강진군 공고 제2025–411호 

「다산청렴연수원 생활관 증축공사 건설사업관리 용역」 

기술용역 집행계획 및 사업수행능력평가서 제출에 관한 안내공고 

건설기술진흥법 제35조, 같은 법 시행령 제51조, 제52조, 같은 법 시행규칙 제28조 규정 및 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제14조 규정에 따라 『다산청렴연수원 생활관 증축공사 건설사업관리 용역』의 집행계획 및 입찰에 참가할 건설기술용역업체 선정을 위한 사업수행능력 평가자료 제출 안내사항과 입찰에 관하여 다음과 같이 공고합니다. 

2025년 11월 14일  

강  진  군  재  무  관 

1. 용역사업 개요 

  가. 용 역 명 : 다산청렴연수원 생활관 증 축공사 건설사업관리 용역 

  나. 용역기간 : 착수일로부터 19개월(시공단계+시공후단계) 

  다. 용역범위 : 건축, 토목, 기계, 통신, 소방 분야 건설사업관리 업무 

  라. 용역금액 : 2,213,200,000원(부가가치세 및 손해배상보험료 포함.) 

       ※ 1차분: 금686,400,000원 

  마. 사업개요 

    1) 위    치 : 전라남도 강진군 강진읍 동성리 726번지 일원 

    2) 사업규모 : 연면적 3,314㎡ / 지하 1층, 지상 3층 

    3) 용    도 : 수련시설 

    4) 사 업 비 : 15,803백만원(부가가치세 포함)       

    ※ 공사비, 공사기간, 과업기간 등은 발주청 사정에 의해 변경될 수 있음. 

2. 입찰방식 및 사업수행능력평가 

  가. 입찰참가자격 사전심사(이하 “PQ심사”라 함) 대상 용역입니다. 

  나. 적격심사 대상 용역입니다. 

  다. 사업수행능력 평가는 건설기술진흥법 제35조, 같은법 시행령 제52조, 같은법 시행규칙 제28조제1항[별표3], 국토교통부고시 “건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준” 및 전라남도 공고 “전라남도 건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준”에 따라 우리 군에서 작성한 사업 수행능력 평가서 작성지침 및 평가기준에 따릅니다. 

  라. 손해배상책임보험(공제) 가입 및 하자보증금 납부 대상용역입니다. 

3. 참가자격 

  가. 공고일 현재 아래 각호의 요건을 모두 갖춘 업체 

    「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 자격요건을 갖춘 업체로, 아래의 요건을 모두 충족하고, 같은 법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체(입찰서 제출 마감일 전일까지 조달청 입찰참가자격 등록된 업체) 

    1) 「건설기술진흥법」제26조 및 같은 법 시행령 제44조 규정에 따른 건설엔지니어링업(종합) 또는 건설엔지니어링업(설계‧사업관리-일반 또는 건설사업관리)으로 등록된 업체 

    2)「엔지니어링산업 진흥법」제2조 및 같은 법 시행령 제3조에 따른 정보통신부문의 정보통신분야에 엔지니어링사업자로 신고한 자 또는 「기술사법 시행령」제17조의2에 따른 정보통신분야의 정보통신범위에 기술사사무소를 등록한 업체 

    3)「소방시설공사업법」제4조 및 같은 법 시행령 제2조에 따른 전문소방공사감리업 또는 일반소방공사감리업(기계 및 전기분야 모두 등록)을 등록한 업체 

  나. 공고일 현재 부도, 파산, 해산, 부정당업자 제재, 영업정지 등의 상태에 있는 업체는 본 용역에 참가할 수 없으며, 건설기술진흥법 제39조 및 같은 법 시행령 제58조제1항에 따른 당해 공사의 도급업자(공동수급업자 포함) 및 그 계열회사(「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」제2조제12호)는 건설사업관리 용역업체로 선정될 수 없으므로 입찰참가 대상 업체로 선정되었을 시 차순위로 즉시 교체됩니다. 

4. 공동도급에 관한 사항 

  가. 단독 또는 공동도급(혼합방식)으로 참여가 가능합니다. 

    ※ 혼합방식의 경우 공동이행방식으로 참여한 구성원은 분담이행방식으로 참여 불가 

  나. 공동수급체는 대표사를 포함하여 3개 업체 이내로 제한하며, 공동도급 대표사는 3.-가.-1)호의 업체로 하며, 공동도급 대표사는 가장 높은 출자비율을 확보하고 사업수행능력평가 자료 제출 시 공동수급협정서를 제출해야 합니다.  

     ※ 책임건설사업관리기술인은 대표사 소속이어야 함. 

     ※ 공동이행방식의 경우에는 구성원별 계약참여 최소 지분율이 5% 이상이어야 함 

  다. 지역건설산업 육성을 위하여 전라남도 내 등록된 업체(지역업체)와 공동도급으로 참여 시 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제42조와 지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정기준(제2장의2 기술용역 적격심사 세부기준)에 따라 지역업체 참여비율에 따른 점수를 적용합니다. 단, 지역업체가 단독으로 참여하는 경우 지역업체참여도는 0점으로 처리합니다. 

  라. 업종별 분담비율 

구분	건   설	통   신	소   방	계
비율	96.19%	1.48%	2.33%	100%

    ※ 본 비율은 업체 참여비율을 산정하기 위한 기준이며, 추후 상황에 따라 변경될 수 있음. 

  마. 공동수급체의 구성은 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제6장 공동계약 운영요령을 따릅니다. 

  바. 본 입찰은 조달청 전자입찰시스템을 이용한 전자입찰로 집행하므로 조달청에 전자입찰 이용자등록을 필한 업체만이 입찰에 참여할 수 있습니다. 

전자입찰 미등록 업체의 경우에는 조달청 전자입찰 참가자격등록 규정에 따라 입찰집행일 전일까지 조달청 전자입찰 홈페이지(http://www.g2b.go.kr) 전자입찰시스템에 이용자 등록을 해야 합니다. 

5. 참가등록 및 사업수행능력평가서 제출 

  가. 사업수행능력 평가기준 및 평가자료 작성요령은 조달청 나라장터(www.g2b.go.kr)에 게시한 내용으로 내려 받아 사용하시기 바랍니다.(별도 교부하지 않음) 

  나. 용역과업설명 : 과업지시서로 갈음 

  다. 참가등록 및 평가자료 제출 

    1) 제출일시 : 2025. 12. 1.(금) 13:00 ~ 17:00 

    ※ 제출시간을 엄수하여야 하며, 시간 초과 시(우리 군 제출 장소 기준) 일체의 평가서를 접수받지 않습니다. 

    2) 제출장소 : 강진군 다산박물관  

    3) 제출방법 : 대표회사 공문서로 직접 방문접수(우편, 팩스, 온라인, 퀵서비스 등 불가) 

  라. 참가등록 제출서류 

    1) 공문 및 건설사업관리용역 참가등록 신청서 1부 [서식1]  

    2) 참가자격 면허 사본(건설엔지니어링업 등)  

      ※ 참가등록 구비서류는 사업수행능력평가서와 별도 제출 

    3) 사업자 등록증 사본(원본 대조필), 법인등기부 등본, 법인인감증명서, 사용인감계(사용인감 도장 지참) 

    4) 공동도급 협정서(공동 및 분담비율 반드시 표기) 

    5) 대리인 참석시 대표자의 위임장 및 재직증명서, 신분증 

      ※ 참가등록 구비서류는 사업수행능력 평가서와 별도 제출 

  마. 사업수행능력평가서 제출서류 

     1) 사업수행능력평가서 2부 (원본 1부, 사본 1부) 

     2) 자기소개서 7부(원본 1부, 사본 6부) 

       - 책임기술인 및 분야별기술인(건축) 자기소개서 

       - 원본 1부(회사명, 기술자 성명 기재)는 사업수행능력평가서 원본에 첨부  

     3) USB 1개(사업수행능력평가서, 자기소개서, 업무중첩도) 및 메일 제출 : PDF 파일 형식 

       ※ 제출된 서류는 반환하지 않으며 서류작성에 소요된 비용은 지급하지 않습니다. 

  바. 면접 평가 

    1) 평가대상 : 책임건설사업관리기술인(건축) 및 분야별 건설사업관리기술인(건축 1) 

2) 일    시 : 발표 일정 확정 후 개별 통지 

      ※ 면접일정 및 방법은 추후 업체별 별도 통보 예정 

6. 입찰참가 대상 용역업체 선정 및 낙찰자 결정방법 

  가. 「건설기술 진흥법」제35조, 같은 법 시행령 제51조 및 같은 법 시행규칙 제28조 규정, “전라남도 건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준”에 따라 제출된 사업수행능력평가서를 우리 군에서 배부한 평가기준에 의합니다.  

    1) 참여기술인 평가대상은 책임건설기술사업관리인 1인, 분야별기술인 2인(건축, 토목), 기술지원기술인 3인(건축, 토목, 기계)입니다. 

    2) 해당분야 경력 및 유사용역 수행실적, 공사비 절감 평가는 「건축법시행령」[별표1] 제5호 문화 및 집회시설, 제10호 교육연구시설, 제12호 수련시설을 100% 인정하며, 해당분야 경력 및 유사용역 수행실적 평가의 경우 그 외 건축물을 60%까지 인정합니다. 

    3) 용역수행평가는 강진군에서 발주한 용역 성과가 없는 업체에 대해서는 용역수행평가시 “1.8”의 점수를 부여합니다. 

    4) 시공단계 참여기술인 중 안전관리담당자는 배치계획표의 건축(안전)기술인(초급)으로 지정하며 업무중복도와 「건설기술진흥법 시행령」별표3 제2호나목4)에 따른 건설기술인 교육훈련 이수 여부를 확인합니다. 교육훈련을 받은 실적이 없거나 정해진 기한이 경과 되었음에도 교육훈련을 받지 않은 자가 참여하는 경우에는 실격처리합니다. 

    ※ 건축(안전) 기술인은 평가기술인에서 제외하나 배치중복과 안전교육이수만 평가  

     - 경력증명서, 업무중복확인서류, 안전교육이수증 제출 

  나. 사업수행능력평가 결과에 의해 입찰에 참여할 업체에 한하여 입찰 일시 및 장소 개별 통보합니다. 

  다. 사업수행능력평가서를 평가하여 평가결과 87.5점 이상 득점한 업체를 입찰에 참여할 입찰대상자로 선정하며, 「지방계약법」 시행령 제42조 및 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부 예규 제325호, 2025.04.30.) 제2장의2 기술․학술연구 용역 적격심사 세부기준 중 (별표1) 추정가격이 10억원 이상인 P.Q대상 기술용역의 평가기준을 적용하여 그 결과 종합평점이 92점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다. 

      ※ 적격심사기준(100점) = 사업수행능력평가(64점) + 건설사업관리기술인 경력평가(1점) + 지역업체 참여도(3점) + 경영상태(2점) + 입찰가격(30점) 

     ※ 책임기술자 경력은 평가에서 제외하며 배점한도(1점)을 부여합니다. 

      ※ 경영상태 평가는 PQ심사 시 평가하므로 배점한도(2점)을 부여합니다. 

  라. 1개 업체가 참여한 경우이거나, 사업수행능력 평가 결과 87.5점 이상인 업체가 1개사 이하인 경우에도 재공고합니다. 이 경우 필요시 당초 공고내용을 변경할 수 있습니다. 

  마. 가격입찰 후 낙찰자 결정은 지방계약법 제42조 및「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」에 따라 결정합니다. 

7. 기타 유의사항 

  가. 평가서는 우리 군에서 교부한 평가서 작성 지침에 의거 작성 제출하여야 하고, 제출된 평가서 자료는 일체 반환하지 않습니다. 

  나. 참가등록 및 평가자료 제출은 업체 대표자 또는 대표자로부터 위임받은 자가 제출하여야 합니다. 대표자가 대리인에게 위임하여 등록 및 자료를 제출할 경우 대리인이 위임장과 재직 및 본인임을 증명할 수 있는 서류를 지참하여야 합니다. 

  다. 평가자료는 반드시 작성순서(서식순)에 의거 작성하여야 하며 우편 제출은 불허하며, 제출 기한 내에 접수된 자료만 유효합니다. 

  라. 평가자료는 건설기술진흥법, 사업수행능력 세부평가기준 및 작성지침 등 관련사항을 정확히 숙지하여 작성하여야 하며, 만약 기재사항이 잘못 또는 허위 기재 사실이 발견될 시 본 용역 참가자격을 상실하게 되고, 입찰참가 제한 및 낙찰취소 또는 계약해지가 되며, 이에 대하여 이의제기 등을 할 수 없습니다. 

  마. 본 사업수행능력평가 안에서 명시되지 않은 사항 또는 용어 해석상 이견이 있을 경우 우리 군 결정에 따라야 하며, 결정된 사항에 대하여는 이의를 제기할 수 없습니다. 

  바. 입찰참가자격 및 본 용역사업 집행계획에 따른 사업수행능력평가서 작성 및 제출된 모든 서류는 입찰공고일 기준으로 작성하여야 하며, 공고에서 권장한 사항 미 준수시 면접평가시 반영하여 평가합니다. 기술자 업무중첩도 평가 및 용역 착수일은 향후 진행될 예정입니다. 

  사. 참여기술자는 공고일 현재 소속회사에 재직하여야 하며, 제출된 사업수행능력평가서의 평가대상 상주기술자가 평가과정과 입찰과정 중 퇴직 또는 타 발주기관의 사업수행능력 평가대상으로 참여한 경우에 실격처리하며, 계약 후 퇴직. 사망 등으로 용역에 참여하지 못할 경우 해당 건설사업관리업체는 낙찰시점을 기준으로 동등 이상의 점수획득자로 발주청의 승인을 득하여 교체할 수 있습니다. 

  아. 참여기술자의 경력확인서(공고일 기준 이전 등록된 경력 확인 가능한 경력증명서) 및 각종 제출서류 중 수탁기관에서 발행하는 확인서는 공고일 이후 발급된 원본만 인정하며, 그 외 증빙서류는 공고일 기준 3개월 이내 변동사항이 없는 경우 원본대조필 날인하여 사본 제출가능 합니다. 

  자. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰과 관련된 기술용역입찰유의서, 기술용역계약일반조건 등의 내용을 반드시 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 

  차. 공고에 명시되지 않은 사항은 지방자치단체입찰 및 계약집행기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 기술용역입찰유의서, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 국토교통부고시 및 전라남도 건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준에서 정하는 바에 의합니다. 

  카. 평가결과는 최종 평가 후 해당 업체에게 개별통보(총점)하며, 평가결과에 이의가 있을 경우에는 우리 군에서 정한 기한내에 서면으로 이의 신청할 수 있습니다. 단, 사업수행능력 평가항목 중 책임건설사업관리기술자 및 분야별 건설사업관리기술자 면접평가는 이의신청 대상에서 제외합니다. 

  타. 본 용역은 예산이나 방침 또는 공사의 연계성 등을 감안하여 용역계약체결 이후 착수일자를 별도로 지정할 수 있으며, 건설사업관리기술자 투입인원 및 용역기간이 변동될 수 있습니다. 당해 공사에 대한 추진계획 변경 등의 사유가 발생할 경우 본 용역의 연기 또는 취소 및 용역비 변경을 할 수 있으며 이에 대하여 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다. 

 파. 본 용역의 용역기간 및 용역비는 사정에 의하여 변경될 수 있습니다. 

  하. 기타 자세한 문의사항은 강진군 다산박물관(061-430-3913)으로 문의하시기 바랍니다. 

[서식 1] 

다산청렴연수원 생활관 증축공사 건설사업관리 용역  건설사업관리용역 참가등록 신청서

※ 접수번호 :
용 역 명	다산청렴연수원 생활관 증축공사 건설사업관리 용역
신청업체  (공동수급)	업 체 명	대 표 자	법인등록번호
	1)
	2)
소재지  (대표업체)
전화번호  (담당자)	회사전화)	E-mail
	핸드폰)
제출서류	공동수급협정체결 현황 1부
강진군에서 발주하는 다산청렴연수원 생활관 증축공사 건설사업관리 용역에 참가등록 신청서를 제출합니다.                                                               2025.    .    .                                            신청인 : ○○회사 대표              (인)     강 진 군 수 귀하

------------------------------ 절 ------ 취 ------선----------------------------- 

다산청렴연수원 생활관 증축공사 건설사업관리 용역 참가등록신청서 접수증 

용 역 명	다산청렴연수원 생활관 증축공사 건설사업관리 용역			접 수 인
※ 접수번호
업체명(대표)
대 표 자  (대표사)		연락처	사무실)
			핸드폰)
주    소

                                          접  수  일 : 2025.    .    .  

   접수자  소속  :  

                                                         성명  :                (인) 

[서식 2] 

서 면 질 의 서     1. 용 역 명 : 다산청렴연수원 생활관 증축공사 건설사업관리 용역  2. 질 의 자   ○ 회사명 :   ○ 대표자 :   ○ 담당자 성명 및 연락처 :  ○○○     (Tel:            FAX:            E-mail :                    )   3. 질의내용   구  분  내  용  질의사항  Ⅰ. 일반사항    1.             Ⅱ. 항목별 세부평가방법   1. 사업수행능력 평가서        P1   가.    1) …         P6  나.   (1)      1. …   2. …   3. …                       강 진 군 수 귀하