1. 인허가 실적

 금년 9월 주택건설 인허가 실적은 전국 33,869호(수도권 15,421호, 지방 18,448호)로 전년동월대비 35.1% 감소하여 금년들어 9개월 연속 감소세를 보이고 있다.

  지역별로는, 수도권이 전 지역에서 실적이 감소하여 전년동월대비 42.3% 감소하였고 지방에서도 27.6% 감소한 것으로 조사되었다.
 

< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분	2013		2012		증감율
	9월	1～9월	9월	1～9월	전년동월비	전년동기비
전 국	33,869	282,366	52,216	373,393	△35.1%	△24.4%
수도권	15,421	124,959	26,734	164,379	△42.3%	△24.0%
(서울)	5,552	54,411	6,108	60,515	△9.1%	△10.1%
(인천)	955	11,571	3,110	21,644	△69.3%	△46.5%
(경기)	8,914	58,977	17,516	82,220	△49.1%	△28.3%
지 방	18,448	157,407	25,482	209,014	△27.6%	△24.7%

  유형별로는, 아파트가 19,676호(전체물량의 58.1%)로 전년동월대비 46.6% 감소하였고, 아파트외 주택(14,193호)도 7.7% 감소하였다.

   - 도시형생활주택은 전국 5,411호로, 전년동월(9,868호) 대비 45.2% 크게 감소하면서 금년들어 9개월 연속 감소세를 나타냈다.

  주체별로는, 민간은 29,996호로 전년동월대비 40.1% 크게 감소한 반면, 공공은 3,873호로 83.2% 증가한 것으로 조사되었다.
 

< 유형별·주체별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분		2013		2012		증감율
		9월	1～9월	9월	1～9월	전년동월비	전년동기비
전 국		33,869	282,366	52,216	373,393	△35.1%	△24.4%
유형별	아파트	19,676	155,914	36,844	212,610	△46.6%	△26.7%
	아파트외	14,193	126,452	15,372	160,783	△7.7%	△21.4%
주체별	공공	3,873	17,749	2,114	19,566	83.2%	△9.3%
	민간	29,996	264,617	50,102	353,827	△40.1%	△25.2%

   * 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등

  2. 착공 실적

 금년 9월 주택 착공실적은 전국 30,047호(수도권 14,555호, 지방 15,492호)로서, 전년동월대비 36.7% 감소하면서 지난 8월에 이어 2개월 연속 감소한 것으로 집계되었다.

  지역별로는, 수도권은 서울 및 경기지역 실적 감소 영향으로 전년동월대비 40.8% 크게 감소한 14,555호가 착공되었고 지방도 32.3% 감소한 15,492호가 착공된 것으로 나타났다.
 

< 지역별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분	2013		2012		증감율
	9월	1～9월	9월	1～9월	전년동월비	전년동기비
전 국	30,047	279,886	47,467	347,468	△36.7%	△19.4%
수도권	14,555	127,547	24,568	155,516	△40.8%	△18.0%
(서울)	2,717	39,612	8,331	62,657	△67.4%	△36.8%
(인천)	768	9,633	375	9,226	104.8%	4.4%
(경기)	11,070	78,302	15,862	83,633	△30.2%	△6.4%
지 방	15,492	152,339	22,899	191,952	△32.3%	△20.6%

   * 주요 착공지역 : 경기 하남(1,188호), 화성동탄2(2,147호), 대구 달서(1,717호), 내포신도시(1,260호) 등

  유형별로는, 아파트는 18,475호로 전년동월대비 42.0% 감소하였고 아파트외 주택도 11,572호로 25.9% 감소하였다.

  주체별로는, 민간은 24,709호가 착공되어, 전년동월대비 28.1% 감소하였고, 공공도 59.3% 크게 감소한 5,338호가 착공되었다.
 

< 유형별·주체별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분		2013		2012		증감율
		9월	1～9월	9월	1～9월	전년동월비	전년동기비
전 국		30,047	279,886	47,467	347,468	△36.7%	△19.4%
유형별	아파트	18,475	162,406	31,858	196,824	△42.0%	△17.5%
	아파트외	11,572	117,480	15,609	150,644	△25.9%	△22.0%
주체별	공공	5,338	35,824	13,102	56,140	△59.3%	△36.2%
	민간	24,709	244,062	34,365	291,328	△28.1%	△16.2%

  3. 분양(승인) 실적

 금년 9월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 23,982호(수도권 14,258호, 지방 9,724호)로 전년동월대비 16.5% 감소하여 3개월 연속 감소세를 보이고 있다.

  지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역 실적 감소에도 불구하고 서울에서의 공공임대물량 증가 영향으로 전년동월대비 19.6% 증가한 반면, 지방은 42.1% 감소한 것으로 나타났다.
 

< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 호, %)

구 분	2013		2012		증감율
	9월	1～9월	9월	1～9월	전년동월비	전년동기비
전 국	23,982	192,589	28,726	224,326	△16.5%	△14.1%
수도권	14,258	88,691	11,926	75,606	19.6%	17.3%
(서울)	7,839	27,462	2,175	25,104	260.4%	9.4%
(인천)	124	5,546	3,303	11,768	△96.2%	△52.9%
(경기)	6,295	55,683	6,448	38,734	△2.4%	43.8%
지 방	9,724	103,898	16,800	148,720	△42.1%	△30.1%

   * 주요 분양 지역 : 서울마곡(3,121호), 경기 안성(2,320호), 평택현촌(1,591호), 부산 신호(1,064호) 등

  유형별로는, 분양 15,254호로 전년동월대비 31.1% 증가하였으나, 임대는 7,777호, 조합은 951호로 각각 37.8%, 79.2% 감소하였다.

  주체별로는, 민간은 14,116호로 전년동월대비 17.6% 감소하였고, 공공도 9,866호로 14.9% 감소한 것으로 집계되었다.
 

< 유형별·주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)

구 분		2013		2012		증감율
		9월	1～9월	9월	1～9월	전년동월비	전년동기비
전 국		23,982	192,589	28,726	224,326	△16.5%	△14.1%
유형별	분양	15,254	128,419	11,634	162,385	31.1%	△20.9%
	임대	7,777	51,691	12,512	40,220	△37.8%	28.5%
	조합	951	12,479	4,580	21,721	△79.2%	△42.5%
주체별	공공	9,866	72,791	11,599	54,509	△14.9%	33.5%
	민간	14,116	119,798	17,127	169,817	△17.6%	△29.5%

  4. 준공 실적

 금년 9월 주택 준공실적은 전국 31,302호(수도권 14,822호, 지방 16,480호)로서, 전년동월대비 2.7% 감소하였다.

  지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역에서 준공실적이 감소하면서 전년동월대비 24.3% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 30.8% 증가한 것으로 나타났다.
 

< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분	2013		2012		증감율
	9월	1～9월	9월	1～9월	전년동월비	전년동기비
전 국	31,302	254,995	32,184	262,311	△2.7%	△2.8%
수도권	14,822	113,718	19,582	145,397	△24.3%	△21.8%
(서울)	7,047	43,456	6,798	45,584	3.7%	△4.7%
(인천)	620	6,442	5,066	28,762	△87.8%	△77.6%
(경기)	7,155	63,820	7,718	71,051	△7.3%	△10.2%
지 방	16,480	141,277	12,602	116,914	30.8%	20.8%

   * 지역‧유형‧사업주체‧규모별 준공 실적은 <붙임2> 참고

  유형별로는, 아파트는 17,989호로 전년동월대비 16.7% 증가하였고, 아파트외 주택은 13,313호로 전년동월대비 20.6% 감소한 것으로 나타났다.

  주체별로는, 민간은 전년동월대비 7.9% 감소한 26,585호가 준공되었고, 공공은 전년동월대비 42.1% 증가한 4,717호가 준공되었다.
 

< 유형별·주체별 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분		2013		2012		증감율
		9월	1～9월	9월	1～9월	전년동월비	전년동기비
전 국		31,302	254,995	32,184	262,311	△2.7%	△2.8%
유형별	아파트	17,989	141,304	15,418	139,389	16.7%	1.4%
	아파트외	13,313	113,691	16,766	122,922	△20.6%	△7.5%
주체별	공공	4,717	33,878	3,320	36,674	42.1%	△7.6%
	민간	26,585	221,117	28,864	225,637	△7.9%	△2.0%

【붙임1】’13.9월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’13.9월 주택 착공, 준공실적
【붙임3】’13.9월 분양(승인)실적 및 10월 계획
【붙임4】’13.9월 도시형생활주택 인허가 실적