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국토해양부(장관 권도엽)는 ’12.11월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
’12.11월 주택 매매거래량은 전국 72.1천건으로 전월대비 8.5% 증가하였고,전년동월에 비해서는 8.0% 감소하였다.
월간 주택거래량이 7만 건을 넘어선 것은 금년들어 처음이며, 전년동월 감소폭도 금년 중 최저 수준인 것으로 파악되었다.
* 전년동월比(%):전국(’12.7)△22.1→(8)△34.6→(9)△44.3→(10)△15.2→(11)△8.0
수도권(‘12.7)△23.1→(8)△37.9→(9)△50.3→(10)△17.5→(11)△5.6
11월 거래량이 크게 증가한 것은 취득세 감면 등 9.10 대책 시행(9.24)에 따른 급매물 등의 거래량 증가에 기인한 것으로 파악된다.
| ’12년 월별 주택거래량 추이 |
전년동월대비 증감률 추이 |
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지역별로는 수도권 28.1천건, 지방 44.0천건으로서 전월대비 각각 8.5% 증가한 것으로 나타났다.(전년동월대비 수도권 5.6% 감소, 지방 9.5% 감소)
서울은 8,972건이 거래되어 올들어 처음으로 전년동월대비 거래량이 증가(+5.2%)하였으며, 강남3구는 비교적 큰 폭(+26.3%)으로 증가한 것으로 파악되었다.
’12.11월 주택매매거래량 (신고일기준, 건)
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구 분
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’12.11월
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’12.10월
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’11.11월
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5년11월 평균(’07～’11)
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증감률(’12.11월, %)
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전월比
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전년동월比
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5년 11월평균比
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전 국
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72,050
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66,411
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78,337
|
72,887
|
8.5%
|
△8.0%
|
△1.1%
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수도권
|
28,052
|
25,851
|
29,721
|
30,300
|
8.5%
|
△5.6%
|
△7.4%
|
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(서울)
|
8,972
|
7,623
|
8,528
|
9,470
|
17.7%
|
5.2%
|
△5.3%
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(강남3구)
|
1,513
|
1,175
|
1,198
|
1,229
|
28.8%
|
26.3%
|
23.1%
|
|
지 방
|
43,998
|
40,560
|
48,616
|
42,587
|
8.5%
|
△9.5%
|
3.3%
|
주택 유형별로 아파트는 50.4천건으로 전년동월대비 7.9% 감소 하였으며, 단독·다가구는 9.3천건, 다세대·연립은 12.4천건으로 전년동월대비 14.1%, 3.4% 각각 감소한 것으로 조사되었다.
’12.11월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比)
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구 분
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전체
|
아파트
|
단독·다가구
|
다세대·연립
|
|
전 국
|
72,050
|
50,353
|
9,311
|
12,386
|
|
(△8.0%)
|
(△7.9%)
|
(△14.1%)
|
(△3.4%)
|
|
수도권
|
28,052
|
18,653
|
2,122
|
7,277
|
|
(△5.6%)
|
(△2.5%)
|
(△20.4%)
|
(△8.2%)
|
|
지 방
|
43,998
|
31,700
|
7,189
|
5,109
|
|
(△9.5%
|
(△10.8%)
|
(△12.0%)
|
(4.4%%)
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※ ( ) : 전년동월대비 증감률
주택 규모별로는 40～60㎡(△10.5%), 85～135㎡(△10.9%) 등에서 전년동월 대비 감소폭이 큰 것으로 나타났다.
’12.11월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比)
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구 분
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전체
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40㎡이하
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40～60㎡
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60～85㎡
|
85～135㎡
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135㎡초과
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전 국
|
△8.0%
|
△0.6%
|
△10.5%
|
△5.3%
|
△10.9%
|
△14.2%
|
|
수도권
|
△5.6%
|
1.0%
|
△11.9%
|
△2.7%
|
6.6%
|
△14.5%
|
|
지 방
|
△9.5%
|
△1.9%
|
△9.5%
|
△6.9%
|
△18.7%
|
△14.0%
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※ : 전체 감소폭보다 해당 규모의 감소폭이 큰 경우
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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