SH 전자공고 제2026-0126호  

[긴급]용 역 입 찰 공 고 

[제한경쟁(지역), 총액입찰, 단독이행, 적격심사(낙찰하한율 87.745%)] 

1. 입찰에 부치는 사항 

공고번호	용 역 명	용역기간	용 역 금 액(원)
SH 전자공고 제2026-0126호	당산 아이사랑홈 건설사업   소규모 재해영향평가 용역	계약일로부터 12개월	기초금액	40,392,000
			추정가격	36,720,000
			부가세	3,672,000

※ 입찰자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며,      입찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세(10%) 상당액을 차감한       금액을 계약금액으로 함  ※ 질의 접수 및 회신 관련    가. 방법: 우리공사 웹하드(https://webhard.i-sh.co.kr)를 통해서만 가능    나. 아이디: hykim@i-sh.co.kr(‘게스트ID’ 선택) / 비밀번호: JZ02Fi86zo    다. 웹하드 guest 폴더의 ‘당산 아이사랑홈 건설사업 소규모 재해영향평가 용역’폴더에 한함    라. 질의는 입찰공고일 포함 3일간 접수하며, 답변은 개별통지 없이 입찰서제출 개시일에         웹하드 질의회신 폴더에 일괄 회신(입찰의 공정성을 위하여 유선 답변 불가)    마. 질의 시 반드시 업체명(담당명 포함) 및 연락처 기재 요망(미기재 시 회신 없음)

2. 입찰서 제출(투찰) 및 개찰 장소와 일시 

공고기간	2026.04.29.(수) ~ 2026.05.08.(금)
입찰서제출(투찰기간)	2026.05.06.(수) 10:00 ~ 2026.05.08.(금) 10:00
개찰일시	2026.05.08.(금) 11:00
개찰장소	서울주택도시개발공사 계약부 입찰집행관 PC  (서울시 강남구 개포로 621 서울주택도시개발공사 본관 8층 계약부)

 가. 본 입찰은 전자입찰로만 집행하며, 한번 제출한 입찰서는 취소하거나 수정할 수 없습니다. 단, 국가종합전자조달시스템 전자입찰 유의서 제13조에 따라 입찰의 취소를 신청할 수 있습니다. 

  나. 입찰서는 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 하며, 입찰서 제출기간 중에는 24시간 제출이 가능합니다.  

  다. 전자입찰서의 제출마감시간에 장애가 발생할 수 있으므로 가능한 한 마감 1시간 전 까지 투찰을 완료하여 주시기 바랍니다. 

  라. 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원 확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰 대리인만이 입찰서 제출이 가능합니다. 

3. 입찰참가자격 : 입찰공고일 현재 다음 조건을 모두 충족하는 자 

  가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조에 의거 당해 용역수행 관련 입찰 참가자격을 갖춘 자로서,「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조 및 동법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당하지 않는 자이여야하며, 조달청 입찰참가자격 미등록 업체는 조달청 입찰참가자격 등록 규정에 따라 입찰서 제출 마감일 전일 까지 등록하여야 합니다.⟨문의처 : 조달청 전자 조달센터(☏ 1588-0800)⟩ 

  나.「자연재해대책법」제38조의 규정에 의하여 방재관리대책대행자(재해영향평가 등의 협의업무, 업종코드 : 5105)으로 등록을 필한 업체 

  다. 입찰공고일 전일【신규사업자(법인인 경우 법인 등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다】부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일, 적격심사 대상자는 적격심사서류 제출일)까지 법인등기부상의 본점(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장)의 소재지가 서울특별시인 업체 

  라.「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제2조의3(중소기업자와의 우선조달계약에 대한 예외)제1항 제4호 및 『중소기업제품 공공구매제도 운영요령』제44조에 따라 중소기업 우선조달계약에 대한 예외를 적용함 

  마. 본 용역은 계약이행 규모가 소규모로써 공동계약에 의함이 곤란하므로 공동계약 불허 

4. 예정가격 및 낙찰자 결정방법 

  가. 예정가격은「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제2장 예정가격 작성요령에 의거 기초금액의 ±3% 범위 내에서 정한 복수예비가격 15개를 작성하여 입찰참가자가 2개씩 전자 추첨하여 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산출 평균한 가격으로 합니다.예정가격은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」에 따라 지정된 정보처리장치(g2b)에서 자동으로 산출되므로 계약담당자가 관여할 소지가 전혀 발생할 수 없음을 알려드립니다. 

  나.본 용역은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준〈별표2〉【사업수행능력 평가(PQ)를 하지 않는 기술용역】(행정안전부 예규 제344호, 2025.11.24. 시행)의 평가기준을 적용합니다. 

  다. 예정가격 이하로서 낙찰하한율(87.745%) 이상으로 입찰한 자 중에서 최저가 입찰자 순으로 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」제2장의2 기술·학술연구용역 적격심사 세부기준 〈별표2〉【사업수행능력 평가(PQ)를 하지 않는 기술용역】“5. 추정가격이 1억 원 미만인 기술용역의 평가기준”에 의거 적격심사를 진행한 결과 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다. 

    ※ 경영상태평가는 입찰자가 선택한 방법(종합평가, 신용평가, 재무평가)으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가방법으로 평가합니다. 단, 재무평가에 대한 기준비율은 한국은행「2024년 기업경영분석(2025.10.)자료의「건축기술, 엔지니어링 및 기타 과학기술 서비스업(M72)」의 평균 비율「자기자본비율(38.80%)과 유동비율(168.02%)을 기준」으로 평가합니다. 

    ※ 특별신인도의 해당용역의 최근 3년간 실적합계액은 당해용역 입찰공고일 기준 최근 3년 이내(용역 준공 시점기준) 준공실적합계액(부가가치세포함)을 적용합니다. 

    ※ 용역이행 실적증빙은 관련 협회나 공공기관의 확인을 받은 실적증명서를 제출하여야 합니다. 다만, 관련 협회에 신고 받지 않은 민간회사의 용역이행실적이 있는 경우에는 세금계산서 사본(원본 제시), 계약서 사본 등 증빙자료를 첨부하여 실적증명서(별지 제4호 서식)를 제출한 경우에만 인정 평가합니다. 

    ※ 실적증명서 서식은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장의2 기술·학술용역 적격심사 세부기준 별지 제4호 서식을 참고하시기 바랍니다. 

  라. 동일가격으로 입찰한 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 용역수행능력 평가결과 최고점수를 받은 자를 낙찰자로 결정하고, 용역수행능력 평가점수도 동일한 경우에는 추첨하여 낙찰자를 결정합니다(동일가격 입찰 낙찰자 결정시 전자조달시스템을 통해 자동으로 추첨하는 방식을 적용할 수 있습니다. 전자입찰특별유의서 제15조) 

  마. 낙찰을 받은 사업자는 사업 시행기간 단축을 위하여 낙찰통지를 받은 후 가급적 5일 이내에 계약을 체결하여 주시기 바랍니다. 

5. 적격심사 서류 제출 

 가. 적격심사 대상자는 적격심사 서류제출 통보 요구를 받은 날로부터 7일 이내(가급적 5일)에 적격심사서류를 서울주택도시개발공사 단지토목부(02-3410-8948)로 제출하여야 하며, 1회에 한하여(자료제출 통보를 받은 날로부터 7일 이내) 심사서류를 보완·추가 제출하게 할 수 있습니다. 단,「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정 기준」 제2장 적격심사기준 제7절 5. 각호에 해당하는 경우 낙찰자 결정대상에서 제외하고 차순위 입찰자를 동일한 방법으로 심사하며, 서류 미제출로 인한 불이익은 입찰자에게 있음을 알려드립니다. 

    ※ 서류 제출을 통보받은 날로부터 기일 내 제출하지 않을 시에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제92조의 규정에 의한 입찰참가 자격제한을 받습니다. 

    ※ 필요시 서류를 보완 제출하게 할 수 있으며, 제출하지 않는 경우 차순위자를 심사대상자로 통보하며 이를 제출하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 

    ※ 원활한 평가를 위해 종합 평가 점수 미달 업체는 반드시 적격심사 포기각서를 첨부된 서식[별지3]으로 제출하여 주시기 바랍니다. 

6. 입찰참가신청 및 입찰보증금 

 가. 입찰보증금은 면제하되, 전자입찰참가신청서식에 따라 납부확약내용이 명기된 전자 지급각서 제출로 갈음하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 소정의 기한 내 계약을 체결하지 아니할 때에는 관계법령에 따라 낙찰금액 5/100에 해당하는 입찰 보증금을 우리공사에 납부하여야 하며, 부정당업자로 입찰참가 자격제한 처분을 받게 됩니다. 

7. 입찰의 무효 

 가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, 지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준, 전자입찰 특별유의서, 국가 조달시스템 조달입찰 이용약관 등에 의합니다.  

    ※ 입찰에 참여하는 자는 조달청 경쟁입찰 참가자격 등록증의 정보와 법인등기부등본 상의 정보가 정확히 일치하는지의 여부(대표자의 성명, 상호 또는 법인의 명칭)를 반드시 확인하신 후 입찰에 참여하여 주시기 바랍니다. 위의 등록사항에 변경이 있을 경우에는 반드시 경쟁입찰 참가자격 등록증을 변경하여야 하며 변경등록을 하지 아니하고 입찰에 참여한 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제42조에 의하여 입찰무효 사유에 해당됩니다. 

    ※ 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임 할 경우 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효 입찰로 처리됩니다. 이에 따라 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 조달청 입찰참가자격 등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하고, 현재 1인만 등록된 경우에는 변경 등록을 하여야 하며, 변경 등록을 하지 아니하고 입찰에 참가한 자는 지방계약법 시행규칙 제42조 제5호 나목에 의하여 입찰 무효 사유에 해당됩니다. 

  나. 1인이 다수인의 공인인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우에는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제42조 제4호의 규정에 따라 무효 입찰에 해당됨과 동시에 당해 입찰자(공인인증서 차용자 및 대여자)는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조 제1항 제8호 또는 제9호의 규정에 따라 부정당업자 제재 대상에 해당될 수 있습니다. 

8. 공사 임직원 사칭·사기 수법 주의 안내 

  가. 최근 공사 임직원을 사칭하여 민간업체에 물품 대리구매를 요구하는 사기 범죄가 빈번하게 발생하고 있습니다. 우리 공사는 업체에 선입금 또는 물품 대리구매 등을 절대 요구하지 않으며, 모든 계약은 관련 법령과 절차를 준수하여 공정하게 진행하고 있습니다. 

  나. 신분 사칭이 의심되는 구매 요구 연락을 받을 경우 즉시 공사 대표번호(☎1600-3456)로 연락을 취해 사실 여부를 확인하고, 관할 경찰서에 신고해 주시기 바랍니다. 

9. 청렴계약이행 준수 및 개인정보수집·이용 동의서 

 가. 본 입찰에 참가하는 자는 첨부한 서울주택도시개발공사 청렴계약이행을 위한 입찰유의서 및 청렴 계약이행특수조건, 개인정보수집・이용 동의서 등을 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 청렴계약이행서약서 및 개인정보수집・이용 동의서 등을 제출한 것으로 간주합니다.  

10. 근로자 권리보호 이행 서약제 실시 등 

  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 권리보호를 위한「근로자 권리보호 이행 서약서」, 안전보호를 위한 「안전·보건 확보 의무사항 이행 서약서」 및 중대재해 예방을 위한 「안전보건관리 준수 서약서」를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 「근로자 권리보호 이행 서약서」, 「안전·보건 확보 의무사항 이행 서약서」 및 「안전보건관리 준수 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다. 다만, 계약 체결시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 합니다. 

  나.낙찰자는 과업에 참여하는 인력의 안전·보건 확보를 위해 ｢중대재해처벌법(22.1.27.시행)｣ 제4조(사업주와 경영 책임자등의 안전 및 보건 확보의무) 등 관련 법령을 준수하여야 합니다. 

11. 서울주택도시개발공사 「퇴직자 고용현황 확인서」 제출  

  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 첨부‘서울주택도시개발공사 퇴직자 고용현황 확인서’를 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 낙찰자로 선정된 업체는 계약 시 서울주택도시개발공사 퇴직자(퇴직 후 10년 이내, 퇴직 당시 3급 이상) 고용현황을 첨부된 서식[별지1, 2]으로 제출하여야 합니다.  

  나. 제출방법 : 계약 시 나라장터 응답서 작성화면에서 붙임파일로 제출요망 

    ※ 퇴직자 고용현황 확인서를 제출하지 않을 시 현황이 없는 것으로 간주합니다. 

    ※ 다만, 계약체결 이후 서울주택도시개발공사 퇴직자 고용현황에 변동 있을 시, 감독부서로 제출하시기 바랍니다. 

12. 협력사 행동규범 이행서약서 제출 

 가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 지속가능경영 이행을 위한「서울주택도시개발공사 협력사 행동규범」을 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 낙찰자는「협력사 행동규범 이행 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다 

13. 기타사항 

 가. 본 입찰은 조달청 국가종합전자조달시스템을 이용한 입찰로서 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 부족이나 운영 미숙으로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

  나. 입찰자는 국가종합전자조달(G2B)시스템 전자입찰 특별유의서, 용역입찰유의서, 용역계약일반조건, 청렴계약이행특수조건 및 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못해 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

  다. 입찰참가를 희망하거나 입찰 결과를 확인하고자 하는 자는 국가종합전자조달(G2B)시스템(http://www.g2b.go.kr) 또는 서울주택도시개발공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr/)를 통하여 입찰공고 및 입찰결과 등에 대한 정보를 입수할 수 있습니다. 

  라. 조달청 국가종합전자시스템 장애 또는 발주기관 사정 변경 등으로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려운 경우 입찰을 취소 및 연기할 수 있으며, 연기의 공고는 조달청 국가종합전자시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)의 연기공고 게재에 의합니다. 

  마. 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 지방계약관계법령, 행정안전부 예규, 고시 및 우리 공사 계약관련기준 등 관계규정에 의합니다. 

  바. 과업설명은 별도 실시하지 않으며, 과업에 대한 상세한 내용은 공고문에 첨부된 과업내용서, 적격심사 세부기준 등을 참고하시기 바랍니다.  

  사. 입찰시 제출한 서류는 반환하지 않습니다. 

  아. 낙찰자 선정통보 이전에 우리공사의 예산사정, 사업계획 변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자 또는 입찰참가예정자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다. 

  자. 기타 적격심사, 과업내용에 관한 사항은 단지토목부(02-3410-8948), 계약에 관한 사항은 계약부(02-3410-7193)에 문의하시기 바랍니다. 

<입찰비리 연루업체 입찰참가제한>    ㅇ 입찰, 낙찰 또는 계약의 체결, 이행과 관련하여 관련 담당자에게 금품 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공한 자 및 계약 이행 중 부정한 행위를 한 업체에 대하여는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조 및 지방자치단체 낙찰자 집행기준에 따라 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행내규 제76조의 <별표2>로 정한 기간에 해당하는 기간 동안 입찰참가제한 조치를 할 수 있습니다.    ㅇ 입찰참가자는 임직원의 각종 불공정행위, 부당요구, 입찰비리 등에 대하여 공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr) SH신문고에 신고하실 수 있습니다.

<서울시 전자민원 응답소>    서울시는 직원이 입찰 및 계약을 진행하는 과정에서 행사하는 부당행위를 근절하기 위해 아래와 같이「서울시 전자민원 응답소」를 운영하고 있으니 적극 활용하여 주시기 바랍니다.   1. 접수부서 : 서울특별시 감사담당관  2. 신고방법 : 온라인 접수      - 서울시 전자민원 응답소 (http://eungdapso.seoul.go.kr)      (※ 신고자의 인적사항 등은 감사관 외에는 철저히 비공개 처리됩니다.)

2026. 04. 29. 

위와 같이 공고합니다. 

서울주택도시개발공사 

[별지1] 

서울주택도시개발공사 퇴직자 고용현황 확인서 

- 계약명 :   

- 업체명 :  

상기 계약건과 관련하여 당사는 서울주택도시개발공사 퇴직자(퇴직 후 10년 이내, 퇴직 당시 3급 이상) 고용현황을 아래와 같이 제출합니다. 

* 퇴직 전 최고 직급을 기재 (전문위원으로 퇴직한 경우, 전문위원 직전 직급을 기재) (예) 건축 2급, 토목 1급  

년    월    일 

   주  소 :  

   회사명 : 

                    대표자 :             (인)  

서울주택도시개발공사 귀중 

[별지2]  

개인정보 수집·이용 및 제공 동의서(퇴직자용) 

당사는서울주택도시개발공사와의 계약 체결을 위해 아래와 같이 개인정보를 수집·이용 및 제공하고자 합니다. 아래 내용을 확인 후 동의 여부를 선택해 주십시오.     1.개인정보의수집ㆍ이용, 제3자 제공 목적      ○ 서울주택도시개발공사와의 청렴한 계약 체결 및 이행(퇴직자에 의한 불공정행위 방지)    2.개인정보 수집·이용 내역   항목  수집·이용 목적  보유기간  이름, 서울주택도시개발공사 퇴직 당시 정보(퇴직일자, 퇴직 전 최고 직급 및 부서), 당사에서의 현 직위 및 담당 업무  서울주택도시개발  공사와의계약 체결  개인정보 처리 목적달성  (계약 체결 등)시 까지 보유       ※ 정보주체는동의를거부할권리가있습니다.     ☞ 위와 같이 개인정보를 수집·이용하는 데 동의하십니까?  동의      미동의           3. 개인정보 제3자 제공 내역    제공받는 자(기관명)  제공 목적  제공 항목  보유기간  서울주택도시개발공사  계약 체결  이름, 서울주택도시개발공사 퇴직 당시 정보(퇴직일자, 퇴직 전 최고 직급 및 부서), 당사에서의 현 직위 및 담당 업무  서울주택도시개발공사와의  계약기간      ※ 정보주체는동의를거부할권리가있습니다.     ☞ 위와 같이 개인정보를 수집·이용하는 데 동의하십니까?  동의      미동의           · 위 제3자 제공동의는 개인정보 수집·이용 동의를 하셨을 경우에만 가능합니다.    20 . . .    정보주체 소속:                    이름:             (인)

[별지3]  

적격심사 포기 각서 

□ 공고번호 :  

□ 입찰건명 :  

□ 입 찰 일 :  

  당사는 위 입찰건명의 적격심사 대상자로 선정되었으나, 입찰참가자격, 적격심사 세부기준의 평가항목 및 배점기준 등에 의거하여 자체 심사한 결과 적격점수에 미달하는 것으로 판단되어 적격심사를 포기하고자 하오며, 이 건에 대해서 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다. 

 20  .   .   . 

주    소 :  

회 사 명 : 

대 표 자 :   대표                  (인) 

서울주택도시개발공사 귀하