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국토교통부(장관 서승환)는 ’13.9월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
9월 주택 매매거래량은 전국 56,733건으로 전년동월대비 42.5%, 전월대비 21.8% 각각 증가한 것으로 나타났다.
주택거래는 취득세 감면 종료(6.30) 등 영향으로 7~8월에 다소 위축 되었으나,
8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월 들어 거래량이 전년동월대비 크게 증가한 것으로 나타났다.
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< 월별 주택 매매거래량(전국, 건) >
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< 월별 증감률 추이(전국) >
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* (누계) ‘13.1～9월 누계 거래량은 58.3만건으로 전년동기대비 19.4% 증가
지역별로는 수도권이 전년동월대비 81.1% 증가하여 지방(+19.8%)에 비해 거래 회복세가 뚜렷하였으며,
서울은 전년동월대비 97.1% 증가하였고, 강남3구는 65.1% 증가한 것으로 나타났다.
< ’13.9월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
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구 분
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’13.9월
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’13.8월
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’12.9월
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최근 5년
(’08～’12)
9월 평균
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증감률(’13.9월, %)
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전월比
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전년동월比
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5년 9월
평균比
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전 국
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56,733
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46,586
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39,806
|
62,942
|
21.8%
|
42.5%
|
△9.9%
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수도권
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26,766
|
19,745
|
14,782
|
26,708
|
35.6%
|
81.1%
|
0.2%
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(서울)
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8,110
|
5,808
|
4,178
|
8,130
|
39.6%
|
94.1%
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△0.2%
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(강남3구)
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943
|
605
|
571
|
1,228
|
55.9%
|
65.1%
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△23.2%
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지 방
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29,967
|
26,841
|
25,024
|
36,234
|
11.6%
|
19.8%
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△17.3%
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주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월대비 52.1% 증가하여 단독·다가구(+22.2%), 연립·다세대 주택(+25.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었다.
< ’13.9월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
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구 분
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전체
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아파트
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단독·다가구
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연립·다세대
|
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전 국
|
56,733
|
39,801
|
7,434
|
9,498
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(42.5%)
|
(52.1%)
|
(22.2%)
|
(25.7%)
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수도권
|
26,766
|
18,973
|
1,856
|
5,937
|
|
(81.1%)
|
(100.2%)
|
(37.1%)
|
(50.2%)
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|
지 방
|
29,967
|
20,828
|
5,578
|
3,561
|
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(19.8%)
|
(24.8%)
|
(17.9%)
|
(△1.2%)
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※ ( ) : 전년동월대비 증감률
전국의 주요 아파트 단지의 실거래가격은,
서울 강남권 재건축 단지는 보합세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지에서는 상승세를 나타냈다.
* 강남 대치 은마(76.79㎡) : (’13.8) 74,735만원 → (’13.9) 71,000만원
송파 가락 시영1(40.09㎡) : (’13.8) 50,500만원 → (’13.9) 50,500만원
서초 반포 미도(84.96㎡) : (’13.8) 69,250만원 → (’13.9) 69,333만원
* 노원 중계 주공2(44.52㎡) : (’13.8) 14,550만원 → (’13.9) 15,133만원
도봉 한신(84.94㎡) : (’13.8) 26,417만원 → (’13.9) 27,200만원
분당 구미 무지개청구(85.00㎡) : (’13.8) 41,825만원 → (’13.9) 44,200만원
안양 비산 삼성래미안(84.92㎡) : (’13.8) 39.560만원 → (’13.9) 42.000만원
부산 해운대 선수촌(84.80㎡) : (’13.8) 25,450만원 → (’13.9) 26,650만원
대구 수성 만촌 서한(68.85㎡) : (’13.8) 19,133만원 → (’13.9) 19,463만원
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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