동두천시 공고 제2026-722호
『큰시장ㆍ세아프라자 주차장 조성사업』
건 축 설 계 공 모 공 고
｢건축서비스산업진흥법｣ 제21조, 동법 시행령 제17조 및 ｢건축 설계공모 운영지침｣(국토교통부 고시 제2023-180호) 제5조에 따라 『큰시장ㆍ세아프라자 주차장 조성사업』 건축 설계공모를 다음과 같이 공고합니다.
2026. 4. 17.
동 두 천 시 장
1. 공 모 명 : 『큰시장ㆍ세아프라자 주차장 조성사업』 설계공모
2. 설계공모 목적 및 방법
가. 큰시장ㆍ세아프라자 주차장 조성사업 기본 및 실시설계 용역 설계자 선정 시 「건축서비스산업진흥법」 제21조, 같은 법 시행령 제17조 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조의4 규정에 따른 설계공모를 통해 창의적이고 고품격의 우수한 설계자를 선정하고자 함.
나. 설계공모 방법 : 일반 설계공모
3. 사업개요
가. 위 치 : 경기도 동두천시 생연동 814-1, 814-5번지 일원
나. 지역/지구 : 도시지역, 일반상업지역, 주차장, 문화시설, 체육시설
다. 주 용 도 : 자동차관련시설(주차전용 건축물)
라. 대지면적 : 3,396㎡
마. 건축규모 : 지상 2층(주차 206면)
(건축 연면적 약4,900㎡, ±5% 범위 내에서 조정 가능)
바. 예정공사비 : 금11,600,000,000원(부가가치세 포함)
사. 설계용역비 : 금494,571,000원(부가가치세, 인증 용역비 등 포함)
아. 용역기간 : 착수일로부터 300일(공휴일 포함)
· 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 정보통신, 소방 분야 등의 기본, 중간 및 실시설계, 건축협의를 비롯한 대관업무(건축행정시스템을 이용한 허가, 유관부서·기관), 착공 전 착공신고 업무 지원, 각종 심의, 계약심사 등의 법적 사항에 대한 모든 업무와 인증 등을 위한 예비인증(녹색건축, 장애물 없는 생활환경(BF)) 및 취득대행 업무와 검토비용, 발주처가 요구하는 보고자료 작성/검토/출력 등에 관한 용역비 포함
4. 설계공모 참가자격
가. 「건축사법」 제7조 규정에 의한 건축사 자격을 소지하고 같은 법 제23조에 의한 건축사사무소를 개설 등록(신고)을 한 업체.
단, 외국건축사 자격을 취득한 자는 건축사법 시행령 제21조의2 규정에 따라 국내건축사사무소를 개설한 자와 공동으로 수행하여야 하며, 이 경우 대표사는 국내 건축사로 함.
나. ‘가’항의 업체는 단독 또는 공동도급(공동이행방식)으로 응모 가능하며, 공동응모 시 과반수 이상의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정함.
※ 응모신청서 등록 이후에는 공동응모를 변경할 수 없다(공동응모협정서 제출).
다. 응모신청 등록일부터 작품 접수기간까지 해당관청으로부터 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음.
※ 응모신청서 등록 시 건축사협회 및 등록관청에서 발급한 업무정지 중이 아님을 증빙하는 서류를 제출하여야 함.(공동응모사무소도 행정처분 관련 증빙서를 제출하여야 함)
라. 설계공모 당선자는 설계용역 시 아래항목의 면허(자격)를 소지하고 있어야 하고, 아래 항목의 면허가 없을 경우 항목별 면허(자격) 보유업체와 공동도급(분담이행방식)이 가능하되, 공동수급체(공동이행 분담이행)는 대표사를 포함하여 5개사 이하로 구성하여야 함.
- 「전력기술관리법」 제14조의 규정에 따른 종합설계업 또는 전문설계업 1종 등록업체
- 「엔지니어링산업진흥법」 제21조의 규정에 의한 정보통신부문(정보통신)의 엔지니어링 활동주체 신고를 필한 업체 또는 「기술사법」 제6조의 규정에 의한 통신정보처리분야(정보통신) 등록업체
- 「소방시설공사업법」 제4조의 규정에 따른 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(전기 및 기계분야)을 등록한 업체
마. 설계공모 당선자는 용역계약 후 발주기관의 사전승인 없이 용역 중 일부분이라도 타 업체에 하도급을 줄 수 없음.
바. 각 항의 설계공모 참가자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 자격을 갖추어야 함.
사. 응모신청서를 접수하고 현장설명회에 참여한 업체에 한하여 작품을 제출할 수 있음.
아. 본 설계공모 참가등록자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 중복 응모한 사실이 발견된 자는 참가자격을 박탈함.
5. 설계공모 일정
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일 시
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추진내용
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비 고
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2026. 4. 17.(금)
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설계공모 공고
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· 동두천시청 홈페이지, 나라장터, 건축행정시스템
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2026. 4. 24.(금)
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응모신청 등록
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· 장소 : 동두천시청 공공사업과(동두천 어울림센터 5층)
· 시간 : 10:00 ~ 17:00 * 우편접수 불가
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2026. 4. 30.(목)
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현장 설명회
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· 장소 : 동두천시청 공공사업과(동두천 어울림센터 5층)
· 시간 : 14:00 ※불참자는 응모작품 제출 불가
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2026. 5. 6.(수)
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질의서 접수
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· 응모자별 1회에 한해 설계공모 질의서 양식에 의한 질의만 가능
· 이메일(mook159@korea.kr) 또는 직접제출
: 09:00 ~ 17:00까지 도착분에 한함
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2026. 5. 8.(금)
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질의서 회신
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· 동두천시청 홈페이지 공지사항에 게시
(https://www.ddc.go.kr) ·공개/개방>시정소식>공지사항
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2026. 6. 1.(월)
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공모안 제출
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· 장소 : 동두천시청 공공사업과(동두천 어울림센터 5층)
· 시간 : 13:00 ~ 17:00(시간엄수)
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2026. 6. 9.(화)
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작품 심사
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· 장소 : 동두천시청 제3별관 대회의실(동두천 어울림센터 5층)
· 시간 : 14:00
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2026. 6. 16.(화)
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당선작 발표
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· 동두천시 홈페이지, 건축행정시스템 공개
· 당선작(설계권 부여), 기타입상작(보상비 차등 지급)
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6. 응모 신청서 등록
가. 일 시 : 2026. 4. 24.(금) 10:00 ~ 17:00
나. 접 수 처 : 경기도 동두천시 중앙로 268
(동두천 어울림센터 5층, 동두천시청 공공사업과 ☎ 031-860-2589)
다. 방 법 : 직접 방문 접수(대표자 또는 위임대리인)
1) 상기일 및 시간 내 접수처 도착자에 한함 ※ 우편접수 불가
2) 마감시간 이후 응모신청서 변경 불가
라. 응모신청자 제출서류 : 설계공모지침서 참조
7. 현장설명[불참자는 응모작품 제출 불가]
가. 일 시 : 2026. 4. 30.(목) 14:00 [발주기관 사정에 의해 변경될 수 있음]
나. 장 소 : 동두천시청 공공사업과(동두천 어울림센터 5층)
다. 참석대상 : 응모신청자(대표자 또는 위임받은 자)
라. 내 용 : 현지 대지조건 등 설명
8. 질의접수 및 답변
가. 질의서 접수
1) 일 시 : 2026. 5. 6.(수) 17:00까지
2) 방 법 : 이메일(mook159@korea.kr)(수신여부 반드시 전화 확인할 것) 또는 직접제출
3) 유의사항
· 설계공모지침서 및 설계지침상의 내용에 대하여 질의사항이 있을 경우 질의서 접수기간 내에 반드시 서면으로 질의하여야 함.(유선질의 불가)
· 질의는 참가자(업체)별로 1회에 한함
나. 질의서 회신
1) 일 시 : 2026. 5. 8.(금) [발주기관 사정에 의해 변경될 수 있음]
2) 방 법 : 동두천시청 홈페이지에 게시[공개/개방>시정소식>공지사항]
3) 유의사항
· 공모기간 중 발생하는 자료나 정보도 수시로 게재할 예정이므로 공모참가자는 이를 확인하여야 하며, 확인하지 못한 책임은 응모자에게 있음.
· 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계공모지침서와 동일한 효력을 가지며 답변내용이 설계공모 지침서 등 기존에 제시한 내용과 상이한 경우 질의에 대한 답변내용을 우선 적용함.
9. 공모안 작품 접수
가. 제출일자 : 2026. 6. 1.(월) 13:00~17:00
나. 제출장소 : 경기도 동두천시 중앙로 268
(동두천 어울림센터 5층, 동두천시청 공공사업과 ☎ 031-860-2589)
다. 제출방법 : 현장방문 제출(우편 제출 불가)
라. 제출서류 : 설계공모 지침서 참조
10. 공모 작품 심사
가. 심사일시 : 2026. 6. 9.(화) 14:00 [발주기관 사정에 의해 변경될 수 있음]
나. 심사방법 : 「건축설계공모 운영지침」에 따라 심사위원회를 구성하여 공정하고 합리적으로 심사하여 당선작 및 기타입상작 선정
다. 심사위원회 구성 : 건축계획ㆍ설계 전문가 및 대학교수 등 6명(예비위원 1명 포함)
1) 심사위원 명단(심사위원/예비심사위원별 가, 나, 다 순)
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연번(가나다순)
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성명
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소속
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비고
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1
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강철규
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경기대학교
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교수
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2
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김수희
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건축사사무소 봄
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건축사
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3
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권준형
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주식회사 건축사무소 미주
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건축사
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4
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서장원
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강남대학교
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부교수
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5
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임진홍
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㈜에스그룹종합건축사사무소
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건축사
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6
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임호진
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경기도 공공건설지원센터
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예비
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2) 공개 후 심사위원 개인사정 등으로 심사위원의 변동이 있을 수 있으며 이 경우 심사대상 업체에 한하여 별도 공지 예정임.
3) 심사위원회의 위원장은 심사위원 중에서 호선으로 선출함.
4) 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있음.
11. 심사 결과 발표
가. 당선작 발표 : 2026. 6. 16.(화)
나. 입상자에게 개별통지 및 동두천시청 홈페이지(www.ddc.go.kr), 세움터(건축행정시스템)에 게시
다. 당선작 등 응모작품은 우리시가 정하는 장소에서 일정기간 동안 작품을 전시·공개할 수 있음.
라. 입상작 및 보상
1) 당선작(1점) : 기본 및 실시설계 용역권 부여
2) 기타입상작(4점 이내)
· 4점인 경우 : 심사 점수가 높은 순으로 예산의 4/10, 3/10, 2/10, 1/10 지급
· 3점인 경우 : 심사 점수가 높은 순으로 예산의 4/10, 3/10, 2/10, 지급
· 2점인 경우 : 심사 점수가 높은 순으로 예산의 4/10, 3/10 지급
· 1점인 경우 : 예산의 1/3 지급
3) 심사결과 설계공모 목적에 적합하지 아니하거나 작품수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작 및 입상작 등을 선정하지 않을 수 있음.
4) 설계비 보상
· 응모자는 심사결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 본 설계지침서에 규정된 보상 이외의 보상을 요구할 수 없음.
· 입상자가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 않는 경우 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주.
12. 기타사항
가. 본 설계공모 참가등록자는 반드시 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 용역계약일반조건, 설계공모지침서, 질의회신내용 등 응모에 필요한 사항을 충분히 숙지하신 후 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 사항에 대한 책임은 참가자에게 있습니다.
나. 본 설계공모는 2개 업체 이상 응모해야 하며, 응모자가 2개 업체 미만인 경우에는 재공고할 수 있으며, 재공고 후에도 응모자가 2개 업체 미만인 경우 동두천시의 결정에 따라 진행됩니다.
다. 기타 내용 등에 대하여는 설계공모 지침서를 참조하시기 바랍니다.
라. 기타 자세한 사항은 동두천시청 공공사업과(☎ 031-860-2589)로 문의 바랍니다. |