두 일치해야 하므로 이때 경우의 수는 6C6=1이다. 따라서 1등 당첨 확률은 1/8,145,060개 = 0.0000122773804(%) 이다.

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개찰결과 이후 담합사실이 밝혀지면

015

종합심사(적격심사) 세부기준은 어디에 있는가?

014

입찰안내서 등과 입찰공고문에 정한 내용이 서로 다른 경우 우선순위

012

소수점 아래 둘째 자리 10개의 숫자 (0~9) 중에서 저점과 고점 숫자의 확률은

011

참가자가 100명 미만이거나 관내 입찰일 때 유리한 입찰가격 산정 방법은

010

전자입찰 교육지원 안내

009

국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령의 조달청 해석기준

008

경쟁 입찰참가자격

경쟁입찰참가자격

1. 기본요건
    * 당해 건설공사관련 인·허가, 면허, 등록 등 필요한 요건을 구비한 자
    * 부가가치세법 제5조에 의한 사업자등록증을 교부받은 자
    * 입찰참가자격등록규정(조달청훈령)에 따라 등록을 필한 자(공사입찰특별유의서 제3조 제1항)

2. 구체적인 요건
   * 입찰공고 및 입찰설명서에서 정한 요건을 갖춘 자

3. 조달청 시설공사 입찰참가자격 등록
    가. 등록시기 :수시
    나. 등록신청시 구비서류
       (1) 입찰참가등록신청서(소정양식)
         (2) 해당 등록수첩 또는 등록증 사본(원본제시)
         (3) 인감증명서(법인 ; 법인인감증명서)
         (4) 등기부등본(법인에 해당)
         (5) 입찰대리인이 등기임원이 아닐 경우에는 재직증명서

참고 : 우편입찰시 유의사항

국가계약법 제23조
* 입찰공고서상에 우편입찰이 허용될 경우 우편입찰을 하고자 하는 자는 입찰서를 봉함한 겉면에 공사관리번호,업체등록번호, 공사명,입찰일시,업체명 및 대표자,연락처 등을 기재하여야 함.
* 반드시 소정의 입찰서식을 사용하여야 함.

4. 건설업체의 시공능력

종전의 건설업법에서는 건설업체가 국토해양부장관이 결정 고시한 건설업체별 도급한도액을 초과하여 공사를 도급받을 수 없도록 규정(구 건설업법 제17조 제1항) 개정된 건설산업기본법에서는 도급한도액제도를 폐지하고 발주자가 적정한 건설업자를 선정할 수 있도록 국토해양부장관이 건설업체별 시공능력을 평가하여 공시토록 규정(동 법 제23조 )

* 시공능력평가액 = 실적평가액 + 경영평가액 + 기술능력평가액 ± 신인도평가액

따라서 건설업자가 자기의 시공능력 공시금액을 초과하여 입찰하더라도 건설산업기본법상으로 무효사유가 되지 않음

개정된 건설산업기본법에서는 도급한도액제도를 폐지하고 발주자가 적정한 건설업자를 선정할 수 있도록 건설교통부장관이 건설업체별 시공능력을 평가하여 공시토록 규정(동 법 제23조 ) 다만, 조달청은 추정가격이 50억원(전문공사는 5억원)이상인 공사중 건설산업기본법령의 적용을 받는 공사에서 입찰자의 시공능력평가액은 공사예정금액(추정가격에 도급자설치 관급금액 및 부가가치세를 합한 금액을 말함.)을 초과하도록 운영하고 있음. 따라서 입찰참가자는 입찰공고서 및 예비가격기초금액 발표시 공사예정금액을 확인하고 입찰에 참여토록 하여야 함. 또한 추정가격 5억원이상인 공사중 전기공사업법령 및 정보통신공사업법령의 적용을 받는 공사에서 입찰자의 시공능력공시액(수급한도액 포함)은 입찰금액을 초과하도록 운영하고 있음(공사입찰특별유의서 제4조)

5. 건설공사 금액의 하한 (건설산업 기본법 제47조2항 및 동시행령 제39조)

국가기관·지방자치단체 또는 대통령령이 정하는 공공기관이 발주하는 토목공사, 건축공사 및 토목건축공사에 대하여 적용. 다만, 수의계약공사는 제외한다.

토목공사, 건축공사 또는 토목건축공사와 다른 종합공사가 복합된 공사로서 일괄 발주되는 공사의 경우에는 토목공사, 건축공사 또는 토목건축공사에 해당하는 공사금액에 대하여 적용. 공동도급으로 발주되는 공사의 경우에는 전체공사금액에 대하여 적용.

다만, 건설업자가 시공할 부분을 분담하여 공동도급 하는 경우에는 분담시공하는 공사금액에 대하여 적용. 국가를당사자로하는계약에관한법률 제21조의 규정에 의한 장기계속계약으로 발주되는 공사의 경우에는 전제공사금액에 대하여 적용.