SH 전자공고 제2025-0499호 

용 역 입 찰 공 고 

[일반경쟁, 총액입찰, 단독이행, 사업수행능력평가 및 적격심사(낙찰하한율 86.745%)] 

1. 입찰에 부치는 사항 

공고번호	용 역 명	용역기간	용 역 금 액(원)
SH 전자공고 제2025-0499호	면목 행정문화중심 복합타운 소방(기계) 설계용역	착수일로부터   14개월	기초금액	425,313,000
			추정가격	408,970,000
			부 가 세	16,343,000

※ 입찰자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세(10%) 상당액을 차감한 금액을 계약금액으로 합니다.  ※ 본 용역금액은 손해배상공제료가 포함된 금액입니다.  ※ 본 용역은 손해배상책임보험(공제) 가입 대상용역입니다. 본 용역의 계약상대자는 관련 법령에 따라 손해배상책임보험증서 또는 공제증서를 수요기관에 제출하여야 합니다.

2. 입찰서 제출(투찰) 및 개찰 장소와 일시 

공고기간	2025.11.13.(목) ~ 2025.11.24.(월)
입찰서제출(투찰기간)	2025.11.20.(목) 10:00 ~ 2025.11.24.(월) 10:00
개찰일시	2025.11.24.(월) 11:00
개찰장소	서울주택도시개발공사 계약부 입찰집행관 PC  (서울시 강남구 개포로 621 서울주택도시개발공사 본관 8층 계약부)

 가. 본 입찰은 전자입찰로만 집행하며, 한번 제출한 입찰서는 취소하거나 수정할 수 없습니다. 단, 국가종합전자조달시스템 전자입찰 유의서 제13조에 따라 입찰의 취소를 신청할 수 있습니다. 

 나. 입찰서는 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 하며, 입찰서 제출기간 중에는 24시간 제출이 가능합니다.  

 다. 전자입찰서의 제출마감시간에 장애가 발생할 수 있으므로 가능한 한 마감 1시간 전까지 투찰을 완료하여 주시기 바랍니다.(※ 공휴일 및 주말은 우리 공사 및 조달청 나라장터 사이트 콜센터로 문의가 불가하므로 되도록 근무시간 내 투찰을 완료하여 주시기 바랍니다.) 

 라. 본 입찰은 신원 확인입찰이 적용되므로 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별 유의서 제7조에 따른 개인인증수단과 사업자용인증서를 이용하여 전자조달시스템에 접속할 수 있습니다. 

3. 입찰참가 자격 : 다음 조건을 모두 충족하는 자 

 가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당하지 아니하고, 동법 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조에 의한 입찰참가자격을 갖추고 조달청 나라장터(G2B)에 경쟁입찰참가등록을 필한 업체 

   ※ 조달청 입찰참가자격 미 등록업체는 조달청 입찰참가자격 등록 규정에 따라 입찰서 제출 마감일 전일까지 등록하여야 합니다.⟨문의처 : 조달청 전자 조달센터(☏ 1588-0800)⟩ 

 나.「소방시설공사업법」 제4조 및 동법 시행령 제2조에 의거 전문소방시설설계업으로 등록을 필한 업체 

 다.「소방시설공사업법」 시행령 제2조의3 및 [별표 1의2]에 따라 기술인력으로 소방기술사를 2명 이상 보유한 업체 

   ※ 본 용역은 소방 성능위주설계 대상임 

 라. 공동계약 불가 

   ※ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제88조 2항 

4. 예정가격 및 낙찰자 결정방법 

 가. 예정가격은「지방 자치단체 입찰 및 계약집행기준」(행정안전부 예규 제332호, 시행 2025.7.8.) 제2장 예정가격 작성요령에 의거 기초금액의 ±3% 범위 내에서 정한 복수 예비가격 15개를 작성하여 입찰참가자가 2개씩 전자 추첨하여 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산출 평균한 가격으로 합니다. 예정가격은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」에 따라 지정된 정보처리장치(g2b)에서 자동으로 산출되므로 계약담당자가 관여할 소지가 전혀 발생할 수 없음을 알려드립니다. 

 나. 본 용역은 「소방시설공사업법」제26조의2, 「소방시설의 사업수행능력평가 적용 기준금액」, 「건설기술진흥법 시행령」제52조 제1항에 따라 가격 입찰 후 사업수행능력평가(P.Q)와 적격심사를 동시에 진행합니다. 

 다. 적격심사는「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부 예규 제325호, 2025.04.30.)에 의거, 낙찰하한율(86.745%) 이상 최저가 입찰자부터 순서대로 “적격심사 세부기준”에 따라 평가하여 적격심사 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다. 

 라. 사업수행능력평가(P.Q) 심사는 적격심사와 동시에 진행하고, P.Q 평가 결과 80점 이상인 자에 한해 입찰참가적격자로 선정합니다. 

 마. 낙찰 예정자 중 동일한 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 적격심사 평가 결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하며, 평가결과 점수가 동일한 경우에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다.(동일가격 입찰 낙찰자 결정시 전자조달시스템을 통해 자동으로 추첨하는 방식을 적용할 수 있습니다. 전자입찰특별유의서 제15조) 

 5. P.Q 심사 및 적격심사 심사분야별 유의사항 

가. 사업수행능력평가(P.Q) 관련 

  1) 사업수행능력평가 기준은 소방시설공사업법 제26조의2, 동법 시행령 제12조의8 및 동법 시행규칙 제23조의2에 따른 소방청고시(제2023-56호) 규정에 따라 수립된「서울주택도시공사 소방시설 설계용역 사업수행능력 평가기준」(공고서 첨부)를 적용합니다. 

  2) 참여 소방 기술자 평가 

   ○ 성능위주설계 자격을 갖춘 소방기술사에 대해 참여 소방기술자(책임기술자, 참여기술자)로 인정함. 

   ○ 책임기술자 실적 : 한국소방시설협회 소방기술자 경력증명서의, 

   - 『업무분야』란에 “소방기계 및 소방전기 동시 설계” 명기시 ☞ 100% 인정 

   - 『업무분야』란에 “소방기계 또는 소방전기만 설계” 명기시 ☞ 본 용역은 소방기계에 대한 설계용역으로 “소방기계”만 100% 인정하며 “소방전기”는 불인정(0%)함 

     ※ 경력기간 평가는 동일기간 내 다수용역 수행 시 중복기간 불인정함 

   ○ 참여기술자 실적 : 상기 책임기술자와 동일하게 평가합니다. 

  3) 재정상태 건실도 평가 

    - 한국은행 발행 “2024년 기업경영분석(2025.10.)” 자료의 “전문, 과학 및 기술서비스업[M71-73]”을 기준으로 함 

  4) 유사용역 수행실적 평가 

    - 실적 기준금액 : 425,313,000원(부가세 포함) 

    - 유사용역 특정소방대상물 : 공동주택 또는 복합건축물(100% 적용), 그 외(60% 적용) 

     ※ 복합건축물 : 하나의 건축물이 근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 숙박시설 또는 위락시설의 용도와 주택의 용도로 함께 사용되는 것 

    - 실적건수 평가 시, 환산율 적용하여 1천만원 미만인 용역은 실적건수에 평가하지 아니함 

    - 특정소방대상물은 한국소방시설협회에서 발행하는 설계용역수행현황확인서 등의 특정소방대상물 종류로 평가함 

  5) 심사평가 예시 

나. 적격심사 관련 

  1) 적격심사 기준은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부예규 제325호, 2025.4.30.) 제2장의 2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준 <별표1> [기술 관련법령에 따라 사업수행능력 평가(P.Q)를 하는 기술용역] 3. 추정가격이 5억원 미만인 P.Q 대상 기술용역의 평가기준”을 적용합니다. 

 2) 심사항목 중 “가. 해당용역수행능력”의 “해당 용역의 사업 책임 및 분야별 책임기술자 경력 평가”,“다. 경영상태”는 별도 평가하지 않고 배점한도(만점)를 부여합니다. 

 3) 심사항목 중 “나. 지역업체참여도”는 평가항목에서 제외하며, 해당 배점한도(3점)를 사업수행능력평가(P.Q) 점수 환산 적용 시 배점(점수)에 합산하여 평가합니다. 

 4) 적격심사 평가 예시 

구    분		배점	비고
가.해당용역     수행능력	사업수행능력 평가점수 환산 적용  *평점 =  평가점수  × 37점  100	37	지역업체 참여도   점수(3점) 합산
	해당 용역의 사업 책임 및 분야별  책임기술자 경력평가	1	평가제외(배점한도 적용)
나. 경영상태		2	평가제외(배점한도 적용)
다. 입찰가격		60
라. 기술인력보유상황(감점항목)		△10
마. 계약질서준수(감점항목)		△ 1
계		100	95점 이상 낙찰자 결정

6. 사업수행능력평가(P.Q) 및 적격심사 서류제출 

가. 심사대상자로 선정된 업체는 서류제출 통보 요청을 받은 날로부터 7일 이내에 심사서류를 제출하여야 하며, 기일 내 제출하지 않을 시에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제92조 규정에 의해 입찰참가자격 제한을 받습니다. 

   ※ 필요시 서류를 보완 제출하게 할 수 있으며, 제출하지 않는 경우 차순위자를 심사대상자로 통보하며 이를 제출하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 

   ※ 원활한 평가를 위해 종합 평가 점수 미달 업체는 반드시 적격심사 포기각서를 첨부된 서식[별지]으로 제출하여 주시기 바랍니다. 

7. 입찰참가신청 및 입찰보증금 

 가. 입찰보증금은 면제하되, 전자입찰참가신청서식에 따라 납부확약내용이 명기된 전자지급각서 제출로 갈음하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 소정의 기한 내 계약을 체결하지 아니할 때에는 관계법령에 따라 낙찰금액 5/100에 해당하는 입찰 보증금을 우리공사에 납부하여야 하며, 부정당업자로 입찰 참가 자격제한 처분을 받게 됩니다. 

8. 입찰의 무효 

 가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조 및 동법 시행규칙 제42조, 지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준, 전자입찰 특별유의서, 국가 조달시스템 조달입찰 이용약관 등에 의합니다.  

    ※ 입찰에 참여하는 자는 조달청 경쟁입찰 참가자격 등록증의 정보와 법인등기부등본 상의 정보가 정확히 일치하는지의 여부를 반드시 확인하신 후 입찰에 참여하여 주시기 바랍니다.(대표자, 상호, 면허사항 등) 위의 등록사항에 변경이 있을 경우에는 반드시 경쟁입찰 참가자격 등록증을 변경하여야 하며 변경등록을 하지 아니하고 입찰에 참여한 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제42조에 의하여 입찰무효 사유에 해당됩니다. 

    ※ 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임 할 경우 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효 입찰로 처리됩니다. 이에 따라 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 조달청 입찰참가자격 등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하고, 1인만 등록된 경우에는 변경 등록을 하여야 하며, 변경 등록을 하지 아니하고 입찰에 참가한 자는 지방계약법 시행규칙 제42조제5호나목에 의하여 입찰 무효 사유에 해당됩니다. 

 나. 1인이 다수인의 공인인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제42조제4호 규정에 따라 무효 입찰에 해당됨과 동시에 당해 입찰자(공인인증서 차용자 및 대여자)는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조제2항제1호 또는 제9호의 규정에 따라 부정당업자 제재 대상에 해당될 수 있습니다. 

9. 청렴계약이행 준수 

 가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 서울특별시 공고에 의하여 시행한 청렴계약 이행을 위한 입찰 특별유의서 및 특수조건을 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 청렴계약 이행 서약서를 제출한 것으로 간주합니다. 

10. 근로자 권리보호 이행 서약제 실시 등 

 가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 권리보호를 위한 「근로자 권리보호 이행 서약서」, 안전보호를 위한 「안전·보건 확보 의무사항 이행 서약서」 및 중대재해 예방을 위한 「안전보건관리 준수 서약서」를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 「근로자 권리보호 이행 서약서」, 「안전·보건 확보 의무사항 이행 서약서」 및 「안전보건관리 준수 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 합니다. 

11. 서울주택도시개발공사 「퇴직자 고용현황 확인서」 제출  

 가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 첨부된‘서울주택도시개발공사 퇴직자 고용현황 확인서’를 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 낙찰자로 선정된 업체는 계약 시 서울주택도시개발공사 퇴직자(퇴직 후 10년 이내, 퇴직 당시 3급 이상) 고용현황을 첨부된 서식[별지1, 2]으로 제출하여야 합니다.  

 나. 제출방법 : 계약 시 나라장터 응답서 작성화면에서 붙임파일로 제출요망 

  ※ 퇴직자 고용현황 확인서를 제출하지 않을 시 현황이 없는 것으로 간주합니다. 

  ※ 계약체결 이후 서울주택도시개발공사 퇴직자 고용현황에 변동 있을 시, 감독부서로 제출바랍니다. 

12. 기타사항 

가. 본 입찰은 조달청 국가종합전자조달시스템을 이용한 입찰로서 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 부족이나 운영 미숙으로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

 나. 입찰자는 국가종합전자조달(G2B)시스템 전자입찰 특별유의서, 용역입찰유의서, 용역계약일반조건, 청렴계약이행특수조건 및 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못해 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

 다. 입찰을 희망하거나 입찰 결과를 확인하고자 하는 자는 국가종합전자조달(G2B)시스템(http://www.g2b.go.kr) 또는 서울주택도시개발공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr/)를 통하여 입찰공고 및 입찰결과 등에 대한 정보를 입수할 수 있습니다. 

 라. 조달청 국가종합전자시스템 장애 또는 발주기관 사정으로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려운 경우 입찰을 취소 및 연기할 수 있으며, 연기의 공고는 조달청 국가종합전자시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)의 연기공고 게재에 의합니다. 

 마. 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 지방계약관계법령, 행정안전부 예규, 고시 및 우리 공사 계약관련기준 등 관계규정에 의합니다. 

 바. 본 입찰 건의 담당자는 다음과 같습니다. 

     - 적격심사 및 과업관련 : 기전설계부 (02-3410-7986) 

     - 입찰 및 계약절차관련 : 계  약  부 (02-3410-7193) 

<입찰비리 연루업체 입찰참가제한>   ㅇ 입찰, 낙찰 또는 계약의 체결, 이행과 관련하여 관련 담당자에게 금품 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공한 자 및 계약 이행중 부정한 행위를 한 업체에 대하여는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조 및 지방자치단체 낙찰자 집행기준에 따라 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행내규 제76조의 <별표2>로 정한 기간에 해당하는 기간 동안 입찰참가제한 조치를 할 수 있습니다.  ㅇ 입찰참가자는 임직원의 각종 불공정행위, 부당요구, 입찰비리 등에 대하여 공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr) SH신문고에 신고하실 수 있습니다.

<서울시 전자민원 응답소>  서울시는 직원이 입찰 및 계약을 진행하는 과정에서 행사하는 부당행위를 근절하기 위해 아래와 같이「서울시 전자민원 응답소」를 운영하고 있으니 적극 활용하여 주시기 바랍니다.   1. 접수부서 : 서울특별시 감사담당관  2. 신고방법 : 온라인 접수      - 서울시 전자민원 응답소 (http://eungdapso.seoul.go.kr)      (※ 신고자의 인적사항 등은 감사관 외에는 철저히 비공개 처리됩니다.)

2025. 11. 13. 

위와 같이 공고합니다. 

서울주택도시개발공사 

[별지1] 

서울주택도시개발공사 퇴직자 고용현황 확인서 

- 계약명 :   

- 업체명 :  

상기 계약건과 관련하여 당사는 서울주택도시개발공사 퇴직자(퇴직 후 10년 이내, 퇴직 당시 3급 이상) 고용현황을 아래와 같이 제출합니다. 

* 퇴직 전 최고 직급을 기재 (전문위원으로 퇴직한 경우, 전문위원 직전 직급을 기재) (예) 건축 2급, 토목 1급  

년    월    일 

   주  소 :  

   회사명 : 

                    대표자 :             (인)  

서울주택도시개발공사 귀중 

[별지2]  

개인정보 수집·이용 및 제공 동의서(퇴직자용) 

※ 본 개인정보동의서 양식은 계약업체가 퇴직자에게 징구하는 양식으로, 표준안(예시)이며 업체 고유  양식을 사용하여도 무방 

[별지3]  

적격심사 포기 각서 

□ 공고번호 :  

□ 입찰건명 :  

□ 입 찰 일 :  

  당사는 위 입찰건명의 적격심사 대상자로 선정되었으나, 입찰참가자격, 적격심사 세부기준의 평가항목 및 배점기준 등에 의거하여 자체 심사한 결과 적격점수에 미달하는 것으로 판단되어 적격심사를 포기하고자 하오며, 이 건에 대해서 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다. 

 20  .   .   . 

주    소 :  

회 사 명 : 

대 표 자 :   대표                  (인) 

서울주택도시개발공사 귀하