제천 의림동 도시재생사업(문화클러스터 조성)·목재친화도시(목조건축물 건립) 건축설계 공모 

충북개발공사 공고 제2025-154호 

입찰관련사항을 다음과 같이 공고합니다. 

2025. 08. 21. 

충북개발공사 재무관 

1. 용 역 명 : 제천 의림동 도시재생사업(문화클러스터 조성)·목재친화도시(목조건축물 건립) 기본 및 실시설계 용역 

2. 용역(공모)개요 

  가. 위    치 : 충청북도 제천시 의림동 25-35번지 외 2필지 

  나. 사업계획규모 ※ 세부적인 사항은 설계공모지침서 참조 

  다. 추정 공사비 : 16,503,372,000원(부가가치세 포함) 

  라. 추정 설계용역비 : 866,900,000원(부가가치세 포함) 

   ※ 건축설계용역비에는 기본 및 실시설계비(건축, 토목, 조경, 전기, 소방, 통신, 기계, 설계 안전성 검토비, 설계 경제성 검토비, 지질조사, 경계측량 등 제반 비용 포함) 

   ※ 각종 심의와 인·허가, 협의 등 관련 법령과 조례 등 행정절차 이행 및 기타 발주처가 필요시 요구하는 각종자료에 대한 제반비용 포함 

   ※ 발주기관의 사정에 따라 사업비 및 용역비는 변경될 수 있음(상기 과업 수행을 위한 추가비용은 없음) 

  마. 설계기간 : 착수일로부터 240일 

3. 설계공모 배경 및 목적 

  가. 쇠퇴한 원도심 내 상권 활성화, 창업지원 등의 보편화된 전략이 아닌 문화콘텐츠 중심의 활성화를 위한 전략사업으로써 문화적 재생 부문의 거점 역할을 수행 

  나. 문화콘텐츠 거점조성 등 중심 상권 방문 요인의 다양화를 유도해 젊은 소비계층 유입과 체류형 소비 거점으로 위상 회복 

4. 설계공모방법 

  가. 공모방식 : 일반설계공모(전국공모) 

  나. 공모공고 : 국가종합전자조달시스템(G2B), 공사 홈페이지 

5. 참가(응모)자격 

  가. 공고일 현재 「건축사법」 제7조에 따른 건축사 면허를 소지하고 같은 법 제23조에 따라 건축사사무소를 개설하고 건축사업무신고를 필한 자로서 관계법령에 결격 사유가 없는 자 

  나. 「건축사법 시행령」 제21조의 2에 따라 외국 건축사 자격을 취득한 자로서 「건축사법」에 의한 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무수행 협약을 한 자. (단, 국내 건축사사무소 개설자를 대표자로 선임하여야 하며, 모든 법적권리와 의무사항은 대표자에게 귀속됨) 

  다. 공고일 기준으로 등록취소, 휴‧폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참여할 수 없음 

  라. 상기자격을 갖춘 업체는 단독 또는 공동 응모 가능하며, 공동응모 참가자는 상기 자격조건을 갖추고, 2개 업체 이내 및 구성원별 계약참여 최소지분율은 5% 이상으로 해야 하며, 공동응모 건축사 중 1인을 대표자로 지정하여야 함. 

     ※ 지역경제 활성화와 지역기술수준 향상을 위하여 충북업체와의 공동응모 권장(가점부여) 

  마. 기타 자격사항은 설계공모지침서를 참고 

6. 설계공모 일정   ※ 아래의 일정은 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 

7. 응모신청 및 공모절차 안내 

  가. 등록신청 

   1) 일    시 : 2025. 8. 28.(목) 14:00 ~ 16:00 

   2) 장    소 : 충북개발공사 3층 균형개발사업처 

   3) 신청서류 : “설계공모 지침서” 참조 

 나. 현장설명 : “미시행” ※ 현장을 반드시 확인하고 공모에 참여할 것 

  다. 질의 및 회신 

   1) 질 의 

     가) 접수기간 : 2025. 9. 5.(금) 17:00 까지 

     나) 접수방법 : 본 설계공모의 지침서, 제공 도서류, 기타 공모의 진행과 관련하여 질의가 있을 경우에는 <서식9>의 질의서를 사용하여 이메일(cjjhot@naver.com)로만 질의가 가능하며, 이 경우 주관부서(070-4217-8323)에 유선으로 사전 통보한 후 전송하여야 함 

     다) 질의는 응모신청서상 날인된 대표자 인장날인 후 대표자가 질의서에 서면으로 하여야 하며, 개인자격 및 유선상 질의는 효력을 갖지 않음 

   2) 회 신 

     가) 회신일시 : 2025. 9. 10.(수) 

     나) 회신방법 : 충북개발공사 홈페이지 게시 http://www.cbdc.co.kr/   

                   홈페이지 접속 후 “공사소식→공지사항” 

     다) 유의사항 

      - 질의사항에 대한 답변내용은 설계공모지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주함 

      - 접수된 질의서의 내용이 설계공모지침과 직접 관련이 없는 사항이나 질의서가 관련 서식과 상이한 경우는 답변하지 않음 

  라. 공모작품 접수 

   1) 제출일시 : 2025. 11. 18.(화), 14:00 ~ 16:00(사무실 도착분) 

   2) 제출장소 : 충북개발공사 3층 균형개발사업처(충북 청주시 상당구 교동로 9, 3층) 

                ※ 방문접수를 원칙으로 하며, 우편접수는 허용하지 않음 

   3) 제출서류 및 작성방법은 “설계공모 지침서” 참조 

  마. 심사 및 당선작 발표 

   1) 공모심사 : 2025. 12. 9.(화) 예정 

   2) 심사방법 및 유의사항 

     - 자세한 사항은 “설계공모 지침서” 참조 

   3) 심사결과 발표 : 2025. 12. 15.(월) 예정 

   4) 발표방법 : 심사 후 개별통지하고 충북개발공사 홈페이지에 공개 

   5) 입상내용 

     가) 당선작 : 기본 및 실시설계 용역권 부여 (1작품) 

     나) 우수작 : 2,000만원 (1작품, 제세금 포함) 

     다) 가  작 : 1,500만원 (1작품, 제세금 포함) 

        ※ 응모작품수가 2개일 경우 당선작만 선정, 3개일 경우 당선작과 우수작 선정, 4개 이상일 경우 가작까지 선정한다. 

        ※ 우수작 점수가 2개 업체가 동점일 경우 1,750만원 지급(가작 없음), 가작 점수가 2개 업체가 동점일 경우 750만원 지급 

        ※ 실격 작품은 설계비 보상에서 제외하며, 작품수준 및 제출 작품수에 따라 심사위원회의 결정으로 우수작 및 가작을 선정하지 않을 수 있음 

        ※ 개별통지 후 당선작을 제외한 입상자가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함. 

        ※ 공동응모의 경우 대표 건축사에 상금을 지급한다. 

  바. 당선이후 : “설계공모지침서” 참조 

8. 기타 사항 

  가. 입찰자(응모자)는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 시행령, 시행규칙, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 용역계약일반조건, 공모지첨서 등 기타 입찰(응모)에 필요한 사항을 충분히 검토 후 응모신청 하여야 하며, 제출기한 내 접수되지 않는 서류는 인정할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다. 

  나. 부적격자가 입찰에 참가할 시에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제92조의 관련 규정에 따라 부정당업자로 제재 받을 수 있습니다. 

  다. 당선자가 정한 기일 내에 계약을 체결하지 않거나 부득이한 사유로 설계를 할 수 없는 경우에는 차득점작으로 설계자를 선정 할 수 있으며, 설계권을 부여 받은 자는 시상금을 반납해야 합니다. 

  라. 심사결과에 따라 당선작 및 기타입상작을 선정하지 않을 수 있습니다. 

  마. 기타 본 공고에 포함되지 않은 내용은 공모지침서에 따르며, 그 외 명기되지 않은 제반사항은 발주기관의 해석에 따릅니다. 

  바. 낙찰자는 대금청구 시 청구금액(공급가액)의 2.5%의 충청북도지역개발공채를 매입하여야 합니다. 

  사. 본 용역은 하자보증금 납부대상 용역으로 하자보증책임기간은 당해 용역완료일로부터 당해용역관련 건설공사 준공일까지이며, 하자보수보증금율은 2%입니다. 또한, 손해배상공제(보험) 가입 대상으로 공제(보험)료가 설계금액에 포함되어 있습니다. 

  아. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 입찰특별유의서 및 청렴계약 특수조건을 숙지하고 입찰에 응해야 하며, 낙찰자로 선정된 업체는 계약체결 시 별도의 청렴계약이행서약서에 대표자가 서명한 후 제출하여야 합니다. 

  자. 계약담당자는 입찰참가자의 제출서류(입찰보증금, 입찰참가자격 포함)에 대한 적정성(적합) 여부를 개찰 이후에도 판정할 수 있으며, 판정 결과 입찰참가자격 미비 시 부적격 처리 될 수 있습니다. 

   ※ 건설업 등록기준에 미달하거나 허위로 등록한 부적격 건설사업자(페이퍼컴퍼니)는 입찰(계약) 진행 중 본점소재지(주사무실 소재지) 확인을 통해 낙찰(계약)에서 제외될 수 있습니다. 

  차. 기타 사항문의 

    - 설계지침서 등에 관한 사항 : 균형개발사업처 최주영 과장(070-4217-8323) 

    - 공고 및 계약체결 관련사항 : 재경계약처 양혜지 과장(043-210-9134) 

<부패행위 관련 징계양정기준>                   수수금액      비위유형           행위  100만원  미만  100만원  이상  300만원  이상  직무관련 금품 수수, 위법ㆍ부당한 처분 미실시  수  동  정직 ~ 해임  해임, 파면  파면  능  동  강등 ~ 파면  파면  직무관련 금품 수수, 위법ㆍ부당한 처분 실시  수  동  강등 ~ 파면  파면  능  동  해임, 파면  파면