공고 제2026-02호 

- 대전연구원 대전도시재생지원센터 -  2026년 도심형산업지원플랫폼동 청소 및 관리경비 용역  입찰 공고

입찰에 부치고자 다음과 같이 공고합니다. 

2026. 1.  

재단법인 대전연구원 

		< 본 계약은 청렴계약(서약)제가 적용됩니다>
	본 계약은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따른 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출시 아래의 청렴계약서에 관한 내용을 숙지․승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 발주기관의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.       「지방자치단체를 당사자로 하는 법률」제6조의 2(청렴서약제)에 따라 본 입찰에 참여한 당사 대리인과 임직원은 입찰․낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정(준공․납품 이후를 포함한다)에서 아래 각 호의 청렴계약 조건을 준수할 것이며, 이를 위반할 때에는 입찰․낙찰을 취소하거나 계약을 해제․해지하는 등의 불이익을 감수하고, 이에 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 약정합니다.      1. 금품․향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)을 요구 또는 약속하거나 수수(授受)하지 않겠습니다.       2. 입찰가격의 사전 협의 또는 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 공정한 경쟁을 방해하는 행위를 하지 않겠습니다.      3. 공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받는 행위를 하지 않겠습니다.

1. 입찰에 부치는 사항  

용    역    명	2026년 도심형산업지원플랫폼동 등 청소 및 관리경비 용역
기  초  금  액	금구천이백칠십만원정(₩92,700,000)_부가세 포함  ※ 본 사업의 기초금액은 부가가치세가 포함된 금액이므로, 입찰자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 부가가치세는 계약금액에서 공제
용  역  내  용	별첨 ‘과업지시서’ 참조
용  역  기  간	계약일로부터 2026. 12. 31.
용  역  인  원	3명(청소 : 여 2명, 관리경비 :  남 1명)
공  고  기  간	2026. 1. 14.(수)~2026. 1. 22.(목)
입찰서 제출기간	2026. 1. 14.(수) 10:00 ~ 2026. 1. 22.(목) 10:00  ※ 본 입찰은 전자입찰로만 집행되며, 제출기간 중에는 24시간 입찰서의 제출이 가능합니다.
개찰일시 및 장소	2026. 1. 22.(목) 11:00  대전연구원 대전도시재생지원센터 입찰담당자 PC  ※ 전산장애 발생 시 개찰 시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다.

2. 입찰서 제출 

가. 본 입찰은 총액입찰로서 전자입찰로만 집행하며, 전자입찰서는 국가종합전자 조달시스템(https://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 하며, 제출기간 중에는 입찰서 제출이 24시간 가능합니다. 

나. 제출기간 : 2026년 1월 14일(수)  10:00부터 2026년 1월 22일(목) 10:00까지 

다. 개찰일시 : 2026년 1월 22일(목)  11:00 

  ※ 재입찰 사유가 발생할 경우 발주처에서는 별도 통보 없이 국가종합전자조달시스템으로 재입찰을 실시 [개찰일부터 실시될 수 있으니 (최초) 개찰 후 국가종합전자 조달시스템에 공지된 입찰서 제출 마감일시 등 확인요망] 할 수 있으니 유의하여야 합니다. 

라. 입찰서등의 제출확인은 조달청 전자입찰시스템 전자문서함의 보낸 문서함에서   반드시 확인하여야 합니다. 

3. 입찰참가 자격  

 가. 다음 각 호의 자격을 모두 갖춘 자여야 합니다. 

  ㅇ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 자격을 갖추고, 같은 법 시행령 제92조에 의한 입찰참가 자격을 제한받지 않은 업체이며, 입찰공고일 전일부터 개찰일까지 계속 주된 영업 소재지가 대전광역시에 둔 업체 

  ㅇ 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록 규정에 따라 반드시 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 아래의 사항을 모두 입찰 참가자격으로 등록한 자 

     - 건물위생관리업(업종코드 1162) 

     - 시설경비업(업종코드 : 1164) 

  ㅇ 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제2조에 규정된 중소기업자로서, 같은 법 제9조 및 같은 법 시행령 제10조 규정에 의한 직접생산의 확인증명서<【세부품명 : 건물청소서비스(7611150101), 시설물경비서비스(9212159901)】>를 소지한 업체  

  ㅇ 다음 어느 하나에 해당하는 자 

   - 중소기업기본법 제2조에 따른 중소기업, 소상공인 확인서를 소지한 자 

   - 중소기업협동조합법 제3조에 따른 중소기업협동조합으로서 적격조합 확인서를소지한 자 

   - 판로지원법 제33조 제1항에 따라 중소기업자로 간주되는 특별법인 

   ※ 「중소기업제품 구매촉진 및 관로지원에 관한 법률」제8조의2에 해당하는 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 

   ※ 직접생산확인증명서 및 중소기업, 소상공인 확인서는 중소기업제품 공공구매 정보망(www.smpp.go.kr)을 통하여 확인이 가능하여야 하고, 개찰일 전일까지 발급된 것으로서 유효기간 내에 있어야 합니다. 

  ㅇ 본 입찰은 인터넷전자입찰방식으로 집행되므로 조달청 전자입찰 참가자격 등록 업체이어야 하며, 조달청 입찰참가자격 미등록업체는 조달청 입찰참가자격 등록 규정에 따라 입찰집행일 전까지 조달청 조달서비스센터 또는 대전지방조달청에 입찰참가 등록을 하여야 합니다.  

 나. 최종 낙찰자는 계약 체결일까지 당해 자격을 유지해야 합니다 

4. 입찰서 제출 방법 

 가. 본 용역은 입찰서에 산출내역서를 첨부하지 아니하는 제한경쟁입찰(총액입찰) 대상용역 입니다. 

 나. 본 입찰은 전자입찰방식에 의하여 집행하므로 조달청 국가종합전자조달 이용자 등록을 한 자만이 입찰에 참여할 수 있으며, 전자입찰서는 반드시 제출기간 이내에 조달청 전자조달 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)의 전자입찰시스템을 이용하여 제출하여야 합니다. 

5. 과업설명 

 ㅇ 별도의 과업설명은 없으며, 반드시 첨부된 청소용역 과업지시서 등 계약조건을 숙지하고 입찰에 응해주시기 바라며, 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다. 

6. 입찰보증금 납부 및 국고 귀속 

 가. 입찰참가 자격이 있는 자가 조달청 입찰참가자격 등록을 하였거나, 국가종합전자조달시스템에 등록사항이 게재된 경우에 입찰참가신청을 한 것으로 봅니다. 

 나. 입찰참가 자격이 있는 자로서 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조 제3항 각호에 해당하는 경우에는 입찰보증금 납부를 면제하며 이 경우 입찰보증금 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 납부를 갈음합니다. 

 다. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제38조의 규정에 의한 입찰 보증금에 대한 세입조치 사유가 발생한 경우에는 입찰보증금 납부확약 내용에 따라 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 금액을 지체 없이 현금으로 납부하여야 합니다. 

7. 입찰무효 

 가. 입찰 무효에 대해서는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령」제39조 제4항, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률
시행규칙」제42조, 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제8장 입찰유의서 및 「국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서」에 의합니다. 

 나. 입찰참가자격등록증상의 상호(법인의 명칭) 및 대표자(수인대표인 경우 대표자 전원의 성명을 모두 등재, 각자 대표도 해당)가 법인등기부등본(개인사업자의 경우 사업자등록증)의 상호(법인의 명칭) 및 대표자와 다른 경우에는 입찰 참가자격등록증을 변경하고 입찰에 참여하여야 하며, 변경등록하지 않고 참여한 입찰은 무효입찰임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다. 

 다. 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제8장 입찰유의서에 의거 ‘대리권이 없는 자의 입찰’은 무효입찰임을 알려드리오니, 입찰대리인이 대리권이 있는지를 반드시 확인하신 후 입찰에 참여하여 주시기 바랍니다. 

8. 예정가격 및 낙찰자 결정 방법 

 가. 예정가격은 국가종합전자조달시스템의 “예비가격 작성프로그램”을 이용하여 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」“제2장 예정가격 작성요령”에 의거 기초금액의 ±3% 범위 내에서 작성된 15개의 복수예비가격 중에서 입찰에 참여하는 각 업체가 2개씩 선택한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술평균한 금액으로 결정됩니다. 예정가격은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」에 따라 지정된 정보처리장치(G2B)에서 자동으로 산출되므로 계약담당자가 관여할 소지가 전혀 발생할 수 없음을 알려드립니다. 

 나. 낙찰자 결정은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조 및「대전광역시 일반용역 적격심사 세부기준」에 의하며, 낙찰하한율 87.745%이상 최저가 입찰자순으로 적격심사를 실시하며, 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다. 

 다. 입찰 집행 후 낙찰하한선 미만에 해당하는 입찰서를 제출한 업체는 부적격업체로 별도 통지하지 않고 적격심사대상자 중 1순위 업체만 전화 통지하며업체는 우리 연구원(대전도시재생지원센터)에 조속히 적격심사서류를 제출하여야 합니다. 적격심사 시 제출된 외주근로자 근로조건 보호 관련 「근로조건 이행확약서」는 계약체결 시 첨부하여 제출하고 이행하여야 합니다. 

     <제출서류> 

   1) 적격심사신청서 1부 

 2) 적격심사 자기평가 및 심사표 1부 

 3) 근로조건 이행확약서 1부 

 4) 기타 신인도 등 평가 서류 1부 

 라. 낙찰자가 적격심사서류를 소정기일까지 제출하지 않으면 낙찰대상에서 제외하고 차순위 입찰자를 위한 동일한 방법으로 심사하여 낙찰자를 결정합니다. 

 마. 선순위 낙찰자가 계약체결 이전에 부적격자로 판명되어 낙찰자 결정이 취소된 경우와 부도 등 불가피한 사유로 해당계약을 이행할 수 없어 적격심사 대상에서 제외한 경우에는 차순위부터 순서대로 적격심사를 하여 낙찰자를 결정합니다. 

 바. 적격심사서류를 제출한 후 낙찰자 결정전에 정당한 이유 없이 적격심사를 포기 또는 정당한 이유 없이 계약을 체결하지 아니하거나 계약을 체결한 이후 계약불이행 또는 계약서에 정한 조건을 위반하면 입찰참가자격 제한을 받습니다. 

 사. 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 수행능력 평가결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하며, 수행능력 평가점수도 동일한 경우에는 전자조달시스템(나라장터)을 통해 자동으로 추첨하는 방식을 적용하여 낙찰자를 결정합니다. 

9. 청렴계약이행서약서 제출  

가. 청렴계약 이행을 위하여 청렴계약 이행각서는 의무적으로 제출하여야 합니다. 

 나. 입찰에 참가하는 모든 업체는 청렴계약 이행각서를 제출한 것으로 간주합니다. 

 다. 낙찰자로 결정된 업체는 우리 연구원에 청렴계약 특수조건 및 이행각서를 별도로 제출하여야 합니다. 

10. 계약의 해제․해지와 계약보증금 추가 납부 

 가. 계약의 의무적 해제․해지 사유입니다. 

   - 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하여 계약보증금을 세입조치하게 되는 경우  

   - 지연배상금이 계약금액의 10/100에 달한 경우로서 계약상대자의 귀책사유로 인하여 계약 이행 가능성이 없다고 판단되는 경우 

   - 입찰과정에서 거짓 서류를 제출하여 부당하게 낙찰을 받은 경우 

   - 입찰ㆍ수의계약 및 계약이행 과정에서 관계 직원 등에게 뇌물을 제공한 경우 

 나. 계약의 임의적 해제․해지 사유입니다. 

   - 계약상대자가 정당한 이유 없이 계약이행을 하지 않거나 계약담당자의 이행 촉구에 따르지 않은 경우 

   - 계약상대자의 부도ㆍ파산ㆍ해산ㆍ영업정지ㆍ등록말소 등으로 인하여 더이상 계약이행이 곤란하다고 판단되는 경우 

   - 그 밖에 행정안전부장관이 정하는 경우 

 다. 지연배상금이 계약금액의 10/100에 달한 경우로서 계약을 해지 또는 해제하지 않는 때에는 계약상대자가 잔여계약 이행금액에 대해 계약보증금을 추가로 납부하여야 합니다. 

11. 부정당업자 제재 

 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조와 같은 법 시행령 제92조 및 지방자치단체 입찰유의서에 따릅니다. 

12. 보충정보 제공처 및 기타사항 

가. 입찰서 제출 후에는(낙찰자는 계약 체결 및 용역 이행 완료시까지) 작업조건 및 용역 이행기간 계약금액에 대한 변경요청 또는 이의제기를 할 수 없으며, 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 공고문, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정기준, 지방자치단체 계약 일반조건, 과업지시서 등 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

        ◦ 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준       

        ◦ 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준  

        ◦ 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서 및 이용약관 

 나. 전자입찰 등록 및 투찰이 곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 이전에 국가종합 전자조달시스템 콜센터(☎ 1588-0800)에 문의하시기 바랍니다. 

 다. 입찰결과는 조달청 전자조달홈페이지(http://www.g2b.go.kr)에서 확인하시기 바랍니다. 

 라. 국민건강보험료, 노인장기요양보험료 및 국민연금보험료는 계약자가 작성하는 산출내역서에 반영된 금액을 기준으로 사후 정산합니다. 다만, 시행규칙 제23조의2 각 호에 따른 단순노무용역의 경우에는 예정가격상의 보험료에 낙찰률을 곱한 금액을 기준으로 반영할 수 있습니다. 

 바. 본 용역입찰의 낙찰자(계약자)는 현재 근무 중인 청소, 경비 용역 근로자의 고용승계를 보장하여야 하며(별도 발주처 요청시 변경될 수 있음), 용역근로자의 근로조건 보호(복리후생 등)를 위해 발주처의 요구 사항을 적극 수용하여야 합니다. 

 마. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제43조(계약과정의 공개)에 따라 입찰 및 계약정보가 연구원 홈페이지에 공개됩니다. 

 바. 위의 모든 사항을 이행하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 모든 책임은 입찰참가자에게 있으며, 입찰 및 계약에 관한 사항은 아래로 문의하시기 바랍니다. 

   - 계약에 관한 사항 : 행정지원팀 김령인 (☎ 042-716-2072) 

   - 용역에 관한 사항 : 도시재생팀 김선지 (☎ 042-716-0133) 

붙임. 청소 및 관리경비 용역 과업 지시서 1부.  끝. 

2026. 1.  

재단법인 대전연구원