주식회사 인천유나이티드 공고 제2026-2호 

2026년 인천축구전용경기장 및 인천유나이티드FC축구센터 

천연잔디 유지관리 용역 입찰공고(긴급) 

(협상에 의한 계약) 

본 공고문의 입찰참가자격 등 공고사항과 각종 규정 및 제안요청서 등을 반드시 열람하여 숙지하고 입찰 참가하시기 바라며, 숙지하지 못하여 발생한 문제에 대한 책임은 전적으로 입찰자에게 있음을 알려드립니다.(특히, 제안서 평가회가 입찰참가등록일 직후(2026년 1월 20일 또는 1월 21일)에 예정되어 있으니, 제안서 평가회 일정 반드시 숙지한 후 투찰하여 주시기 바랍니다.) 

1. 입찰에 부치는 사항 

  가. 용역명 : 2026년 인천축구전용경기장 및 인천유나이티드FC축구센터 천연잔디 유지관리 

  나. 위치 : 인천광역시 중구 참외전로 246 / 인천광역시 연수구 경원대로 526 

  다. 면적 

       - 인천축구전용경기장 :  8,648㎡ 

       - 인천유나이티드FC축구센터 : 10,761㎡ 

          (천연잔디 9,600㎡, 예비포지 1,041㎡, 장비창고 등 120㎡) 

  라. 용역기간 : 계약체결일로부터 ~ 2026. 12. 31. 

  마. 기초금액 : 금 372,900,000원(금삼억칠천이백구십만원, VAT 포함) 

  바. 공고기간 : 2026. 01. 05.(월) ~ 2025. 01. 16.(금) (12일간) 

       - 직찰·우편 O, 비예가 입찰방식 (전자입찰 X) 

  사. 기타사항 

      - 별도의 사업설명회는 생략하며, 입찰공고문 및 제안요청서로 갈음합니다.  

      - 과업지시서 등에 대하여 반드시 열람 및 숙지 후 투찰 관련 사항은 발주 담당자(오홍선 대리, 032-880-5555)에게 문의하시기 바라며, 미숙지에 따른 모든 책임은 투찰자에게 있습니다. 

2. 입찰 및 낙찰자 결정방법 

 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제43조 규정에 의거하여 협상에 의한 계약체결 방식을 따릅니다. 

3. 입찰참가자격 

 가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조(입찰참가 자격요건의 증명) 규정에 의한 자격을 갖춘 업체로, 다음 조건을 모두 갖추어야 합니다. 

       1)「건설산업기본법」시행령 제7조에 의한 전문건설업 중 조경식재·시설물공사업(4993) 면허를 보유한 업체 中 주력업종이 조경식재인 업체 

       2) 입찰공고일 전부터 계약체결일까지 법인등기부상 본점소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업자의 소재지)를 계속 인천광역시 또는 경기도에 둔 업체 

  나. 무자격자가 고의로 입찰에 참여하여 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제92조에 의거 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로 무효의 입찰을 한 자에 해당한다고 판단될 때는 관계규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다. 

  다. 본 용역은 공동수급(공동이행) 계약이 불가하며, 위 조건을 모두 충족하는 업체에 한해서만 입찰 참가가 가능합니다. 상기 자격을 갖추지 못한 자의 입찰은 무효 처리됩니다. 

  라. 제안서 제출 마감일 기준 등록취소·휴업·폐업·영업정지 등의 행정처분을 받은 업체이거나 부도·파산·해산·영업정지 등의 상태에 있는 업체는 입찰 참가할 수 없습니다. 

4. 입찰참가등록 

  가. 등록방법 : 방문접수(직찰) 또는 우편 제출(이메일 제출 접수 불가) 

       ※우편 제출의 경우 1월 16일(금) 17시 이전 수신된 입찰 건만 접수 처리(그 외 불가). 

  나. 일시 : 2026. 01. 16.(금) 09:00 ~ 17:00 

  다. 장소 : 인천광역시 중구 참외전로 246 인천축구전용경기장 3층 인천유나이티드FC 사무국 

       - 접수 담당자 : 인천유나이티드FC 시설관리팀 오홍선 대리(032-880-5555) 

  라. 구비서류 

       1) 입찰참가신청서 및 서약서 각 1부. 

       2) 사업자등록증(사본) 1부 및 법인등기부등본 각 1부. 

       3) 국세·지방세 완납증명서 1부. 

       4) 2024년 재무제표 또는 신용평가등급확인서 1부. 

       5) 사용인감계 1부(사용 인감도장 지참). 

       6) 입찰참가 등록을 대리인에게 위임할 경우 위임장(대리인 신분증, 재직증명서 지참) 1부. 

       7) 가격입찰서 및 산출내역서 1부. 

       (가격제안서 및 산출내역서는 밀봉 후 인감 날인하여 제출하고 그 외의 서류는 밀봉하지 않은 상태로 제출합니다.) 

       8) 안전보건관리계획 서류(본 공고서 5페이지 「10.기타사항 아.」 참조) 1부. 

5. 제안서 제출 

  가. 제출방법, 일시, 장소는 입찰참가등록과 동일. 

  나. 구비서류 

       1) 제안서(인천축구전용경기장 및 인천유나이티드FC축구센터 유지관리 운영계획서) 1부. 

       2) 기타 제안에 필요한 서류(제안요청서 제출서식 참고). 

   ※ 입찰공고일 전일 기준 4대보험 납입현황 제출(유지관리 투입 가능인원 확인) 

   ※ 가격입찰서 및 산출내역서는 반드시 밀봉 후 봉투 겉면에 인감 날인하여 제출해야 합니다. 

6. 입찰보증금 납부 및 귀속 

  가. 입찰보증금 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰참가신청서로 갈음하여 입찰에 참여하는 모든 사업자에 대해 보증금 납부를 면제하되, 귀속사유가 발생하면「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제38조(입찰보증금의 세입조치) 규정에 따라 현금으로 징수합니다. 

  나. 낙찰된 후 정해진 기일 내에 계약을 체결하지 아니한 경우 등에 대하여는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제92조의 규정에 따라 부정당업자 제재대상에 해당됩니다. 

7. 입찰의 무효 

  가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제39조 제4항, 동법 시행규칙 제42조 및「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」에 의합니다. 

  나. 입찰참가자격 등록상의 상호 및 대표자가 법인 등기부등본상의 상호, 대표자와 다른 경우에는 입찰참가 자격등록증을 변경 등록하여 입찰에 참여하여야 하며, 변경 등록하지 않고 참여한 입찰은 무효 처리됨을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다. 

8. 협상적격자 및 협상순위의 선정기준 

  「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제43조 및 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규 제344호, 2025. 11. 24.)」 및 제안요청서에 의한 제안서 평가를 실시하여 낙찰자를 결정합니다.(협상에 의한 계약) 

  가. 협상적격자 선정 및 협상순위 결정 

       1) 제안서 평가 

        - 정량적 평가 : 기술보유 인력상태, 수행경험 및 실적, 경영상태 

        - 정성적 평가 일시 및 장소 : 2026.01.20.(화) 또는 01.21.(수) 15:00 예정 (추후 안내) 

                                    [장소] 인천축구전용경기장 1층 인터뷰실 

        ※ 본 공고가 유찰되거나 수요기관의 사정에 따라 상기된 일정대로 진행하기 불가한 경우 정성적 평가일자가 변경될 수 있습니다. 변경될 경우 개찰 직후 입찰자 전원에게 개별 통보하겠습니다. 

       2) 제안서(기술제안서와 가격제안서)의 평가는 기술능력평가 80%와 입찰가격평가 20%의 비중으로 평가하며, 기술능력 평가점수 와 입찰가격 평가점수의 합산점수가 70점 이상인 자를 협상적격자로 선정하며, 협상순위는 합산점수 고득점 순에 의하여 결정합니다. 

       3) 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우에는 기술능력평가점수가 높은 제안자를 선순위자로 선정하고, 기술평가점수도 동일한 경우에는 기술능력의 평가 항목 중 배점이 큰 항목(“과업수행능력”)에서 높은 점수를 얻은 자를 선순위자로 합니다. 

       4) 협상 적격자와 협상 순위가 결정된 경우 협상 적격자에게 협상 순위와 협상 일정을 지체없이 통보하며, 미 선정업체에 대한 통보는 생략합니다. 

  나. 협상절차 

       1) 결정된 협상순위에 따라 협상대상자와 협상을 하며, 협상대상자와 협상이 성립 되지 않을 시에는 동일한 기준과 절차에 따라 순차적으로 차 순위 협상적격자와 협상을 실시합니다. 

       2) 모든 협상 대상자와 협상 결렬 시에는 재공고 입찰 또는 새로운 입찰에 부칠 수 있습니다. 

  다. 협상진행 

       1) 협상 대상자가 제안한 사업내용, 이행방법, 이행일정 등 제안서 내용을 대상으로 협상을 실시하며, 협상대상자와 협상을 통하여 제안서 내용의 일부를 조정할 수 있습니다. 

       2) 협상 대상자와 가격협상 시 기준 가격은 해당 사업 추정금액 이하로서 협상대상자가 제안한 가격으로 합니다. 

       3) 협상 과정에서 협상 대상자가 제안한 내용을 가감하는 경우에는 그 가감되는 내용에 대한 상당한 금액을 해당사업 추정금액 안의 범위 내에서 조정하여 계약금액을 결정할 수 있습니다. 

       4) 협상이 성립되면 그 결과를 당해 협상 대상자에게 서면으로 통보합니다. 

9. 공정경쟁 및 청렴계약이행 준수 

  가. 당사는 입찰 및 계약체결과정에서 부조리 방지를 위하여 청렴계약제를 시행하고 있으며, 입찰에 참여하는 모든 업체는 청렴계약입찰특별유의서 및 특수조건을 준수하여야 합니다. 

  나. 본 입찰에 참여하는 모든 업체는 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주하며 최종 낙찰자로 선정된 업체는 계약체결 시에 제출하여야 합니다.  

10. 기타사항 

  가. 제안서 작성요령 및 평가기준에 관한 사항은 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)에 게시하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다. 

  나. 제안서와 가격입찰서를 동시에 제출하지 않은 입찰은 무효이며, 이메일 발송 등의 다른 방법으로의 제출은 인정하지 않습니다(방문접수 필수 및 우편 제출만 가능). 

  댜. 본 입찰과 관련된 모든 소요비용은 입찰자의 부담으로 합니다. 

  라. 낙찰자는 대금 청구 시 인천광역시에서 발행하는 소정의 공채(2%)를 소화하여야 합니다. 

  마. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 “원본과 상위 없음”을 날인하여 제출하여 주시기 바랍니다. 

  바. 제안서에 명시된 투입 인력과 실제 인력이 상이할 경우 계약을 해지할 수 있습니다. 

  사. 낙찰자 선정통보 이전에 당사의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때는 당해 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자 또는 입찰참가예정자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다. 

  아.「중대재해 등의 처벌에 관한 법률」 제정·시행에 따른 준수 사항 안내 

      - 계약자는 계약체결 이후 「중대재해처벌법」제4조 및 제5조에 규정된 안전·보건과 관련된 의무를 준수하여야 하며, 입찰자는 현장여건, 과업내용 등을 미리 확인하여 이와 관련된 제반비용을 입찰가격에 반영하여야 합니다. 

      - 당사는 「중대재해처벌법 시행령」제4조 제9호에 따라 계약자가 동법 제4조 및 제5조에 규정된 안전·보건과 관련된 의무를 준수하는지 평가·점검할 수 있으며, 계약자는 당사가 평가·점검을 실시하는 경우 이에 협조하여야 합니다. 

      - 당사는 계약상대자가 안전·보건 확보에 필요한 조치를 소홀히 하거나 이행여부에 대한 점검 결과 보완 및 조치 등이 필요한 경우에는 계약상대자에게 이에 대한 시정을 요구할 수 있습니다. 

      - 입찰자는 당사가 입찰자의 산업재해 예방 조치능력을 평가하기 위해 “안전보건수준 평가기준(붙임1)”에 따라 평가함을 숙지하고, 평가 항목별 안전관리 활동이 반영된 “안전보건관리계획서(붙임2)”와 “안전보건 확보 의무이행서약서(붙임3)”을 입찰시 제출해야 합니다. 

     ▶ 입찰 관련 문의 : 당사 시설관리팀 계약담당자 (전화: 032-880-5555) 

      ▶ 입찰관련 이의 사항은 반드시 입찰마감 전까지 문서로 접수하여야 합니다. 

위와 같이 입찰 공고합니다. 

2026년 01월 05일 

(주)인천유나이티드 대표이사 

[붙임 1]            

                  안전보건 수준 평가기준 

□ 사업장명(기관명): 

□ 사 업 명: 

평가 항목	평가 기준	배점	득점
o 안전보건관리체제(20)		20
①안전보건관리 인력의  구성 및 운영방안	·안전관리담당자 지정 및 활동 계획 반영 여부  ·현장 종사자 세부작업별 적정 인력 배치 여부  ·이행계획 추진을 위한 구성원의 역할 분담	10
②안전보건관리활동계획	·산업재해예방 활동에 대한 수급인의 이행계획 적정 여부  ·사용 기계·기구 및 설비의 종류 및 관리계획 반영 여부	10
o 실행수준(40)		40
③위험성평가	· 도급작업의 위험성평가 결과에 대한 이해 수준 및  자체 유해· 위험요인 평가 기준	10
④안전점검	· 안전점검 및 모니터링(보호구 착용 확인 포함)	10
⑤이행확인	· 안전조치 이행여부 확인(도급업체의 지도조언에 대한 이행 포함)	10
⑥안전보건교육계획	· 안전보건교육 계획 및 기록관리	10
o 운영관리(20)		20
⑦신호 및 연락체계	· 도급·수급업체 간 신호 및 연락체계	5
⑧위험물질 및 설비	· 유해·위험물질 및 취급 기계시구설비의 안전성 확인	10
⑨비상대책	· 비상시 대피 및 피해 최소화 대책(고용부,소방서,병원 포함)	5
o 재해발생 수준(20)		20
⑩산업재해 현황	· 최근 2년간 산업재해 발생 현황	20

   [붙임 2]  

안전보건관리계획서
일반  사항	▣ 도급, 용역, 위탁사업 현황
	1. 사업장명 :  2. 작업명 :	3. 업체명 :  4. 현장책임자:(성명) (연락처)
	▣ 계약현황  1. 계약금액 :  2. 작업기간 :  3. 안전보건관리비(편성금액): 원 ※사후정산서 제출  ∙ 개인보호구 지급, 안전보건교육비, 안전조치 및 보건조치 비용 등
▣ 안전보건관리계획서  [ 작성자            회사명:                  직책:              성명:              (서명)
① 안전보건관리 인력의 구성 및 운영방안
·안전관리담당자 지정 및 활동 계획  ·현장 종사자 세부작업별 적정 인력 배치  ·이행계획 추진을 위한 구성원의 역할 분담			·안전관리담당자: (성명) (연락처)  - 활동계획: 주 회 이상  ·현장 종사자 수: 명  - 세부작업별: 명  - : 명  ※작업관련 실적, 작업자 이력·경력 현황 상세기록 가능
② 안전보건관리활동계획
·산업재해예방 활동에 대한 수급인의 이행계획  -  -  -  -  -  -				·사용 기계・기구 및 설비의 종류 및 관리계획  - 기계・기구 및 설비 대장 작성  - 기계・기구 및 설비별 사용전 안전점검 실시  (사용전 점검항목 리스트 작성)  - 기계・기구 및 설비별 주기적 점검실시  (권장: 월별 1회 점검)  -
③ 위험성평가
○ 작업 중 유해·위험 사항  1. 작업명:  ①  ②  2. 작업명:  ①  ②				○ 안전·보건 관리 대책  1. 작업명:  ①  ②  2. 작업명:  ①  ②
				위험성평가 (예정)일: 2025년 월 일

안전보건관리계획서
④ 안전점검		⑤이행확인
· 안전점검 및 모니터링(보호구 착용 확인 포함)  - 개인보호구 지급현황(대장) 및 착용 여부  - 작업장 안전수칙 준수 여부  - 도급업체의 시정상황 조치 여부  - 기타 안전에 관한 사항		·안전조치 이행여부  (도급업체의 지도조언에 대한 이행 포함)
⑥ 안전보건교육 계획: 회 시간
- “교육 일자 및 주요 내용 또는 교육자료 첨부 가능”  -  -  -
⑦ 신호 및 연락체계
⑧ 위험물질 및 설비
⑨ 비상대책	사망사고 발생위험, 산업재해(중대재해 포함) 발생 -> 작업중지 -> 초기대응(필  요시) -> 긴급 대피 -> 재해자 응급처치 및 신고(병원,소방서,고용노동부 등)  -> 현장보존 -> 원인조사 및 대책수립  ◎ 비상연락망  소방서 119 병원 관할 고용노동부
⑩ 재해발생수준	최근3년간 산업재해 발생 현황 건  ※ 재해율 확인서(안전공단발행분) 또는 공표대상 확인(정부기관용)
기타 추가 및 특이사항 기술

[붙임 3] 

               안전보건 의무 이행 서약제도 운영 

□ 입찰공고문에 “안전보건 확보 의무 이행 서약제” 관련 주의사항 명시 

○ 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 종사자의 중대재해 예방을 위한 ｢안전․보건      확보 의무 이행 서약서｣를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 계약 체결 시      에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출하여야 합니다.

□ 안전보건 확보 의무 이행 서약서 

안전보건 확보 의무 이행 서약서    ○○○는 주식회사 인천유나이티드로부터 도·수급(수탁)받은 사업 추진에 있어 종사자 및 이용자 등의 안전을 확보하기 위해 다음 사항을 이행할 것을 서약합니다.    1. ○○○는 ○○○ 사업을 추진함에 있어 종사자 및 이용자 등의 안전을 확보하기 위해 필요한 조치를 다하겠습니다.    2. 매년 안전‧보건 관리계획서와 함께 산업·시민재해 예방 업무처리 계획(유해·위험요인 확인 점검 및 개선, 산업·시민재해 발생시 대응, 대피훈련 등)을 수립하고 안전·보건관계법령상 의무사항을 빠짐없이 이행하겠습니다. 만약 의무사항을 이행하지 않아 중대산업·중대시민재해가 발생할 경우 그에 따라 발생하는 법적 처벌 및 주식회사 인천유나이티드의 불이익 조치에 대해 이의를 제기하지 않겠습니다.      3. 종사자 및 이용자 등으로부터 유해·위험요인에 대한 신고가 접수될 경우 보수·보강 등 개선 작업을 신속하게 조치하고, 주식회사 인천유나이티드 및 관계행정기관의 이행명령에 따른 개선사항을 성실히 이행하겠습니다.     4. 안전보건관계법령상 관계자에 대한 정기적인 교육 실시 등으로 안전문화정착에 대한 관계자의 인식 제고를 위해 노력하겠습니다.      ○○○는 주식회사 인천유나이티드 ○○○ 사업을 추진함에 위에서 명시한 내용을 성실히 이행할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 관련 계약에 따른 책임을 질 것을 서약합니다.     2026 년     월     일     주      소 :   기  관  명 :  대  표  자 :                 (인)