(재)강동문화재단 입찰공고 제2025-09호 

용 역 입 찰 공 고 

1. 입찰에 부치는 사항 

  가. 용 역 명 : 2026년 강동문화재단 시설종합관리 용역 

  나. 용역기간 : 2026. 01. 01. ~ 2026. 12. 31.(12개월) 

  다. 용역인원 : 37명(시설안전관리 9명, 경비 8명, 청소 20명) 

  라. 용역내용 : 「과업지시서」 참조 

  마. 기초금액 : 금2,066,132,177원(부가세포함) 

2. 입찰서 제출(투찰) 및 개찰 장소와 일시 

  가. 본 입찰은 전자입찰로만 집행하며, 한번 제출한 입찰서는 취소하거나 수정할 수 없습니다. 단, 「전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률 시행규칙」 제4조에 따라 입찰의 취소를 신청할 수 있습니다. 

  나. 입찰서는 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 하며, 입찰서 제출기간 중에는 24시간 제출이 가능하나, 전자입찰서의 제출마감시간에 장애가 발생할 수 있으므로 가능한 한 마감 1시간 전까지 투찰을 완료하여 주시기 바랍니다. 

  다. 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원 확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰 대리인만이 입찰서 제출이 가능합니다. 

  라. 본 입찰은 「지문인식 신원확인 입찰」이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제7조 제1항 제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다. 

3. 입찰 참가자격: 다음 조건을 모두 충족하는 자 

  가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 자격을 갖추고, 입찰참가 등록 마감일까지 아래의 요건을 모두 충족하는 업체 

     1) 건물(시설)관리용역(업종코드: 1260)으로 사업자등록을 필한 업체 

     2) 「공중위생관리법」 제3조에 의한 건물위생관리업(업종코드: 1162)으로 신고한 업체 

     3) 「경비업법」 제4조에 의한 시설경비업(업종코드: 1164) 허가를 필한 업체 

  나. 「중소기업기본법」 제2조에 의한 중소기업자 또는 「소상공인기본법」 제2조에 의한 소상공인으로서, 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 중ㆍ소기업 또는 소상공인 확인서를 소지한 업체 

  다. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조 및 같은 법 시행령 제10조 규정에 의한 직접생산확인증명서【건물청소서비스(세부품명번호: 7611150101)과 시설물경비서비스(세부품명번호: 9212159901)】를 소지한 업체 

  라. 본 계약은 단독이행만을 허용합니다. 

  마. 조달청 입찰참가자격 등록업체이어야 하며, 조달청 입찰참가자격 미 등록업체는 국가종합전자조달시스템 입찰참가 자격등록 규정에 따라 입찰서 제출 마감일 전일까지 등록하여야 합니다. [문의처: 조달청 정부조달 콜센터(☏ 1588-0800)] 

  바. 미자격자가 고의로 입찰에 참가하여 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제92조에 해당할 경우 관계 규정에 따라 부정당업자로 제재받을 수 있습니다. 

4. 예정가격 및 낙찰자 결정방법 

  가. 예정가격은 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제2장 예정가격 작성요령에 의거 기초금액의 ±3% 범위 내에서 정한 복수예비가격 15개를 작성하여 입찰참가자가 2개씩 전자 추첨하여 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술 평균한 가격으로 합니다. 예정가격은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」에 따라 지정된 정보처리장치(g2b)에서 자동으로 산출되므로 계약담당자가 관여할 소지가 전혀 발생할 수 없음을 알려드립니다. 

  나. 본 입찰은 총액입찰로서 적격심사 대상 용역으로 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 및 「서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준」에 의하여 예정가격 이하로서 낙찰하한율(87.745%) 이상 최저가로 입찰한 자의 순으로 심사하여 종합평점이 95점 이상을 얻은 자를 낙찰자로 결정하며, 95점을 얻지 못하면 차 순위 입찰자를 같은 방식으로 심사합니다. 

  다. 당해 용역 적격심사에서 적용되는 세부기준은 아래와 같습니다. 

     1) 평가기준: 서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준 

                 [<별표 1>의 1. 추정가격 10억원 이상인 용역] 

                 ※ 입찰가격 평점은 단순노무에 의한 일반용역에 따름 

     2) 당해용역 수행능력의 이행실적은 입찰공고일 기준 최근 5년간 완료(준공)된 동일분야 용역의 실적금액의 합계로 평가합니다. 

        ※ 비율: 시설물 40%, 경비 30%, 청소 30% 

        ※ 적격심사 서류제출 시 용역이행실적증명서를 강동문화재단 시설파트장(☎02- 

           440-0535)에게 확인받은 후 제출하여야 합니다. 

     3) 당해용역 수행능력의 경영상태는 신용평가ㆍ재무평가ㆍ종합평가 중에서 입찰자가 선택한 항목으로 평가하며, 신용평가등급은 입찰공고일 기준 최근 1년 이내 평가한 자료로 유효기간 내에 있어야 하며, 재무평가는 최근년도 한국은행 발행 기업경영분석 자료 중 ‘N74-76. 사업시설관리, 사업지원 및 임대서비스업(중소기업)’을 기준으로 합니다. 

  라. 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 수행능력 심사결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하되 수행능력 심사결과도 동일한 경우에는 나라장터 자동추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다. 

  마. 적격심사 대상자는 서류제출 통보를 받은 날로부터 7일 이내에 적격심사 서류를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 심사 서류의 전부 또는 일부를 제출하지 않은 자에 대하여는 입찰참가자격 제한 조치를 합니다. 

5. 입찰보증금 

  입찰보증금은 면제하되, 전자입찰참가신청서식에 따라 납부확약내용이 명기된 전자지급각서 제출로 갈음하며, 낙찰자가 정당한 사유 없이 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 낙찰금액의 5/100에 해당하는 입찰보증금을 현금으로 납부하여야 하며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됩니다. 

6. 법정 정산과목 등 준수 

  가. 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」의 규정에 의하여 산출내역서에 반영된 국민건강보험료, 국민연금보험료 등 법정 정산과목에 대해서는 기성 및 준공검사 시 납부확인서, 사용내역서, 지출영수증 등 관련 증빙서류를 제출하고 사업부서 감독관의 검사를 필히 받아야 하며, 관련 법령 규정에 따라 정산하여야 합니다. 계약상대자는 기성 및 준공검사 시 정산한 금액에 대해서만 대가지급을 청구하여야 합니다. 

  나. 계약상대자는 소속 근로자들의 최저임금이 보장되도록 사업부서에서 예정가격 산정 시 적용한 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상으로 임금을 지급하여야 하며, 계약체결 시 그 산출근거를 제출하고, 매월 기성청구 시 입금내역(통장사본 등)을 제출하여야 합니다. 만약 본 내용을 이행하지 않을 경우 계약의 해지ㆍ해제가 가능함을 유의하시기 바랍니다. 

7. 입찰의 무효 

  「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, 지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준, 전자입찰 특별유의서, 국가 조달시스템 조달입찰 이용약관 등에 의합니다. 

8. 청렴계약 이행 준수 

  본 입찰에 참가하고자 하는 자는 서울특별시 공고에 의하여 시행한 청렴계약 이행을 위한 입찰 특별유의서 및 특수조건을 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 청렴계약 이행 서약서를 제출한 것으로 간주합니다. 다만, 계약체결 시에는 낙찰업체 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 합니다. 

9. 기타사항 

  가. 본 입찰은 조달청 국가종합전자조달시스템을 이용한 입찰로서 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 부족이나 운영 미숙으로 발생하는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

  나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 지방계약법령, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준, 국가종합 전자조달시스템 전자입찰 특별유의서, 지방자치단체 용역계약 일반조건, 서울특별시 용역계약 특수조건, 공고문, 과업지시서 등 입찰 관련 규정의 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 불이익은 입찰참가자에게 있습니다. 

  다. 입찰 결과는 조달청 국가종합전자조달시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)에서 확인하시기 바랍니다. 

  라. 기타 문의사항 

     1) 과업내용에 관한 사항: 강동문화재단 경영지원팀 시설파트장(☎ 02-440-0535) 

     2) 계약에 관한 사항: 강동문화재단 경영지원팀 계약담당(☎ 02-440-0595) 

     3) 전자입찰 이용안내: 국가종합전자조달시스템 콜센터(☎ 1588-0800) 

위와 같이 공고합니다. 

2025년    11월    18일 

재단법인 강동문화재단 재무관