◈ (인허가) 10월 33천호, 전년동월(37천호)대비 9.6% 감소
◈ (착 공) 10월 39천호, 전년동월(41천호)대비 4.2% 감소
◈ (분 양) 10월 50천호, 전년동월(29천호)대비 75.5% 증가
◈ (준 공) 10월 41천호, 전년동월(34천호)대비 19.4% 증가
[1.인허가 실적]
금년 10월 주택건설 인허가 실적은 전국 33,348호(수도권 13,624호, 지방 19,724호)로 전년동월대비 9.6% 감소하여 금년들어 지속적으로 감소세를 보이고 있다.
지역별로는, 수도권 및 지방에서 전년동월대비 각각 19.8%, 1.0% 감소한 것으로 조사되었다.
< 지역별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
지역별 인허가실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
10월
|
1～10월
|
10월
|
1～10월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
33,348
|
315,714
|
36,908
|
410,301
|
△9.6%
|
△23.1%
|
|
수도권
|
13,624
|
138,583
|
16,992
|
181,371
|
△19.8%
|
△23.6%
|
|
(서울)
|
5,493
|
59,904
|
6,806
|
67,321
|
△19.3%
|
△11.0%
|
|
(인천)
|
821
|
12,392
|
-454
|
21,190
|
순증
|
△41.5%
|
|
(경기)
|
7,310
|
66,287
|
10,640
|
92,860
|
△31.3%
|
△28.6%
|
|
지 방
|
19,724
|
177,131
|
19,916
|
228,930
|
△1.0%
|
△22.6%
|
유형별로는, 아파트가 22,173호(전체물량의 66.5%)로 전년동월대비 2.1% 감소하였고, 아파트외 주택(11,175호)도 21.7% 감소하였다.
- 도시형생활주택은 전국 3,293호로, 전년동월(9,886호) 대비 66.7% 크게 감소하면서 금년들어 10개월 연속 감소세를 나타냈다.
주체별로는, 공공은 2,994호로 전년동월대비 47.4% 크게 감소하였고, 민간도 30,354호로 2.7% 소폭 감소한 것으로 조사되었다.
< 유형별·주체별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
유형별 주체별 인허가실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
10월
|
1～10월
|
10월
|
1～10월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
33,348
|
315,714
|
36,908
|
410,301
|
△9.6%
|
△23.1%
|
|
유
형
별
|
아파트
|
22,173
|
178,087
|
22,644
|
235,254
|
△2.1%
|
△24.3%
|
|
아파트외
|
11,175
|
137,627
|
14,264
|
175,047
|
△21.7%
|
△21.4%
|
|
주
체
별
|
공공
|
2,994
|
20,743
|
5,696
|
25,262
|
△47.4%
|
△17.9%
|
|
민간
|
30,354
|
294,971
|
31,212
|
385,039
|
△2.7%
|
△23.4%
|
* 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등
[2. 착공 실적]
금년 10월 주택 착공실적은 전국 39,033호(수도권 13,177호, 지방 25,856호)로서, 전년동월대비 4.2% 감소하면서 지난 8월부터 3개월 연속 감소한 것으로 집계되었다.
지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역의 실적 감소 영향으로 전년동월대비 33.3% 감소한 13,177호가 착공되었고, 지방은 23.1% 증가한 25,856호가 착공된 것으로 나타났다.
< 지역별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
지역별 착공실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
10월
|
1～10월
|
10월
|
1～10월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
39,033
|
318,919
|
40,752
|
388,220
|
△4.2%
|
△17.9%
|
|
수도권
|
13,177
|
140,724
|
19,746
|
175,262
|
△33.3%
|
△19.7%
|
|
(서울)
|
5,161
|
44,773
|
3,361
|
66,018
|
53.6%
|
△32.2%
|
|
(인천)
|
531
|
10,164
|
2,996
|
12,222
|
△82.3%
|
△16.8%
|
|
(경기)
|
7,485
|
85,787
|
13,389
|
97,022
|
△44.1%
|
△11.6%
|
|
지 방
|
25,856
|
178,195
|
21,006
|
212,958
|
23.1%
|
△16.3%
|
유형별로는, 아파트는 24,822호로 전년동월대비 9.3% 감소하였고 아파트외 주택은 14,211호로 6.3% 증가하였다.
주체별로는, 공공은 전년동월대비 27.4% 감소한 6,055호가 착공되었고, 민간은 32,978호가 착공되어 1.8% 증가하였다.
< 유형별·주체별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
유형별·주체별 착공실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
10월
|
1～10월
|
10월
|
1～10월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
39,033
|
318,919
|
40,752
|
388,220
|
△4.2%
|
△17.9%
|
|
유
형
별
|
아파트
|
24,822
|
187,228
|
27,378
|
224,202
|
△9.3%
|
△16.5%
|
|
아파트외
|
14,211
|
131,691
|
13,374
|
164,018
|
6.3%
|
△19.7%
|
|
주
체
별
|
공공
|
6,055
|
41,879
|
8,344
|
64,484
|
△27.4%
|
△35.1%
|
|
민간
|
32,978
|
277,040
|
32,408
|
323,736
|
1.8%
|
△14.4%
|
[3. 분양(승인) 실적]
금년 10월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 50,415호(수도권 24,009호, 지방 26,406호)로 전년동월대비 75.5% 증가하였다.
지역별로는, 수도권은 서울 및 경기 실적이 크게 증가하며 전년동월대비 149.4% 증가하였고, 지방은 38.2% 증가한 것으로 나타났다.
< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>
(단위 : 호, %)
지역별 공동주택 분양(승인)실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
10월
|
1～10월
|
10월
|
1～10월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
50,415
|
243,004
|
28,730
|
253,056
|
75.5%
|
△4.0%
|
|
수도권
|
24,009
|
112,700
|
9,625
|
85,231
|
149.4%
|
32.2%
|
|
(서울)
|
4,650
|
32,112
|
1,764
|
26,868
|
163.6%
|
19.5%
|
|
(인천)
|
3,999
|
9,545
|
3,803
|
15,571
|
5.2%
|
△38.7%
|
|
(경기)
|
15,360
|
71,043
|
4,058
|
42,792
|
278.5%
|
66.0%
|
|
지 방
|
26,406
|
130,304
|
19,105
|
167,825
|
38.2%
|
△22.4%
|
유형별로는, 분양 35,338호, 임대 13,242호로 전년동월대비 각각 55.2%, 231.1% 증가하였으나, 조합은 1,835호로 6.5% 감소하였다.
주체별로는, 공공은 21,913호로 전년동월대비 217.9% 크게 증가하였고, 민간도 28,502호로 30.5% 증가한 것으로 집계되었다.
< 유형별·주체별 분양(승인)실적 >
(단위 : 호, %)
유형별·주체별 분양(승인)실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
10월
|
1～10월
|
10월
|
1～10월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
50,415
|
243,004
|
28,730
|
253,056
|
75.5%
|
△4.0%
|
|
유
형
별
|
분양
|
35,338
|
163,757
|
22,768
|
185,153
|
55.2%
|
△11.6%
|
|
임대
|
13,242
|
64,933
|
3,999
|
44,219
|
231.1%
|
46.8%
|
|
조합
|
1,835
|
14,314
|
1,963
|
23,684
|
△6.5%
|
△39.6%
|
|
주
체
별
|
공공
|
21,913
|
94,704
|
6,893
|
61,402
|
217.9%
|
54.2%
|
|
민간
|
28,502
|
148,300
|
21,837
|
191,654
|
30.5%
|
△22.6%
|
[4. 준공 실적]
금년 10월 주택 준공실적은 전국 40,715호(수도권 20,447호, 지방 20,268호)로서, 전년동월대비 19.4% 증가하였다.
지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역에서 준공실적이 감소하면서 전년동월대비 13.0% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 91.2% 증가한 것으로 나타났다.
< 지역별 주택 준공실적 >
(단위 : 호, %)
지역별 주택 준공실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
10월
|
1～10월
|
10월
|
1～10월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
40,715
|
295,710
|
34,107
|
296,418
|
19.4%
|
△0.2%
|
|
수도권
|
20,447
|
134,165
|
23,505
|
168,902
|
△13.0%
|
△20.6%
|
|
(서울)
|
8,047
|
51,503
|
6,956
|
52,540
|
15.7%
|
△2.0%
|
|
(인천)
|
421
|
6,863
|
4,357
|
33,119
|
△90.3%
|
△79.3%
|
|
(경기)
|
11,979
|
75,799
|
12,192
|
83,243
|
△1.7%
|
△8.9%
|
|
지 방
|
20,268
|
161,545
|
10,602
|
127,516
|
91.2%
|
26.7%
|
유형별로는, 아파트는 26,343호로 전년동월대비 26.6% 증가하였고, 아파트외 주택도 14,372호로 전년동월대비 8.1% 증가한 것으로 나타났다.
주체별로는, 공공은 12,589호로 전년동월대비 317.8% 크게 증가한 반면, 민간은 28,126호로 9.5% 감소하였다.
< 유형별·주체별 준공실적 >
(단위 : 호, %)
유형별·주체별 준공실적
|
구 분
|
2013
|
2012
|
증감율
|
|
10월
|
1～10월
|
10월
|
1～10월
|
전년동월비
|
전년동기비
|
|
전 국
|
40,715
|
295,710
|
34,107
|
296,418
|
19.4%
|
△0.2%
|
|
유
형
별
|
아파트
|
26,343
|
167,647
|
20,812
|
160,201
|
26.6%
|
4.6%
|
|
아파트외
|
14,372
|
128,063
|
13,295
|
136,217
|
8.1%
|
△6.0%
|
|
주
체
별
|
공공
|
12,589
|
46,467
|
3,013
|
39,687
|
317.8%
|
17.1%
|
|
민간
|
28,126
|
249,243
|
31,094
|
256,731
|
△9.5%
|
△2.9%
|
【붙임1】’13.10월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’13.10월 주택 착공, 준공실적
【붙임3】’13.10월 분양(승인)실적 및 11월 계획
【붙임4】’13.10월 도시형생활주택 인허가 실적
|