무안군 공고 제2025-1307호 

『청계면 도시재생 두:드림 스토어 신축공사』 

건축 설계공모 공고 

  「건축서비스산업 진흥법」제21조 및 같은 법 시행령 제17조, 「건축 설계공모 운영지침」제5조에 따라 『청계면 도시재생 두:드림 스토어 신축공사』건축 설계공모를 아래와 같이 공고합니다. 

2025년  11월 12일 

무  안  군  수 

1. 공모개요 

  가. 공 모 명: 청계면 도시재생 두:드림 스토어 신축공사 

  나. 발주기관: 전라남도 무안군(지역개발과) 

  다. 대지현황 

    1) 위    치: 전라남도 무안군 청계면 도림리 437-3일원 

    2) 면    적: 2,188㎡ 

  라. 건축현황 

    1) 규    모: 지상 5층 

    2) 연 면 적: 1,950㎡ 

    3) 용    도: 제1,2종 근린생활시설 

  마. 건축공사비: 금 8,420,100,000원(부가세포함)  

  바. 설계용역비: 금 435,441,000원(부가세포함) 

    ※ 제시된 공사비는 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 철거 및 폐기물 처리, 신재생에너지설비 등에 대한 총공사비임 

    ※ 설계비는 기본 및 실시설계, 인·허가 소요비용, 지반조사, 측량 등 과업수행에 필요한 일체 용역비포함(단, 각종 예비인증, 에너지절약계획 검토 수수료는 발주기관 부담) 

  사. 설계의 범위: 건축, 토목, 기계, 통신, 소방 등 제반 분야의 기본 및 실시설계 

2. 공모목적 

  가. 실전 창업을 위한 테스트 매장 조성으로 지역 특산물 연계 및 F&B 분야의 이색 상업 공간을 마련하여  

 나. 상권 다양화를 위해 협동조합과 디지털 창업자 등 지역에서 활동하는 다양한 형태의 경제조직의 거점 및 협력 공간 제공 

3. 공모방식 : 일반설계 공모 

4. 응모자격 

  가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조(입찰의 참가자격) 및 같은 법 시행규칙 제14조(입찰 참가자격 요건의 증명)의 자격을 갖춘 자로서 설계공모 공고일 현재 다음 사항에 해당하는 업체 

    1) 공고일 현재 「건축사법」 제7조 및 같은 법 제23조에 따라 건축사자격을 취득한 자로서 건축사사무소 개설신고를 한 자(‘법인’을 포함)로 관계 법령에 결격사유가 없는 자 

    2) 「건축사법 시행령」제21조의2에 따라 외국건축사 면허 및 자격을 갖춘 자로 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무수행 협약을 체결한 자(이 경우 주계약자는 국내 건축사로 함) 

    3) 공동 응모 시 선임한 대표자는 공동참가자를 대표하여 본 설계 공모 관련 문서 제출과 수령, 권리 취득과 포기 등에 관한 대표 권한을 갖는다. 

       (단, 공동응모 시 2개 사 이내로 하며, 응모신청서 접수 이후에는 공동응모를 변경할 수 없음) 

    4) 설계공모 참가등록자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 중복 응모한 사실이 발견된 자는 해당 응모자 전부의 참가자격을 박탈한다. 

  나. 당선자는 계약 시 전기·소방·통신 분야 등의 자격이 없는 경우 「전력기술관리법」, 「소방시설공사업법」, 「엔지니어링산업 진흥법」등 각 분야별 관계법령에서 정하는 기준에 따라 등록 및 신고 등을 필한 자와 공동도급(분담이행방식)하여야 하며, 이 경우 당선된 자(공동응모자의 경우 대표자)가 대표자가 된다. 기타 계약에 관한 사항은 「지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률」에 의한다. 

  다. 자격제한 

    1) 응모신청 등록일로부터 공모(안)접수 기간까지 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지와 기타 행정관청의 행정처분을 받은 자, 기타 관계법령에서 정하는 결격사유가 있는 자는 응모신청(공모참여) 할 수 없다. 

      ※ 응모신청(공모참여) 시 건축사협회 또는 등록관청에서 발급한 업무정지 중이 아님을 증빙하는 관계서류 등을 제출해야 함(공동응모자 포함) 

    2) 해당 기한 내에 건축설계공모 응모신청서를 접수하지 않은 자 

    3) 1개 업체가 2개 이상 중복 응모하거나 단독으로 응모 신청 후 공동으로 응모한 자 

5. 설계공모 일정 

  가. 일반사항 

     1) 설계공모 일정은 발주처의 사정 및 사업계획 변경에 따라 변경될 수 있으며, 일정 변경 시 공모전홈페이지(http://www.ac9.kr)에 공지하며, 확인 하지 못해 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있음. 

     2) 참가등록자는 공모기간 동안 주소, 연락처 등이 변경되었을 경우 즉시  

       발주기관에 통지(필히 수신확인)하여야 하며, 통지가 없는 경우 발생 

       하는 모든 책임은 응모자에게 있음 

     3) 공모와 관련된 사항은 공고 이후 공모전홈페이지에서 확인할 수 있음. 

나. 설계공모 일정 

6. 심사위원회 

  가. 심사위원회 구성 및 운영  

    1) 심사위원회는 관련분야 전문가 등 7인의 심사위원과 2인의 예비심사위원으로 구성한다. 

    2) 위원회 위원의 구성은 「건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호, 2023.4.1.)」에 따라 건축설계 등의 경험이 풍부한 관련 분야의 전문가로 구성한다. 

    3) 심사위원 명단 

구 분	성  명	소      속	비  고
1	강형주	조선대학교	학계
2	박상구	청주대학교
3	노준석	원광대학교
4	임재호	대전대학교
5	심정열	㈜오월건축사사무소	건축사
6	장지숙	건축사무소해람
7	문일환	디온건축사사무소
예비	석민철	동의대학교	학계
예비	박성우	일오삼건축사사무소	건축사

    4) 기술심사위원 명단 

구 분	성  명	소      속	비  고
1	양종윤	㈜범한엔지니어링	건축사
2	정동식	라온누리건축사사무소
3	정성일	㈜인터아키 건축사사무소

    ※예비심사위원 순서 : 학계↔학계 / 건축사↔건축사 로 진행하며, 대체  

                         불가시 학계>건축사 순으로 진행 

  나. 심사위원 기피 및 회피 

    1) 설계공모 참가자는 심사위원의 공정한 심사를 기대하기 어려운 경우 근거자료를 첨부하여 설계작품 제출일에 접수하여 발주기관에 기피신청을 할 수 있다 

    2) 심사위원은「건축설계공모 운영지침(국토교통부고시 제2023-180호)」제12조 8항의 사유에 해당하면 스스로 회피하여야 한다. 

    3) 발주기관은 제척, 기피, 회피 사유에 해당할 경우 해당 심사위원을 배제하고 예비 심사위원을 선정하여 공지 한다. 

7. 당선작 및 기타입상작 선정 

  가. 당선작 및 기타입상작은 심사위원회 개최일로부터 5일 이내에 무안군청 홈페이지에 게시하여 발표한다. 

  나. 기타입상작은 우수작, 가작으로 선정하고 작품수준 등을 고려하여 심사위원회의 결정으로 선정하지 않을 수 있다. 

  다. 심사위원회의 결정에 대해 참가자는 이의를 제기 할 수 없다. 

8. 입상작 보상 

  가. 당선작 : 해당 설계용역 수의계약권 

  나. 기타 입상작 : 4점 이내 

기타 입상자	1순위	2순위	3순위	4순위
1인인 경우	1/3
2인인 경우	4/10	3/10
3인인 경우	4/10	3/10	2/10
4인인 경우	4/10	3/10	2/10	1/10

  다. 보상비 예산 : 43,000,000원(VAT 포함) 

  라. 입상작 통지일로부터 30일 내 보상금 지급을 신청하지 않을 시 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다. 

9. 기타사항 

  가. 설계용역은 당선자와 수의계약으로 시행하되, 예산확보 및 사업추진 방법 등에 따라 시행시기 및 계약금액 등이 일부 조정될 수 있음.  

  나. 공고문에 기재되지 않은 세부 사항은 설계공모 지침서를 참고하시기 바랍니다. 

  다. 기타 문의사항은 무안군청 지역개발과 도시재생팀으로 문의하시기 바랍니다. 

      (☎)061-450-4198,  Fax)061-450-5132,  E-mail) kang1390@korea.kr )