부산광역시 공고 제2025-2712호 

서부산의료원 건립 임대형민간투자사업(BTL) 

건설사업관리용역 집행계획 및 입찰공고 

  건설기술 진흥법 제35조, 같은 법 시행령 제51조, 제52조 및 같은 법 시행규칙 제28조의 규정에 따라 [서부산의료원 건립 임대형민간투자사업(BTL)]의 건설사업관리용역업자 선정을 위하여 용역사업 집행계획과 사업수행능력평가서 제출 및 입찰에 따른 안내사항을 다음과 같이 공고합니다. 

2025년  8월  22일 

부산광역시장 

1. 용역사업 집행계획 

 가. 용 역 명 : 서부산의료원 건립 임대형민간투자사업(BTL) 건설사업관리용역 

 나. 발 주 처 : 부산광역시 

 다. 용역개요 

   1) 위  치 : 부산광역시 사하구 신평동 646-1 및 646-6 

   2) 사업규모 및 용도 

     가) 연 면 적 : 29,166.41㎡(26,659.9㎡ + 2,506.51㎡) 

                   *철골주차장(공작물) 5,638.02㎡ 

     나) 용    도 : 의료시설(종합병원) 

     다) 주요시설 : 300병상(일반 240, 공익 22, 음압격리 18, 집중치료 20) 

 라. 용역범위 : 건축, 토목, 조경, 기계, 통신, 소방 등 설계·시공·유지관리 전반에 대한 건설사업관리용역 

 마. 용역기간 : 착수일로부터 31개월[설계단계(5개월), 시공단계(24개월), 시공후단계(2개월)] 

               ※ 용역기간 및 시설규모는 사업 진행상황에 따라 조정될 수 있음 

 바. 공 사 비 : 56,721백만원(부가가치세 제외) 

 사. 예정용역비 : 3,280백만원(부가가치세 제외, PMIS구축비용 포함, 손해배상보험료 포함) 

   ※ 본 사업은 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 시행되는 사업으로 건설사업관리용역 낙찰자로 지정되는 업체는 향후 사업시행자와 용역계약을 체결하여야 하며, 상기 금액은 현재까지 실무협상 결과에 따른 추정공사비에 따른 것으로 향후 변경(조정)될 수 있음 

   ※ 건축연면적 등 공사규모는 실시설계과정에서 주무관청 및 관계기관 협의 결과에 따라 변경될 수 있으며, 사업일정 등도 추진상황에 따라 변경(조정)될 수 있음 

2. 입찰참가자격(공고일 기준) 

 가. 건설기술 진흥법 제26조 및 같은 법 시행령 제44조의 규정에 따른 건설기술용역업(종합) 또는 건설기술용역업(설계·사업관리-일반) 또는 건설기술용역업(설계·사업관리-건설사업관리)으로 등록한 자 

 나 정보통신공사업법 제2조제7호의 규정에 따른 정보통신분야 용역업을 등록한 업체(엔지니어링산업진흥법 제21조제1항에 따라 엔지니어링사업자로 신고하거나 기술사법 제6조에 따른 기술사사무소 개설자로 등록한 자로서 통신, 전자, 정보처리 등의 정보통신 관련 분야의 자격을 보유하고 용역업을 경영하는 자) 

 다. 소방시설공사업법 제4조 및 같은 법 시행령 제2조의 규정에 따른 일반소방공사(기계 및 전기분야)감리업 또는 전문소방공사감리업으로 등록한 업체 

 라. 공동도급(공동이행방식, 분담이행방식, 혼합방식)으로 참여가 가능하며, 구성원별 계약참여 최소지분율은 10% 이상이어야 함. (단, 총 공동수급체 구성원 수는 5인 이내이어야 함) (공동수급협정서는 수행능력평가서 제출 시 첨부하여야 함) 

   ※ 정보통신분야 및 소방분야는 동일한 회사에 소속된 상주 및 비상주 감리원을 배치하여야 한다.  

   ※ 책임건설사업관리기술인은 대표사 소속이어야 하고, 참여건설사업관리기술인은 입찰공고일 현재 당해 회사에 소속되어 있어야 한다.  

 사. 대표사는 가항의 자격을 갖춘 자로서, 최근 10년 이내 건축법시행령 [별표 1] 용도별 건축물의 종류 제9호 의료시설 중 병원으로 연면적 29,000㎡ 이상의 단일공사 건설사업관리용역(종전의 건설기술관리법에 따른 책임감리 또는 책임감리업무가 포함된 건설사업관리) 준공실적을 보유한 업체이어야 하며, 참가등록 시 실적증명서 제출(공동이행방식으로 참여한 경우 참여지분율에 따라 인정) 

   ※ 동 사업의 사업참여자(계열사 포함)는 본 건설사업관리용역에 참여할 수 없음 

 아. 책임건설사업관리기술인은 입찰공고일 기준 최근 10년 이내에 건축법 시행령 [별표1]의 제9호 의료시설 관련 건설사업관리용역 또는 책임감리용역에서 상주기술인(감리원)으로 1년 이상 수행한 경력이 있는 자를 배치(현장상주 경력만 인정)하여야 함 

    ※ 건설사업관리용역을 수행한 경력은 본 용역의 주된 과업인 시공단계의 건설사업관리업무가 포함된 경력을 의미하며, 시공단계가 포함되지 않은 건설사업관리용역에 대한 경력은 제외한다. 

 자. 업종별 분담비율 

      ※ 본 비율은 지역업체 참여비율을 산정하기 위한 기준이며, 추후 상황에 따라 변경될 수 있음 

3. 설계도서 열람 

 가. 일    시 

  1) 열람시간 예약 : 2025. 8. 27.(수) 09:00~18:00 

  2) 설계도서 열람 : 2025. 8. 28.(목) ~ 2025. 8. 29.(금) 09:00~18:00(단, 29일은 15:00까지 열람가능) 

   ※ 업체별 열람시간은 최대 1시간 30분이며, 반드시 사전에 전화예약을 통해 아래 시간 중 택일하시기 바랍니다.(예약전화번호 : 043-713-8984, 한국보건산업진흥원) 

 

[열람예약시간표 : “○”표시가 있는 시간대만 열람가능] 

시간  요일	09:30~11:00	11:00~12:30	13:30~15:00	15:00~16:30	16:30~18:00
8월 28일(목)	○	○	○	○	○
8월 29일(금)	○	○	○	-	-

 나. 장    소 : 한국보건산업진흥원 3층 302호 회의실 

 다. 방    법 : 업체별 열람자는 7명 이내로 제한함 

4. 용역관련 질의 및 회신 

 가. 질    의 : 2025. 9. 3.(수) 09:00 ~ 18:00까지 질의(E-mail 질의만을 인정함) 

               (E-mail : zerowolf@korea.kr) 

 나. 회    신 : 2025. 9. 8.(월) 부산시청 홈페이지에 게시 

5. 참가등록, 수행능력평가서 제출 및 결과 통보 

 가. 참가등록신청 

  1) 일    시 : 2025. 9. 10.(수) 09:00 ~ 17:00 직접제출(우편접수 불가) 

  2) 제출장소 : 부산광역시 연제구 중앙대로 1001 건강정책과 서부산의료원설립팀 

  3) 구비서류 : 건설기술용역 참가신청서 1부, 건설기술용역업 등록증 사본 1부, 사업자등록증 사본 1부, 법인등기부등본 1부, (법인)인감증명서 1부, 사용인감계 1부, 대리인 참석시 위임장 및 재직증명서, 실적증명서 1부(한국건설기술관리협회 실적증명서 해당부분 Copy(반드시 원본대조)) 

               ※ 수행능력평가서와 별도 제출  

 나. 사업수행능력(PQ) 평가서 제출 

  1) 일    시 : 2025. 9. 10.(수) 09:00 ~ 17:00 직접제출(우편접수 불가) 

  2) 제출장소 : 부산광역시 연제구 중앙대로 1001 건강정책과 서부산의료원설립팀 

  3) 제출서류 : 건설사업관리자 수행능력평가서 4부(원본 1부, 사본 3부, 사본USB 1개), 대리인 참석시 위임장 및 재직증명서 

 다. 사업수행능력(PQ) 평가결과 통보 

  1) 일    자 : 2025. 9. 15.(월) 

  2) 방    법 : 해당자에 한하여 개별 통보(E-mail 또는 유선) 

6. 기술제안서 평가 

 가. 기술제안서 제출 

  1) 일   시 : 2025. 9. 22.(월) 09:00 ~ 17:00까지(직접 방문제출, 우편접수 불가) 

  2) 제출장소 : 부산광역시 연제구 중앙대로 1001 건강정책과 서부산의료원설립팀 

  3) 제출서류 : 기술제안서 제출신청서, 기술제안서 11부(원본 1부, 사본 10부), 청렴서약서, USB 2개(원본파일과 사본파일을 폴더로 구분하여 제출)  

 나. 기술제안서 발표 및 평가 

  1) 일    시 : 2025. 9. 23.(화) 10:00  ※ 추진여건에 따라 일정 변동 가능      

  2) 장    소 : 추후 별도 통보 

  3) 제안서 발표 

   가) 발표순서 : 당일 추첨으로 순서 결정 

   나) 발표시간 : 발표 15분, 면접 20분 이내 

   다) 발표 및 면접대상 : 책임건설사업관리기술인 

 다. 기술제안서 평가결과 통보 : 개별통보 

7. 입찰서 제출 (입찰참가 적격업체에 한함) 

 가. 입찰서 제출시기 : 2025. 9월 말 (선정된 업체에 한하여 개별통지) 

    ※ 본 입찰은 전자입찰로 나라장터를 이용하여 입찰서 제출 

    ※ 입찰 예정 시기는 발주청 사정에 따라 변동될 수 있음 

8. 입찰참가 용역업체 선정방법 

 가. 수행능력평가(1차 평가) 

  1) 수행능력(PQ) 평가 결과 85점 이상을 득한 업체를 기술제안서 제출할 자로 선정하되, 2개 업체 미만일 경우 유찰된 것으로 함 

  2)‘교육훈련 및 기술자격’ 평가요소 중 기술자격자 평가는 기술지원기술인 중 건축분야 1인에 한하여 적용함 

    ※서부산의료원 건립 BTL사업 건설사업관리용역 사업수행능력 세부평가기준을 준용함 

 나. 기술제안서평가(2차 평가) 

  1) 기술제안서 평가는 1차 수행능력(PQ) 평가 통과업체에 한하며, 기술제안서 발표에 불참하는 경우 기술제안서 평가요소 중「기술제안서 발표 및 면접」에 대한 평점은 0점을 적용함 

  2) 제출된 기술제안서는 기술제안서 평가위원회를 구성하여 평가하고, 평가위원 명단 및 평가결과는 가격개찰 이후 부산광역시 홈페이지에 공개함. 단, 제안업체는 평가결과에 대해 이의를 제기할 수 없음(제안내용 등은 공개하지 않음) 

  3) 기술제안서 평가결과 85점 이상인 업체에 한하여 입찰참가적격자로 선정하며, 입찰참가적격자로 선정된 업체가 1개인 경우에는 재공고함 

 다. 낙찰자 결정기준 

  1) 낙찰자 결정은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조 및 행정안전부 예규 제283호(2024.3.28)‘지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제2장 의2 기술·학술연구용역 적격심사 세부기준  <별표 1> 1. 추정가격이 10억원 이상인 사업수행능력평가(P.Q) 대상 기술용역’에 따름 

   ※ 종합평점 산정 : 해당용역수행능력(65점)+지역업체참여도(3점)+경영상태(2점)+입찰가격(30점) 

     - 경영상태 평가는 PQ심사 시 평가하므로 배점한도(만점)를 모두 부여함 

  2) 입찰대상자로 선정된 업체에 한하여 가격입찰을 실시하며, 예정가격 이하로서 최저가격으로 입찰한 자 순서대로 평가하여 종합평점 92점 이상인 자를 낙찰자로 결정함 

  3) 예정가격은「행정안전부 예규 제135호 ‘지방자치단체 입찰 및 계약집행기준’ 2. 예정가격 작성요령」에 따라 기초금액의 ±3% 범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성하여 입찰에 참여한 각 업체가 추첨(2개씩)한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술평균한 금액으로 결정함 

9. 계약방법 : 주무관청의 건설사업관리용역 낙찰자 선정 후, (실시협약 체결 및 사업시행자 지정 후) 민간투자사업 사업시행자에게 낙찰자 및 낙찰금액 통보하여 낙찰자와 사업시행자 간 계약 체결 

10. Summary Notice 

 ○ Executive Office of the Project : Health Policy Division 

 ○ Planning of Project Scale of budget 

(unit : million Korean Won / VAT not included) 

Project Title	Main Contents of Project	Supervising services budget	period  (month)	remark
Construction Management Service for the New Construction of West Busan Medical Center	Construction supervising and Management	3,280	31	PQ

 ○ Distribution of application forms(A public homepage) : http://www.busan.go.kr 

 ○ Deadline for submission of application forms and related documents : September. 10. 2025(09:00~17:00) 

 ○ Distribution and Reception Desk : Health Policy Division, Busan Metropolitan City 

 ○ Contact : Health Policy Division, Busan Metropolitan City 

    (Telephone : 051-888-3662)