서울시설공단 공고 용역 2026 - 42 

용역 입찰 공고 

1. 입찰에 부치는 사항 

건     명	전자 견적서 접수(투찰)기간		개찰일시 및 장소
	개시일시	마감일시
2026년 공영주차장 기계설비 성능점검 용역(냉방)	2025. 12. 31. (수) 20:00	2026. 1. 8.  (목) 10:00	․ 2026. 1. 8.(목) 11:00   ․ 공단 입찰집행관 PC

2. 용역개요 : 용역설명서, 과업내용서 등 필히 참조 

○ 용역대상 : 공영주차장 10개소 내 기계설비 

연번	주차장명	연면적(㎡)	주소
1	종묘 주차장	55,188	서울시 종로구 훈정동 2(지하)
2	천호역 주차장	52,721	서울시 강동구 천호대로 997(지하)
3	세종로 주차장	47,994	서울시 종로구 세종로 80-1(지하)
4	용산주차빌딩	20,911	서울시 용산구 한강로2가 12-9
5	개화역 주차장	16,788	서울시 강서구 개화동 664
6	도봉산역 주차장	16,597	서울시 도봉구 도봉동 288-19
7	잠실역 주차장	14,881	서울시 송파구 신천동 27(지하)
8	구파발역 주차장	13,066	서울시 은평구 진관동 66-30
9	천왕역 주차장	12,834	서울시 구로구 천왕동 14-38(오리로1156)
10	영등포구청역 주차장	10,865	서울시 영등포구 당산동3가 370-3

  ○ 주요과업내용 

    - 기계설비 성능점검 관련 계획 및 시스템 검토, 보고서 작성 

      ▪ ‘서울형 기계설비 성능점검보고서 표준 매뉴얼’을 준수하여 작성 

    - 공영주차장 내 기계설비에 대한 성능점검 

    -「기계설비 유지관리기준」제7조 제2항 격년 실시에 따른 냉방설비 점검 

    -「기계설비 유지관리기준」제11조 제1항 관련 별표3에 해당되는 기계설비 시스템검토, 성능개선 계획 수립, 에너지사용량 검토 등 

  ※ 사업 관련 문의 : 서울시설공단 주차시설운영처 (정재윤 ☎02-2290-4653) 

3. 용역기간 : 계약체결일~ 2026.7.31. 

4. 설계가격(기초)금액 : 금270,782,000원 (부가가치세 포함) 

5. 참가자격 : 다음 조건을 모두 충족하는 자 

 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 자격요건을 구비하고, 「기계설비법」제21조에 따른 기계설비성능점검업[업종코드 4988]을 등록한 자 

 나. 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가ㆍ인가ㆍ면허ㆍ등록ㆍ신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지) 가 ‘서울특별시’ 인 업체이어야 합니다. 

 다. 미 자격자가 고의로 입찰에 참가하여 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제92조 제2항 1호 나목 등에 해당된다고 판단될 경우, 관계 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다.  

 라.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조에 의한 부정당업자 및 제31조의5에 의하여 조세포탈 등을 한 자는 견적서 제출에 참여할 수 없습니다.  

 마. 본 견적서 제출은 전자입찰 방식으로 집행되므로 국가종합전자조달시스템(나라장터)의 전자입찰 등록을 필한 업체이어야 하며, 미등록 업체는 입찰집행일 전일까지 국가종합전자조달홈페이지(http://www.g2b.go.kr) 입찰시스템에 이용자 등록을 하여야 합니다.  

6. 공동수급협정서 제출 허용 여부 : 단독이행만 허용합니다 

7. 입찰방법, 예정가격 및 낙찰자 결정 방법 (적격심사 대상) 

 가. 본 입찰은 총액입찰이며, 전자입찰방식으로만 진행되며, 전자입찰서는 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템(나라장터)을 이용하여 제출하여야 합니다. 

 나. 예정가격은 기초금액의 ±3% 범위 내 15개 중 입찰참가업체가 전자추첨하여 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술평균한 금액으로 합니다.  

 다. 본 입찰은 적격심사 대상으로, 「서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준」(2024.7)을 준용하여 적격심사대상자 중 예정가격 이하로서 낙찰하한율 86.745% 이상 최저가격으로 입찰한 순으로 적격심사 하여 종합평점이 95점 이상을 얻은 자를 낙찰자로 결정합니다. (해당 점수 미달시 차순위 입찰자를 같은 방식으로 심사결정) 

 라. 당해 용역 적격심사에 적용되는 세부기준은 아래와 같습니다. (상세내용은 「서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준」 원문 참고)
1) 평가기준 : <별표1> 3. 추정가격 5억 원 미만 2억 원 이상인 용역
가) 이행실적 (7점) : 최근 5년이내 용역(기계설비 성능점검 용역) 계약이행실적 

    나) 경영상태 (20점): 아래 ① ~ ③ 평가방법 중 입찰자가 택일 

        ① 신용평가등급
「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」 제4조 제1항 제1호 또는 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제9조 제26항의 업무를 영위하는 신용정보업자가 입찰공고일 기준 최근 1년이내에 평가한 회사채․기업어음에 대한 신용평가등급 또는 기업신용평가등급 중 가장 최근의 신용평가등급 

       ③ 종합평가 : (재무비율평가 점수×0.3)+(신용평가등급 점수×0.7) 

       다) 지역업체 참여도 평가(3점) : 지역제한 공고이므로 지역업체참여도(3점)는 평가하지 않고 총점에 배점한도(3점) 합산 

       다) 입찰가격 (70점) : 평점 = 70 - 4×│(88/100-입찰가격/예정가격) ×100│ 

         - 입찰가격이 예정가격이하로서 100분의 89.25이상인 경우의 평점은 65점으로 한다. 

       라) 신인도(+13.5~-22점) : 「서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준」원문 참조 

 마. 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 수행능력 평가결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하며, 수행능력 평가점수도 동일한 경우에는 추첨(전자조달시스템의 자동추첨방식 적용)에 의하여 낙찰자를 결정합니다. 

 바. 적격심사 대상자로 통보 받은 자는 심사서류를 그 통보를 받은 날로부터 7일 이내(가급적 5일)에 나라장터(G2B) 또는 우편으로 제출하여야 합니다. 

 사. 낙찰을 받은 사업자는 사업 시행기간 단축을 위하여 낙찰통지를 받은 후 가급적 5일 이내에 계약을 체결하여 주시기 바랍니다. 

8. 입찰보증금 및 귀속 

 가. 입찰보증금은 입찰금액의 5/100에 해당하는 입찰보증금의 납부 확약이 명기된 조달청 전자입찰서 제출로 갈음합니다. 

 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제38조에 의거하여 입찰금액의 5/100에 해당하는 입찰보증금을 우리 공단에 납부(귀속)하여야 하며, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조 에 의거하여 부정당업자로 제재 받게 됩니다. 

9. 청렴계약 이행 준수  

  본 견적제출에 참가하고자 하는 자는 청렴계약이행을 위한 「국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서」(조달청 고시) 및 청렴계약특수조건을 이행하겠다는 ‘청렴계약이행서약서’를 제출한 것으로 간주합니다. 다만, 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 ‘청렴계약이행서약서’를 제출해야 합니다. 

12. 중대재해 처벌 등에 관한 법률 준수 

 가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 권리보호를 위한 「근로자 권리보호 이행 서약서」 및 중대재해 예방을 위한「안전보건관리 준수 서약서」를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는「근로자 권리보호 이행 서약서」및 중대재해 예방을 위한「안전보건관리 준수 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 합니다. 

13. 입찰의 무효 

 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」(행정안전부 예규), 「국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서」(조달청 고시), 「국가종합전자조달시스템 이용약관」(조달청 고시) 등에 의합니다. 

      ※ 입찰에 참여하는 자는 조달청 경쟁입찰 참가자격 등록증의 정보와 법인등기부등본 상의 정보가 정확히 일치하는지의 여부를 반드시 확인하신 후 입찰에 참여하여 주시기 바랍니다.(대표자, 상호, 면허사항 등) 위의 등록사항에 변경이 있을 경우에는 반드시 경쟁입찰 참가자격 등록증을 변경하여야 하며 변경등록을 하지 아니하고 입찰에 참여한 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제42조에 의하여 입찰무효 사유에 해당됩니다.  

      ※ 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임 할 경우 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효 입찰로 처리됩니다. 이에 따라 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 조달청 입찰참가자격 등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하고, 현재 1인만 등록된 경우에는 변경 등록을 하여야 하며, 변경 등록을 하지 아니하고 입찰에 참가한 자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제42조 제5호 나목에 의하여 입찰 무효 사유에 해당됩니다. 

 나. 1인이 다수인의 공인인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우에는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제42조 제4호의 규정에 따라 무효 입찰에 해당됨과 동시에 당해 입찰자(공인인증서 차용자 및 대여자)는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제92조 제1항 제8호 또는 제9호의 규정에 따라 부정당업자 제재 대상에 해당될 수 있습니다.
 

14. 입찰서 제출시, 유의사항 및 기타사항 

 가. 본 입찰은 조달청에서 구축한 전자입찰시스템을 이용한 입찰로서, 전자입찰참가 희망 업체의 전산 장비부족이나 운영미숙으로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

 나. 입찰자는 ‘공고문’, ‘용역설명서’, ‘과업내용서’, 「국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서」(조달청 고시), 「국가종합전자조달시스템 이용약관」(조달청 고시), 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 등 입찰 관련 법령, 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부 예규), ‘청렴계약이행서약서’, ‘근로자권리보호서약서’, ‘안전보건관리준수서약서’ 등 견적서 제출에 필요한 모든 사항을 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰서 제출자에게 있습니다. 

 다. 낙찰자는 계약체결 시, 「인지세법」 제3조 및 같은 법 시행령 제2조의3에 의거하여 계약금액에 따른 인지세를 납부하여야 합니다. 

 라. 투찰금액은 면세사업자라 하더라도 반드시 부가가치세를 포함한 금액으로 제출하시기 바랍니다. 입찰결과 부가가치세 면제대상인 경우 투찰금액에서 부가가치세를 차감한 금액을 계약금액으로 계약을 체결합니다.   

 마. 발주부서의 명시적 승인 없는 하도급을 불허하며, 이는 부정당업자 제재의 원인이 될 수 있습니다. 

 바. 참가자격을 위반한 자의 견적 제출 등 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조(입찰서의 제출∙접수 및 입찰의 무효) 및 같은 법 시행규칙 제42조(입찰무효) 등의 요건에 해당하는 견적제출은 무효처리 합니다.  

 사. 계약내역서 작성시 계약상대자(낙찰자)는 기초금액에 재해예방비(또는 안전관리비 등)가 반영된(용역설명서, 산출내역서등 참조) 경우, 이를 계약내역서에 조정 없이 반영하여야 하며, 이는 관련 증빙 및 감독자 검사에 따라 사후 정산될 수 있습니다. 

 아. 기타 사업내용에 대한 상세한 사항은 아래의 연락처를 참고하시기 바랍니다. 

    - 전자입찰 이용안내 : 조달청 전자입찰콜센터 (Call Center : ☎ 1588-0800)  

    - 사업내용 문의 : 서울시설공단 주차시설운영처  (정재윤 ☎02-2290-4653) 

    - 입찰공고 및 계약 문의 : 서울시설공단 총무처 (천건우 ☎ 02–2290–6154) 

    ※ 입찰등록 ․ 입찰결과 안내 : 조달청 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr) 

위와 같이 공고합니다. 

2025. 12. 31. 

서울시설공단 이사장