함평군 공고 제2026 – 510호 

「행복한 家 건립사업」 설계공모 공고 

「건축서비스산업 진흥법」제21조, 같은 법 시행령 제17조 및「건축 설계공모 운영지침」제5조 규정에 따라 「행복한 家 건립사업」 건축설계공모를 다음과 같이 공고합니다. 

                                                   2026.  4.  13. 

                                           함   평   군   수 

1. 공모개요 

 가. 공 모 명: 행복한 家 건립사업 설계공모 공고 

 나. 계획규모 

구  분	내  용	비 고
위    치	전라남도 함평군 대동면 월송리 400번지 일원
대지면적	계획관리지역, 자연취락지구
용도지역.지구	계획관리지역, 자연취락지구
연 면 적	950㎡ (최대 연면적은 1,000㎡미만으로 계획)
건축규모	5개동 (기숙사동, 다목적동, 힐링쉼터, 소통실, 관리동), 지상 2층 이하
용   도	공동주택(기숙사) 및 부대시설
주요시설	착수일로부터 240일 (공휴일 포함)
공 모 방 식	제안공모

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계용역비 등) 및 설계용역기간은 발주청 사정에 따라 변경 가능 

 다. 공사비(예정): 4,372,000천원 (부가세 포함) 

 라. 설계비(예정): 231,378천원 (부가세 포함) 

   ※ 각종 인증수수료 등 별도 

 마. 용역기간: 착수일로부터 240일(공휴일 포함) 

 바. 공모방식: 제안공모 

2. 공모목적  

  가. 사업의 배경 

   - 함평군은 지방소멸위기에 대응하고자 지역의 고유자원을 활용한 체험과 체류의 기회를 제공하는 청년 생활인구유입 정책을 추진 

   - 청년인구 유입을 위한 지역살이 탐색의 기회 확대 분위기 

   - 로컬, 대안적 삶의 가능성 땅으로 인식의 전환 

  나. 사업의 목적 

   - 개성이 강하고 새로운 경험을 중요시하는 MZ세대 청년, 나를 되돌아 보고 싶은 중년을 대상으로 인문학 기반의 체류 기반시설과 다양한 특화 프로그램을 운영  

   - 탐색 기회 제공 : 청년들의 지역 ‘살아보기’ 기회 제공 

     (지역을 탐색할 기회가 있는 체류공간 조성) 청년들을 위한 거주공간 및 다목적 공유공간을 조성하고 함평군의 지역자원을 활용한 지역 체류 프로그램을 통해 청년들의 지역 ‘살아보기’ 유도 

   - 정주 지속 생태계 구축 : 단순 체류를 넘어 지역 ‘살아가기’를 위한 여건 마련 

   - (지속가능한 정착 유도) 청년들이 지역에 체류하면서 지역자원의 가치를 발굴하고 지역과 새로운 관계 맺기함으로써, 체류를 넘어 청년들이 지역에서 새로운 삶을 ‘살아가기’ 위한 정착 기반을 마련하고자 함 

3. 응모자격 

  가. ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제13조(입찰의 참가자격) 및 같은 법 시행규칙 제14조(입찰 참가자격 요건의 증명)의 자격을 갖춘 자로서 설계공모 공고일 현재 다음 사항에 해당하는 업체 

     1) 공고일 현재 「건축사법」제7조 및 같은 법 제23조에 따라 건축사자격을 취득한 자로서 건축사사무소 개설신고를 한 자(‘법인’을 포함)로 관계 법령에 결격사유가 없는 자 

     2) 「건축사법 시행령」제21조의2에 따라 외국건축사 면허 및 자격을 갖춘 자로 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무수행 협약을 체결한 자(이 경우 주계약자는 국내 건축사로 함) 

     3) 공동 응모 시 선임한 대표자는 공동참가자를 대표하여 본 설계 공모 관련 문서 제출과 수령, 권리 취득과 포기 등에 관한 대표 권한을 갖는다. 

        (단, 공동응모 시 2개 사 이내로 하며, 응모신청서 접수 이후에는 공동응모를 변경할 수 없음) 

     4) 설계공모 참가등록자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 중복 응모한 사실이 발견된 자는 해당 응모자 전부의 참가자격을 박탈한다. 

  나. 당선자는 계약 시 전기·소방·통신 분야 등의 자격이 없는 경우 ｢전력기술관리법｣, ｢소방시설공사업법｣, ｢엔지니어링산업 진흥법｣ 등 각 분야별 관계 법령에서 정하는 기준에 따라 등록 및 신고 등을 필한 자와 공동도급(분담이행방식)하여야 하며, 이 경우 당선된 자(공동응모자의 경우 대표자)가 대표자가 된다. 기타 계약에 관한 사항은｢지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률｣에 의한다. 

  다. 자격제한 

     1) 응모신청 등록일로부터 공모(안)접수 기간까지 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지와 기타 행정관청의 행정처분을 받은 자, 기타 관계법령에서 정하는 결격사유가 있는 자는 응모신청(공모참여) 할 수 없다. 

       - 응모신청(공모참여) 시 건축사협회 또는 등록관청에서 발급한 업무정지    중이 아님을 증빙하는 관계서류 등을 제출해야 함(공동응모자 포함) 

     2) 해당 기한 내에 건축 설계공모 응모신청서를 접수하지 않은 자 

     3) 1개 업체가 2개 이상 중복 응모하거나 단독으로 응모 신청 후 공동으로 응모한 자 

4. 설계공모 일정 

구 분	일 시	비 고
심사위원회 구성	2026. 3. 23. (월) ~ 4. 3. (금)	E-mail 일괄발송 및 접수
사전규격공고	2026. 4. 6. (월) ~ 4.10. (금)	홈페이지, 나라장터, 세움터
설계공모공고	2026. 4. 13. (월) ~ 4. 17. (금)	홈페이지, 나라장터, 세움터
참 가 등 록	2026. 4. 20. (금)	장소: 함평군청 인구경제과  방법: 방문접수
질 의 기 간	2026. 4. 20. (월) ~ 4. 24.(금)	E-mail접수 → 유선확인
질 의 회 신	2026. 4. 29. (수)	E-mail발송(일괄발송)
작 품 접 수  (방문접수만 가능)	2026. 5. 29. (금)	시간 : 10:00 ~ 17:00  장소 : 함평군청 인구경제과  대상 : 참가등록 업체에 한함
심사위원회 개최	2026. 6. 11.(목)	함평군청 3층 소회의실
당선작 발표	2026. 6. 12.(금)	홈페이지, 나라장터, 세움터

   ※ 상기 일정 및 장소는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경된 사항은 별도 통보 

   ※ 기피신청 제출(공모안의 제출 마감일로부터 7일 전까지)  

   ※ 공모 기간중 응모자 주소 등이 변경 되었을 경우에는 신속히 관리자에게 통지하여야 하며, 이를 소홀히 하여 발생하는 책임은 응모자에게 있다. 

5. 설계조건: 설계시 고려해야 항 사항은 설계공모지침서 참조  

6. 질의응답의 기간․절차 및 그 공개방법 

 가. 질의접수: 2026. 4. 20.(월) ~ 4. 24.(금) / 5일간 

나. 질의사항: 설계지침서 등 공고 내용 중 모호한 부분 및 그 밖의 필요한 사항 등에 대해 서면질의서를 작성 

 다. 절    차: 서면질의[전자메일(gohyangollae@hampyeong.org)] 

   ※ 질의접수되면 접수확인 메일이 발송됩니다. 접수확인 메일이 1 ~ 2일 후에도 오지않으면 인구정책팀 ☎061-320-1722로 유선 확인하세요. 

   ※ 질의는 1회에 한해 대표자가 할 수 있으며 전자메일 제출시 마감시간  

       도착분까지 유효하며 기간 외에 질의한 사항은 응답하지 아니합니다. 

 라. 질의내용 및 답변사항 공개 

   - 일    시:  2026. 4. 29.(수)  ※ 변경될 수 있음 

   - 방   법: 참가등록업체에 별도로 개별 전자메일 통보 하며, 확인하지 못한 책임은 응모자에게 있음. 

   ※ 질의서에 대한 답변사항은 본 설계공모의 지침서와 동일한 효력을 갖음. 

7. 제출도서 등의 종류 및 규격, 작성기준: 설계공모 지침서 참조  

8. 심사위원 및 심사방법 

 가. 심사위원명단(분야별 순)    ※ 심사위원 사정으로 불참시 예비 심사위원으로 대체 

 나. 심사(평가) 방법 : 「건축 설계공모 운영지침」을 기준으로 채점제로 선정 

9. 평가기준 

가. 평가항목별 배점 기준 

1) 설계자의 경험 및 역량(30점) 

- 【정량적 평가】경력 및 유사프로젝트 실적부문(20점) 

평가항목	배점	평 가 기 준
계	20
담당건축사의  경        력	10	∙담당건축사의 경력  7년 이상  5년 이상  3년 이상  2년 이상  1년 미만  10  9  8  7  6    ※ 건축사 취득 이후 경력
담당건축사의  유사프로젝트 실적	10	∙유사 프로젝트 실적  5건 이상  4건  3건  2건  2건 미만  10  9  8  7  6    ※유사프로젝트 실적은 건축법시행령[별표1]의 용도별 건축물의 종류 중 공동주택 신축 또는 증축사업으로, 공고일 기준 최근 10년이내 완료된 설계용역에 한함.  ※실적관리 수탁기관(대한건축사협회 건축사실적관리증명서) 또는 발주기관에서 발급한 증빙서류를 제출해야 하며, 실적증명서에 용도 및 규모의 해당 여부와 건축 여부가 확인되지 않을 경우 실적으로 인정하지 아니함.

- 【정성적 평가】담당건축사의 대표작품 포트폴리오(10점) 

평가항목	배점	세 부 평 가 기 준
계	10
담당건축사의  대 표 작 품  포트폴리오	10	∙설계의 작품성, 창의성 등  수  우  미  양  가  10  9  8  7  6     - 담당건축사가 수행한 공고일 기준 10년 이내 대표작품 포트폴리오   - 설계 개요, 설계철학과 의도, 주요도면 및 사진 등 자유형식

2) 정성적 평가 - 수행계획 및 방법(70점) 

평가항목	배점	세 부 평 가 기 준
계	70
업무에 대한  이해도	10	∙업무내용 및 추진배경 등에 대한 이해도  수  우  미  양  가  10  8  6  4  2
과제에 대한 제안	45	∙제안의 적절성, 독창성, 실현성 등(과제당 점수를 합산하여 계산)  [과제 1]  대상지 현장여건과 마을 현황 등을 고려한 배치계획(15점)  A  B  C  D  E  15  12  9  6  3    [과제 2 ] 공간계획의 우수성(15점)  A  B  C  D  E  15  12  9  6  3    [과제 3 ] 친환경계획 및 기타 계획의 우수성(15점)  A  B  C  D  E  15  12  9  6  3
수행계획	10	∙일정계획의 타당성, 과업수행체계의 적절성 등  수  우  미  양  가  10  8  6  4  2
제안서 발표 및 면접	5	∙추진의지의 적극성 등  수  우  미  양  가  5  4  3  2  1

10. 입상의 종류 및 그 권리․보상의 내용 

 가. 당선작(1위): 설계용역 수의계약 권리 부여 

 나. 기타 입상작 보상금 

  ※ 부가세 포함, 공동응모인 경우 대표건축사에게 지급 

  ※ 채점결과 동점인 경우 해당 순위 간 보상금을 균등 지급 

 다. 당선작에 대한 권리 

   1) 제출물의 저작권은 참가자에게 있으며, 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반 사항은 대한민국 저작권법령이 정하는 바에 따른다. 

   2) 당선작 및 입상작에 대한 저작권은 저작권법에 따라 당선자에게 있다. 다만 발주청이 제출물을 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용하는 경우에는 별도 보상이나 협의가 없어도 참가자는 이를 허락한 것으로 본다.  

   3) 참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 따른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증하여야 한다.(제3자의 지적재산권이 사용된 경우에는 그 제3자의 승낙서 등 사용권한을 증명하는 자료를 첨부하여야 한다.) 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으며 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있다. 

11. 기타사항 

가. 공모참가자는 반드시 건축서비스산업 진흥법, 지방계약법, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 용역계약일반조건, 설계공모 지침서, 건축 설계공모 운영지침 등 기타 공모참가에 필요한 사항을 숙지하고 공모에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 참가자에게 있다. 

 나. 일정상의 모든 수속은 업무시간에 한한다. 

 다. 제출기한 내 접수되지 않은 서류는 인정할 수 없으며 제출된 서류는 임의로 처리하여도 이의제기할 수 없다. 

 라. 응모작품은 설계지침서에서 정한 범위 내에서 제출하며, 응모자는 반드시 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 한다. 

 마. 응모자는 모든 관계법규(입법예고 포함) 및 제반 규정사항에 적법하게 계획하여야 한다. 

 바. 당선작은 미발표된 작품이어야 하며, 추후에라도 발표사례가 확인되면 당선을 무효로 하며 그 책임은 당선자에게 있다.  

 사. 응모자는 작품을 제출함으로써 본 설계공모규정의 제반 조건을 수락하는 것으로 간주한다. 

 아. 자세한 사항은 함평군 홈페이지(www.hampyeong.go.kr 공고・고시) 및 G2B(국가종합조달시스템) 홈페이지에 게시한 설계지침서를 참조하시기 바라며, 설계지침서의 내용을 숙지하지 못한 책임은 응모자에게 있다.  

 자. 설계공모 절차 일정은 발주처 사정으로 일정이 변경될 수 있으며, 변경 시 별도통보 한다. 

 차. 본 사업은 발주기관의 내부 사정에 따라 변동될 수 있으며 이 경우 발주기관의 지시에 따라야 한다. 

 카. 기타 자세한 사항은 서면질의[전자메일(gohyangollae@hampyeong.org)] 및 함평군 인구경제과 (☎ 061-320-1722)로 문의하시기 바랍니다.