서초구공고 제2025-76호 

용 역 입 찰 공 고 

※ 본 사업은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제23조에 따른 회계연도 시작 전 또는 예산배정 전 사업으로, 예산이 확정되지 않을 경우 계약체결할 수 없으며, 서초구의회의 예산 심의 결과에 따라 확정예산의 범위 내에서 계약금액을 조정할 수 있습니다.   ※ 회계연도 개시 전의 계약체결 시 그 회계연도 개시일 이후에 계약 효력 발생     (「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제76조)

1. 입찰에 부치는 사항 

  가. 건    명 : 2026년 양재공영주차장 시설관리·청소 유지관리 용역 

  나. 용역기간 : 2026. 1. 1. ~ 2026. 12. 31. 

  다. 기초금액 : 금126,213,310원 (※부가가치세 포함) 

  라. 용역내용 : 과업지시서 참조 

    - 시설관리 : 1명 

    - 청    소 : 2명(종일 근무자 1명, 오전 근무자 1명) 

※ 투찰업체는 입찰참가자격, 과업지시서 내용을 반드시 확인     ※ 입찰에 관한 사항을 사전에 완전히 숙지한 후 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰참가자에게 있음.      ✔ 세부사항 문의 : 서초구청 주차관리과 박동훈(☎2155-7294)

2. 입찰서 접수 및 개찰 

  가. 전자입찰서 접수개시일시 : 2025. 11. 20.(목) 10:00 

  나. 전자입찰서 접수마감일시 : 2025. 11. 27.(목) 14:00 

  다. 개     찰     일     시 : 2025. 11. 27.(목) 15:00 

  라. 개     찰     장     소 : 국가종합전자조달시스템(나라장터) 

3. 입찰참가자격 : 다음 조건을 모두 충족하는 자 

  가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조의 자격요건을 갖춘 업체 

  나. 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 의하여 건물(시설)관리용역(업종코드: 1260)과 건물위생관리업(업종코드: 1162)을 모두 입찰참가 등록한 업체로, 법인등기부등본상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련법령에 따른 허가․인가․면허․등록․신고 등에 관련된 서류가 기재된 사업장의 소재를 말한다)가 서울특별시 또는 경기도에 소재한 업체 

      ※주된 영업소 소재지 기준일은 ‘입찰공고일 전일’로 하며 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 당해 자격을 계속 유지하여야 함 

  다.「중소기업제품구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제8조 및 같은법 시행령 제9조에 의한 요건을 갖춘 중소기업자 또는「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서「중소기업제품구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제9조 및 동법 시행령 제10조에 따른 직접생산확인증명서 건물청소서비스(7611150101)를 소지한 업체 

      ※ 중소기업 확인서의 경우 적격심사 서류제출 마감일까지 제출하여야 하며, 중소기업 확인은 적격심사 서류 제출마감일까지 발생‧신고‧수정된 자료도 심사에 포함합니다. 

      ※ 직접생산확인증명서는 중소기업제품 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에 전자입찰서 제출 마감일전일까지 등록, 발급된 것에 한하며, 유효기간 내에 있어야 함. 

4. 입찰보증금 

  가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제37조 및 동법 시행규칙 제41조에 의하며 입찰보증금은 국가종합전자조달(G2B)시스템 상 전자양식 납부확약서로 제출한 것으로 납부 면제합니다. 

  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰자 게시일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰금액의 1000분의 25이상에 해당하는 입찰보증금을 우리구에 납부하여야 하며, 또한 부정당업자로 입찰 참가자격을 제한받게 됩니다.  

5. 입찰서 제출 

  가. 본 입찰은 전자입찰방식으로 집행되므로 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr) 입찰참가자격 등록규정에 따라 전자입찰 이용등록을 필한 업체만이 참가할 수 있으며, 접수개시일로부터 마감일시까지 24시간 제출 가능합니다. 

6. 입찰의 무효 

  가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조에 의합니다. 

7. 예정가격 및 낙찰자 결정방법 

  가. 총액입찰로서 적격심사대상입니다. 

  나. 예정가격은 기초금액의 ±3%범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성하여 입찰에 참여한 각 업체가 2개씩 추첨한 전자추첨 결과 다빈도 순으로 4개의 예비가격의 합을 산술평균한 금액을 확정예가로 합니다. 

  다. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조 및 「서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준」(2024.8.12.시행) 추정가격 2억 원 미만인 용역(단순노무에 의한 용역)에 따라 예정가격 대비 낙찰하한율(87.745%)이상의 최저가로서 입찰자 순으로 적격심사하여 종합평점이 95점 이상 취득자를 낙찰자로 결정합니다. 

  라. 적격심사 세부기준은 다음과 같습니다. 

    1) 평가기준 : 서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준 제5조 제1항 

                 <별표1> 4. 추정가격 2억 원 미만인 용역 

      가) 경영상태(10점) : 다음 세 가지 방법 중 택 1 

        ① 신용평가등급에 의한 평가방법 

           (입찰공고일 기준 최근 1년 이내 평가한 자료로 유효기간 내에 있어야 함) 

        ② 재무비율에 의한 평가방법 

         「2024년 한국은행 발행 기업경영 분석자료」중 ‘N74-76. 사업시설관리, 사업지원 및 임대서비스업(중소기업)의 경영상태인 부채비율 205.03%, 유동비율 118.99%로 평가합니다. 

        ③ 종합평가(재무비율+신용평가등급)에 의한 평가방법 

          (재무비율평가 점수x0.3)+(신용평가 점수x0.7)  

      나) 신인도 평가는 <별표 2> 신인도 평가방법으로 평가합니다. 

        ① 공동수급은 불허하며, 중소기업 심사항목은 적용하지 않고 배점을 부여하지 않습니다. 

        ② 지역제한 대상으로 지역업체 심사항목은 적용하지 않습니다. 

        ③ 본 용역은 단순노무 용역으로 현 근무자에 대한 원칙적 고용승계를 하여야 하는 용역사업이므로 신인도 분야별 평가항목 중 ‘당해사업 관련 신규인력 채용’ 및 ‘당해사업 관련 비정규직 정규직화’ 항목은 배점을 부여하지 않습니다. 

  마. 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 당해용역 수행능력 평가결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하며, 당해용역 수행능력 평가점수도 동일할 경우에는 국가종합전자조달시스템을 통한 자동추첨 방식으로 낙찰자를 결정합니다.  

  바. 적격심사대상자로 통보받은 자는 가격입찰일로부터 7일 이내(가급적 3일 이내)에 심사서류를 서초구청 재무과에 제출하여야 하며, 별도로 개별통지하지 않으니 조달청 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다. 

7. 국민건강보험료 등의 사후정산 

  가. 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료 및 퇴직급여충당금(이하 ‘국민건강보험료 등’이라 한다)은 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제1장 제9절에 따라 대가지급 시 계약상대자가 작성한 산출내역서를 기준으로 사후정산합니다. 

  나. 준공검사 시 납부확인서, 사용내역서, 지출영수증 등 관련 증빙서류를 제출 감독공무원의 검사를 필히 받아야합니다.  

  다. 본 용역은 단순노무용역으로, 입찰참가자는 입찰금액 산정 시 예정가격에 반영된 국민건강보험료 등에 낙찰률을 곱한 금액을 기준으로 반영할 수 있습니다. 

    - 예정가격에 반영된 보험료는 국민건강보험료 3,038,100원, 노인장기요양보험료 393,432원, 국민연금보험료 4,014,180원 입니다. 

8. 청렴계약 이행 준수 

  가. 본 전자입찰에 참가하는 자는 청렴계약이행을 위한 입찰특별유의서 및 청렴계약이행특수조건을 준수하겠다는 서약서를 제출한 것으로 간주하며 최종 낙찰자로 선정된 업체는 계약체결 시에 반드시 대표자가 서명한 청렴이행서약서를 제출하여야 합니다. 

9. 노무비 구분관리 및 지급확인제 

  가.「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규)」제9장 용역계약 일반조건에 따라 단순노무용역 계약에서 계약상대자는 노무비를 지급받은 날부터 5일(공휴일 및 토요일은 제외한다) 이내에 노무비 전용계좌에서 이체하는 방식으로 근로자에게 노무비를 지급해야 합니다. 

  나. 계약상대자는 노무비 지급을 청구할 때 매월 모든 근로자(직접노무비 대상에 한함)의 당월 노무비 청구내역 및 전월 노무비 지급내역(노무비 전용계좌 이체내역 등 증빙서류)을 제출하여야 합니다. 

10. 근로자 권리보호 서약서 제출 

  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자 권리보호를 위한 근로자 권리보호 서약서를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 근로자 권리보호 서약서를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 합니다. 만일, 서약서 내용을 위반한 사실이 발견될 경우, 근로기준법 등 관련법령에 따라 소관 고용노동청에 통보조치할 수 있음을 알려드립니다. 

11. 안전·보건확보 의무 사항 이행 서약제 실시 

  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 안전보호를 위한「산업안전보건법 및 중대재해처벌법」을 숙지하신 후 입찰에 응하여야 합니다. 또한, 낙찰자로 선정된 업체는 계약 체결 시 대표자가 서명한 「안전보건관리 준수 서약서」를 별도 제출해야 합니다. 

  나. 계약상대자는 중대재해 예방을 위해 중대재해처벌법 제4조 및 제9조의 안전 및 보건 확보 의무사항을 이행 하여야 합니다. 

12. 기타사항 

  가. 본 입찰참가자는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 지방자치단체 용역계약 일반조건, 서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준, 조달청 전자입찰특별유의서, 입찰공고, 과업지시서등 입찰에 관한 사항을 사전에 완전히 숙지한 후 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰참가자에게 있습니다.  

  나. 입찰자가 면세 사업자인 경우에도 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감한 금액을 계약금액으로 합니다. 

  다. 본 입찰에서 최종 낙찰된 업체는 계약 체결 시 아래의 필수사항을 반드시 반영하고 이행하여야합니다 

     - 낙찰자는 종사원들의 최저임금이 보장되도록 발주기관에서 예정가격 산정 시 적용한 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상의 임금을 지급하여야 하며, 계약 시 그 산출내역서를 제출하여 확인받아야 합니다. 

     - 용역근로자 근로조건 보호지침에 따라 현 용역근로자에 대한 고용승계 및 용역계약기간 중 고용유지 등 근로조건보호 관련 사항 위반 시에는 계약해지 및 향후 입찰참가자격을 제한받을 수 있습니다.  

   ◦ 과업 등에 관한 사항 : 서초구청 주차관리과 박동훈(☎02-2155-7294) 

   ◦ 입찰공고 및 계약에 관한 사항 : 서초구청 재무과 이원지(☎02-2155-6501)  

   ◦ 전자입찰 이용에 관한 사항 : 조달청 전자조달 콜센터 (☎ 1588-0800) 

위와 같이 공고합니다. 

2025년  11월  19일 

서초구 (분임)재무관 

근로자 권리보호 이행 서약서

당사는 서울특별시에서 시행하는 ○○공사(용역, 물품) 계약업체로서 근로자(하도급 업체 포함)의 인권보호․고용안정․노동환경 등의 권리보호를 위해 다음사항을 이행할 것을 서약합니다. 

1. 당사는 근로자가 인간으로서의 존엄과 가치 및 자유와 권리를 누릴 수 있도록 인권보호를 위한 경영정책(관련 법령에 의거 취업규칙 작성·신고 등)을 확립하도록 노력하겠습니다. 

2. 근로자에 대하여 인종․종교․신체적 결함․성별․출생지․노동조합 가입여부 등의 이유로 고용·보상·훈련의 기회, 승진, 이직, 퇴직 등에 차별을 하거나 차별을 조장하지 않겠습니다. 

3. 산업에 대한 효과적인 지식을 소유하고 안전시설, 휴게시설 등을 설치하여  근로자의 노동환경을 개선하고, 작업과 관련한 사고나 질병을 예방하기 위해 적절한 조치를 취하며 특히, 근로자가 건강과 안전이 위험하다고 판단하여 작업을 거부한 경우 즉시 현장의 문제를 조사하여 조치를 취하도록 하겠습니다. 

4. 근로자에게 노동력 착취적인 언어․신체적 접촉과 성적 강압 등과 같은 행위, 정신적 강압이나 언어폭력 등은 허용하지 않고, 근로자의 개인정보나 사생활에 대한 권리를 존중하겠습니다. 

5. 근로자에게 관련 규정에 부합한 노동시간 준수 및 휴일 제공으로 근로자 자신과 가족이 건강한 생활수준을 누릴 수 있게 하며, 여성근로자의 모성은 특별한 도움을 받을 권리를 보장하겠습니다. 

6. 당사는 근로 중 근로자에게 발생한 문제에 대하여「근로기준법」,「산업재해보상보험법」,「국민건강보험법」등 관련 법령을 준수하여 필요한 조치를 취하며 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임지겠습니다. 

년   월   일 

서약자 : ooo 회사 대표 ooo (서명 또는 날인)