입 찰 공 고

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입찰에 부치는 사항

입찰건명	설계금액	계약이행  기간	입찰공고일	입찰서 및 제안서 제출		개찰일시
				개시일시	마감일시
홈페이지 운영SW 교체 및 데이터이관	\38,500,000  (VAT 포함)	계약일로부터 3개월	2025.09.11.  (목)	2025.09.18.  (10:00)	2025.09.23.(10:00)	2025.09.26.  (15:00)

* 입찰규격서 필히 참조요망{나라장터(G2B)} 

* 입찰참가자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 입찰결과    낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감한 금액을 계약 금액으로 합니다. 

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품목 및 규격

: 제안요청서, 과업내용서 참고 

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입찰 및 계약방식

  가. 입찰방법 : 제한경쟁입찰 

  나. 입찰방식 : 전자입찰/협상에 의한 계약 

  다. 계약체결에 필요한 세부적인 사항은 [기획재정부 계약예규 제721호, 2024.09.13.] (계약예규) 협상에 의한 계약체결기준을 적용 

  마. 본 입찰은 조달청 전자입찰에 의하여 가격입찰을 집행하며 전자입찰서는 반드시“국가종합 전자조달시스템(G2B)”을 이용하여 제출하여야 합니다. 

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입찰참가 자격

  가. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조 및 동법 시행 규칙 제14조 규정에 따라 경쟁입찰 참가자격을 갖춘 업체 

  나. ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제27조 및 동법 시행령 제76조의 제한에 해당되지 않는 업체, 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제8조의2(중소기업자간 경쟁입찰 참여제한 등)의 참여 제한을 받지 않은 업체 

  다. 「중소기업기본법」 제2조 2항에 따른 소기업 또는 「소상공인 기본법」 제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 ‘소기업·소상공인 확인서’(입찰일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)를 소지한 업체 

  ※ 소기업, 소상공인 여부는 입찰서 제출 마감일 전일까지 중소기업제품 공공구매 종합정보망에 등재된 정보를 기준으로 확인하므로, 입찰참가자는 반드시 중소기업제품 공공구매 종합정보망에 등재하여 자격을 갖춘 후 투찰 

  라. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조 및 동법 시행령 제10조에 의한 직접생산확인증명서(세부품명: 정보시스템개발서비스, 세부품명번호: 8111159901)를 소지한 업체 

  ※ 직접생산확인증명서는 입찰일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 하며, 중소기업제품 공공구매 종합정보망을 통해 확인할 수 있어야 합니다. 

  ※ 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조 및 제11조에 따라, 시방서 및 규격서에 명시된 제품에 대하여 반드시 직접 생산한 제품을 납품 

  마. 「소프트웨어 진흥법」 제2조제4호에 의거 소프트웨어사업자(컴퓨터관련서비스사업, 업종코드: 1468)로 신고한 자 

  바. 「소프트웨어 진흥법」 제48조 및 「중소 소프트웨어사업자의 사업 참여 지원에 관한 지침」제2조에 의거, 20억 미만의 사업으로 중견기업 및 대기업인 소프트웨어 사업자의 입찰 참가가 제한됨(「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제21조(제한경쟁입찰에 의할 계약과 제한사항 등) 참조) 

  사. 「소프트웨어 진흥법」 제48조 제4항에 따라 상호출자제한기업집단에 속하는 회사에 대하여서는 입찰 참여를 제한함 

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제안서 제출

  가. 본 입찰은 국가종합전자조달시스템 나라장터를 통한 전자입찰방식으로 진행합니다. 

  나. 입찰서 제출 확인은 조달청 국가종합전자조달시스템의 보낸 문서함에서 확인하시기 바랍니다.  

  다. 전자입찰시스템의 장애로 입찰서 제출이 연기된 경우 전자입찰시스템 장애 발생 이전에 유효하게 접수된 입찰서는 연기된 입찰에 유효하게 접수된 것으로 보며, 입찰서를 다시 제출할 수 없습니다.  

  라. 국가종합전자조달시스템 나라장터로 제안서를 제출하여야 하고, 제안서 제출 기간은 접수개시 및 마감일자와 동일 합니다. 

  마. 전자입찰 제안서 제출서류는 전자파일 형태로 제출 

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제안서 평가

   가. 제안서 평가 일정 및 장소 : 2025.09.25.(목) 14:00 / 주택관리공단 본사 

   나. 제출방법 : 온라인(나라장터) 제출 

   다. 평가방법 : 제안서 평가위원회 구성(제안서 발표 미시행) 

   라. 공단 사정으로 일정 변경 시 상호 협의 후 변경 고지에 따라 진행함 

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제출 서류

: 제안요청서 참고 

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개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2025.09.26. 15:00 

  나. 개찰장소 : 경상남도 진주 본사 입찰집행관 PC 

  ※ 전산장애 발생 시 개찰시간이 늦어지거나 연기될 수 있음 

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낙찰자 결정

: 협상에의한 계약으로 선정 

  가. [기획재정부 계약예규 제721호, 2024.09.13.] (계약예규) 협상에 의한 계약체결, 제7조(제안서의 평가)에 따른 기술능력과 입찰가격을 종합적으로 평가 

    1) 평가비율: 기술능력평가 90%, 입찰가격평가 10% 

      - 기술능력평가는 정량평가(5%), 정성평가(85%)를 합산 

    2) 종합평가점수 산출: 기술능력평가점수 + 입찰가격평가점수 

    3) 평가항목 및 배점한도를 기준으로 세부평가기준을 정할 수 있으며, 분야별 배점한도를 20점의 범위 내에서 가·감 조정할 수 있으며, 평가항목을 추가하거나 제외할 수 있다. 

  나. 기술평가방법 

    1) 각 평가위원의 평가점수 중 최고점수와 최저점수를 제외한 나머지 점수를 산술평균한 점수를 90점 만점으로 환산하며, 기술능력평가 분야 배점한도의 85% 이상인자를 협상적격자로 선정한다. 

  다. 종합평가 점수가 동점인 경우는 협상에 의한 계약체결 기준을 준용한다. 

  라. 기술능력평가 중 정량평가는 신용평가등급으로 평가한다. 

  마. 정성평가는 제안서를 평가하고 평가위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 하며, 평균점수 산정결과 소수점 이하숫자가 있는 경우에는 소수점 다섯째 자리에서 반올림 합니다. 

  바. 기타 명시하지 않은 사항은 계약예규 및 조달청 규정을 준용한다. 

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입찰보증금 납부 및 귀속

  가. 입찰보증금은 면제하되, 입찰보증금 지급각서를 제출하여야 하며 지급각서 제출방법은 전자입찰 시 조달청에서 제공하는 소정 양식으로 갈음합니다. 

  나. 낙찰자가 소정의 기간 내에 계약을 체결하지 아니하면 입찰금액의 1천분의25에 해당하는 입찰보증금을 우리 회사에 납부해야 하며, 부정당업자 제재를 받게 됩니다. 

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입찰 무효

  가. 제출서류의 내용이 사실과 다른 경우 

  나. 입찰참여 자격이 없는 자가 입찰참가 신청을 한 경우 

  다. 낙찰자가 소정의 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 

  라. 동일사항에 동일인이 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰 

  마. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 동법 시행규칙 제44조의 규정에 의함 

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청렴계약 이행사항

  가. 본 입찰은 청렴계약제 시행대상이고, 입찰에 참여한 자는 모두 당사의 청렴계약 입찰특별유의서 제2조 제1항에 따라 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주합니다. 

  나. 낙찰자로 선정된 업체는 계약체결 시 청렴계약이행서약서에 서명하여 제출하고 청렴계약이행 서약내용을 준수하여야 합니다. 

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[상생결제시스템 활용] 대금지급 관련 안내사항

  가. 본 입찰은 상생결제시스템을 통한 대금 지급 요청가능 한 계약입니다. 

❖ (상생결제란?) 거래기업이 결제일에 현금지급을 보장받고, 구매기업 신용도 수준의      낮은 금융비용으로 결제대금을 조기에 현금화 할 수 있는 전자적 대금결제 시스템

  나. 낙찰자는 계약체결 완료 후 우리공단과 협약된 은행과 상생결제 약정을 체결 후 상생결제시스템을 이용한 대금지급을 요청 할 수 있습니다. 

    - 협약체결 은행 : 농협은행, 기업은행 

    * 단, 불가피한 상황 발생 시 공단 요청으로 상생결제시스템 활용 취소 가능 

    * 자세한 사항은“상생결제제도홈페이지”(www.winwinpay.or.kr)를 참조 바랍니다. 

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유의사항

  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 국가계약법령, 국가종합 전자조달시스템 물품구매(제조)입찰유의서, 물품구매(제조)계약일반조건, 과업지시서, 계약관련법규 등 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 완전히 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

  나. 미 자격자가 고의로 입찰에 참가한 자, 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제76조 제1항에 해당하는 자는 관계규정에 따라 부정당업체로 제재할 수 있습니다. 

  다. 기타 자세한 사항은 나라장터 홈페이지 또는 

    1) 제출서류, 사업 관련 문의는 교육정보실 정보운영부 탁태인 대리 

       (☎ : 055-923-3095)  

    2) 입찰관련 문의는 경영지원실 총무부 강지수 주임 

       (☎ : 055-923-3053) 에 문의하시기 바랍니다. 

위와 같이 공고 함. 

2025. 0. 00. 

주택관리공단㈜ 사장 

청렴계약 이행서약서 

당 사는 부패없는 깨끗한 계약문화를 조성하고 청렴계약제 시행취지에 적극 부응하기 위하여 주택관리공단(이하 “공단”이라 한다)에서 발주하는 모든 공사, 물품, 용역 등의 입찰에 참여함에 있어 당사 임직원과 대리인은  

  1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다. 

    가. 이를 위반하여 경쟁입찰에 있어서 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 주도한 것이 사실로 드러날 경우 공단에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받은 날로부터 1년이상 2년이하 동안 참가하지 않겠으며 

    나. 경쟁입찰에 있어서 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정 하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 한 사실이 드러날 경우 공단이 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6개월이상 1년미만 동안 참여하지 않고 

    다. 위와 같이 담합등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 독점규제 및 공정거래에 따라 공정거래위원회에 고발하여 과징금 등을 부과토록 하는데 일체의 이의를 제기하지 않겠습니다. 

  2. 입찰․낙찰 및 계약체결, 관리, 감독, 검사 등 계약이행과 관련하여 담당직원에게 직∙간접적으로 금품∙향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠으며, 이를 위반하여 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 공단에서 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한처분을 받은 날로부터 1년이상 2년이하 동안 참가하지 않겠습니다. 

  3. 입찰, 계약 및 관리, 감독, 검사 등 계약이행과 관련하여 담당직원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 계약이행전에는 계약해제, 계약이행 이후에는 당해 계약의 전부 또는 일부계약을 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다. 

  4. 회사 임․직원이 담당직원에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합 등 불공정행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익 처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.  

  5. 「공직자의 이해충돌 방지법」('22.5.19. 시행)에 따라 물품․용역․공사 등의 수의계약을 체결하려는 경우 법 제12조제1항 각 호에 해당하는 수의계약 체결 제한 대상인지 확인하기 위한 수의계약 체결 제한 여부 확인서를 사실대로 제출하겠습니다. 

위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격제한, 계약해지 등 공단의 조치와 관련하여 당사가 공단을 상대로 손해배상을 청구  하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다. 

2025.    0.    00. 

서 약 자 :                    회사 대표           (인) 

주택관리공단사장 귀하