보령시 공고 제2026-861호 

보령노인종합복지관 그린리모델링사업 

기본 및 실시설계용역(제안공모(지역제한)) 공고 

「보령노인종합복지관 그린리모델링사업 기본 및 실시설계용역(제안공모)」에 대하여 「건축서비스산업 진흥법」 제21조 및 「건축설계공모 운영지침(국토교통부고시 제2023-180)호」 제5조에 따라 제안 설계공모(지역제한) 공고하오니 많은 응모 바랍니다. 

                                                2026.  4.  28.  

보령시장 

1. 공모개요 

 가. 공 모 명 : 보령노인종합복지관 그린리모델링사업 기본 및 실시설계 용역(제안공모(지역제한)) 

 나. 위    치 : 보령시 죽정동 703-1번지 

 다. 사업개요 : 제안공모(지역제한) 설계공모 지침서 참조  

구   분		내   용
사업명칭		보령시 청년센터 조성사업
대지위치		죽정동 703-1
지역지구		2종일반주거지역
시행 및 주관기관		보령시(건축과, 경로장애인과)
공모  사업  범위	주요용도	주1동 노유자시설(노인복지관)
	대지면적	4,266.7㎡
	건축규모	지하1,지상3층, 철근콘크리트구조, 3,117.74㎡ (기존 주1동만 해당)
	건폐율/용적률	현재 41.75% / 78.45% (※ 증축불가)
규모	주차장	기존주차장 활용
추정 공사비		2,222백만원(부가가치세 포함)
예정 사업기간		2026년 6월 ~ 2026년 12월 (5개월간)
예정 설계비		(\157,851,000원 예정, VAT, 손해배상보험료, 철거설계비 포함)   ※ 계약 시 일부 변경될 수 있음.
예정 설계기간		150일(기본설계 30일, 실시설계 120일)
과업 주요내용		- 기본 및 실시설계(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 포함)  - 기타 본 과업에 필요한 제반사항  - 각종 인증 관련 설계 및 인증단계별 협의(해당시)

※ 설계내용의 기본과업 및 세부내용은 공모지침서 및 과업지시서 참조 

2. 설계공모의 목적 

  노후화된 기존 노인종합복지관의 구조적, 설비적 에너지 성능을 향상시켜 쾌적한 공간을 조성하고 유지관리 비용을 절감하는 등 탄소중립 실현에 기여하고자 함. 

3. 설계공모 방법 : 제안공모(지역제한) 

  이번 설계공모는 설계공모 공고, 참가자 등록, 심사위원 교섭 및 선정, 공모안제출,  

  질의응답, 작품심사, 결과발표 등을 디지털 방식으로 전환하여 운영하며, 건축설계공모 

  정보서비스(https://www.hub.go.kr)  를 통해 진행 

4. 응모(참가)자격 

  1. 공고일 현재 「건축사법」 제7조에 따른 건축사 면허를 소지하고, 같은 법 제23조에 따라 충청남도 내 건축사사무소 등록을 필한 자로서, 같은 법 제31조의3에 따른 건축사협회에 가입되어 있으며, 관계법령에 의한 결격사유가 없는 자여야 한다. 

2. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 동법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 참가자격을 갖추고, 입찰공고일 전일【신규사업자(법인인 경우 법인 등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다】 충청남도 법인등기부상 본점(개인사업자인 경우에는 사업자 등록증 또는 관련 법령에 따른 허가․인가․면허․등록․신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장)을 둔 업체여야 한다. 

3. 본 공모에 참여하는 업체는 중복하여 참가할 수 없으며, 참가등록 후에는 응모 구성을 변경할 수 없다. 

4. 참가 등록 시 선임된 대표자는 공동 참가자를 대표하여 본 설계 공모 관련문서의 제출 및 수령, 권리의 취득 및 포기 등에 관한 권한을 가진다. 

5. 설계공모방식의 공정성 확보를 위하여 다음 내용에 해당하는 자는 설계공모 참가를 제한한다. 

  ㆍ심사위원과 친인척관계, 동업(공동참여 포함) 관계인 사람 

  ㆍ발주처 및 보령시 소속 직원 

  ㆍ당 사업 관련 자문, 기본계획 등 업무 수행에 참여한 자 및 업체 

  ㆍ본 공모 관련 설계공모 지침 작성에 직접적으로 참여 또는 관여했던 자 

  ㆍ심사위원, 기술위원 혹은 그가 속한 업체 및 직원 등은 참가할 수 없으며 건축기획 및 설계공모 관리용역에 참가한 연구진과 연구진이 속한 건축사사무소는 참가할 수 없다.  

6. 공고일 현재 관계법령에 따라 등록취소, 영업정지, 자격정비, 휴업 중인 1), 2) 자격요건은 본 설계공모에 참여할 수 없다. 

7. 본 건축설계 제안공모 참가등록자는 1개의 작품만 제출할 수 있으며, 중복 응모한 사실이 발견된 자는 참가 자격을 박탈함.  

8. 참가 등록을 하지 않은 자는 응모작을 제출할 수 없고, 이미 제출된 응모 작은 수정·보완 할 수 없음. 

9. 당선자가 용역 수행과정에서 계약 의무사항을 성실히 이행하지 아니하여 보령시로부터 행정처분을 받았을 경우 행정처분을 통보받은 날로부터 1년 동안 보령시에서 시행하는 설계공모에 참여할 수 없다. 

10. 설계 공모 당선자는 기본 및 실시설계 용역 완료 시까지 조경ㆍ건축 이외에  토목, 기계, 전기, 소방, 통신분야를 포함하여 설계하여야 하며, 특히 전기, 소방, 정보통신 해당분야 설계자격이 없는 경우 분야별 설계적격자와 공동도급(분담이행방식) 계약을 체결하여야 한다. 

    - 「전력기술관리법」 제14조에 의한 전문설계업(전력전문설계 1종 이상) 또는 종합설계업을 등록한 업체 또는 기술사법 제6조 규정에 의하여 건축전기설비기술사 사무소를 개설 등록한 업체 

    - 「엔지니어링산업 진흥법」 제21조 규정에 의한 엔지니어링사업자(정보통신) 신고를 마친 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 의한 기술사사무소[정보통신처리분야(정보통신)]를 등록한 업체 

    - 「소방시설공사업법」 제4조제1항에 의한 일반소방시설설계업(기계, 전기) 또는 전문소방시설설계업 등록을 마친 업체 

11. 조달청 입찰참가자격 미등록업체는 조달청 입찰참가자격 등록 규정에 따라 계약일 전날까지 조달청에 입찰참가자격을 등록하여야 한다. 

5. 설계시 고려해야 할 조건 : 제안공모(지역제한) 설계공모지침서 참조 

6. 설계공모의 단계·등록 절차 및 일정 

구 분		일 시	비 고
공  고		2026. 4. 28.(화)	건축설계공모서비스(https://www.hub.go.kr)  보령시 누리집, 세움터
참가등록		2026. 5. 1.(금) ~ 5. 6.(수)  09:00부터 18:00까지	건축설계공모서비스(https://www.hub.go.kr)  에서 참가 등록
현장답사		2026. 5. 11.(월)   14:00부터 16:00까지	현장답사에 참여한 업체만 작품제출 가능함.
질의접수		2026. 5. 12.(화)  09:00부터 18:00까지	건축설계공모서비스(https://www.hub.go.kr)  에서 질의접수
질의회신		2026. 5. 13.(수)	건축설계공모서비스(https://www.hub.go.kr)  에서 질의회신 확인(※별도 서면회신 없음)
공모안(설계설명서) 제출		2026. 6. 4.(목)  09:00부터 18:00까지	건축설계공모서비스(https://www.hub.go.kr)  에서 공모안제출
심사용 공모안 제출  (접수처 도착기준)		2026. 6. 5.(금)  09:00부터 18:00까지	보령시청 1층 건축과 공공건축팀  (※우편접수 불가, 직접방문접수에 한함)  ※건축설계공모서비스에서 공모안 제출     확인서 출력후 지참
심  사	기술검토	2026. 6. 8.(월)	법규 및 지침 위반 사항 등 검토
	소명자료 제출	2026. 6. 9.(화)	참가업체
	작품심사	2026. 6. 15.(월) 13:30~	장소 : 보령시
심사결과 발표(예정)		심사일로부터 7일 이내	건축설계공모서비스(https://www.hub.go.kr)  보령시청홈페이지
작품반환		2026. 6. 22.(월)	입상자 발표일로부터 7일 이내   (입상작은 미반환)

 ※ 상기 일정은 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경된 일정은 건축 설계공모  

    정보서비스(https://www.hub.go.kr)>공지사항에 게시할 예정이므로, 설계공모 참가자는 

    수시로 확인해야 하며, 이를 열람치 않음에 따르는 모든 책임은 참가자에게 있음 

7. 입상 종류 및 보상 (부가가치세 및 제세공과금 포함) 

입상작	작품수	보상내역
1위(당선작)	1점	기본 및 실시설계권 부여
2위(입상작)	1점	500만원
3위(입상작)	1점	300만원
4위(입상작)	1점	200만원
5위(입상작)	1점	100만원

 ※ 1등 당선자는 발주기관과 설계계약 체결의 설계권을 가진다.  

 ※ 보상금은 1등 당선자를 제외한 입상자에게 지급된다. 

8. 실격 및 감점 기준 : 제안공모(지역제한) 설계공모지침서 참조 

9. 제안공모 결과 공개방법 : 제안공모(지역제한) 설계공모지침서 참조 

10. 기타사항 

   가. 공고문에 대한 자세한 사항은 제안설계 공모지침서 등을 참고하여 반드시 이를 숙지하고 준수하여야 함. 

   나. 제출도서 작성기준 및 설계지침을 위반하였을 경우 실격 또는 불이익을 받을 수 있음. 

   다. 본 공모와 관련하여 명시된 이외의 사항은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 (행정안전부 예규) 및 「건축설계공모 운영지침」 (국토교통부 고시 제2023-180호, 2023.03.30.)에 따름 

   라. 계약에 관한 사항은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의함. 

   마. 기타 문의사항은 보령시 건축과 공공건축팀(☎041-930-2433) 문의 바람. 

       ※ 건축 설계공모 정보서비스(https://www.hub.go.kr) 사용문의(☎02-6365-0227)