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본 계약은 국가계약법 제5조의2에 따라 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출시 공사 「청렴계약입찰특별유의서」에 따른 청렴계약(서약)서에 관한 내용을 숙지․승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 공사의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
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【LH 퇴직자 재직여부 확인 및 안내사항】
본 공고는 공정하고 투명한 입찰계약질서 확립을 위하여 계약상대업체에 대하여 계약체결시 “LH 퇴직자 재직 현황 확인서”(해당 퇴직자의 개인정보동의서 포함하며, 이하 같음)를 받습니다. 다만, 퇴직자 재직여부 심사항목이 있는 경우 심사서류로 제출시 해당 확인서를 제출한 것으로 간주합니다.
“퇴직자 재직 현황 확인서”를 제출하지 아니하는 경우, “퇴직자 재직 현황 확인서”를 허위(축소, 누락 등 포함)로 기재하여 제출하는 경우 등 사실과 다른 경우에는 낙찰대상 또는 계약상대자에서 제외, 계약해지 또는 해제, 부정당업자로 입찰참가자격제한 조치 등 불이익을 받을 수 있습니다.
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(긴급)전자입찰공고
1. 입찰에 부치는 사항
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공고
번호
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공 고 명
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입찰서제출
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개찰일시
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추정가격(원)
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부가가치세(원)
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개시일시
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마감일시
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2502789
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2025년 대구경북지역본부
보유토지 관리용역
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2025.08.18
10:00
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2025.08.20
10:00
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2025.08.20
10:10
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132,442,727
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13,244,273
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설계금액 145,687,000
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※ 용역기간 : 계약체결일로부터 12개월
※ 용역내용 : 붙임 과업내용서 참조
※ 본 용역은 별도의 현장설명이 없으므로 (붙임)과업내용서 등을 반드시 파악하시고 입찰에 참가하시기 바라며, 용역내용에 관한 자세한 사항은 LH 대구경북지역본부 판매팀(☎053-603-2592)로 문의하시기 바랍니다.
2. 입찰방법 : 총액입찰, 전자입찰, 제한경쟁입찰(중소기업자간, 지역제한), 긴급입찰*
※ 본 용역은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제35조 제4항 제1의2호에 의거 ‘국가의 재정정책상 예산의 조기집행을 위해 필요한 경우’의 사유로 긴급 입찰 공고합니다.
3. 낙찰자 결정방법 : 적격심사낙찰제
4. 입찰참가자격
「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 따라 경쟁입찰참가자격을 갖춘 자로서, 아래 요건을 모두 갖춘 자
가.「경비업법」제4조에 따른 경비업 허가를 득한 업체
나. ｢중소기업기본법」제2조에 따른 중소기업 또는「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 중기업ㆍ소기업ㆍ소상공인확인서를 소지하고,「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제9조의 중소기업자간 경쟁제품에 대한 직접생산 확인기준에 의거 경비업(G2B 물품분류번호: 9212159901 시설물경비서비스)의 직접생산확인증명서]를 소지한 자
※ 중기업․소기업․소상공인확인서는 유효기간이 만료한 경우에는 반드시 입찰마감일 전일까지 갱신 발급받아야 합니다. 중기업·소기업·소상공인 확인서는‘중소기업제품 공공구매종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에 등재하여 자격을 갖춘 후 투찰하여야 하며, 이를 갖추지 못한 경우에는 입찰 참가자격이 없습니다.
다. 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 계속하여 법인등기부상 본점소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는
관련 법령에 따른 허가ㆍ인가ㆍ면허ㆍ등록ㆍ신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)가 대구광역시 또는 경상북도인 자
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｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조제3항에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 동법 시행령 제12조제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출(전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음)하여야 하며, 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 공사가 계약을 해제·해지할 수 있고, 공사로부터 부정당업자 제재처분을 받을 수 있습니다.
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5. 공동계약 및 하도급 관련사항 : 불허
6. 개찰장소 : 한국토지주택공사 대구경북지역본부 경영지원팀 입찰담당관 PC
7. 입찰참가신청, 입찰보증금납부ㆍ귀속 및 입찰의 무효
가. 본 입찰은 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰참가신청등록을
필한 것으로 처리되며, 입찰참가신청서는 별도로 접수하지 않습니다.
나. 입찰보증금의 납부를 확약하는 내용이 포함된 전자입찰서를 제출하면 입찰보증금 납부가 면제되나, 낙찰자가 소정 기일내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 30일 이내에 입찰보증금에 해당하는 금액(입찰금액의 25/1000)을 현금으로 우리공사에 납부하여야 합니다.
다.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조제4항, 동법 시행규칙 제44조 및「용역입찰유의서」제12조에 해당하는 입찰은 무효입니다.
라.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제44조제1항제4호 및 동법 시행령 제76조제2항제1호에 따라 1인이 수인의 공동인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우, 당해 입찰은 무효이며 당해 입찰자(공동인증서 차용자 및 대여자)는 부정당업자제재대상입니다.
8. 입찰서 등 제출방법
가. 입찰에 참여하고자 하는 자는 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr, 이하 “g2b”)「입찰참가자격 등록규정」에 따라 g2b에 경쟁입찰참가자격 등록을 마친 후, 입찰서 제출 마감일 전일까지 우리공사 전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr, 이하 “LH e-Bid”)에 이용자등록 및 공동인증서등록을 마쳐야 하며, 이용자등록에 관한 자세한 사항은 LH e-Bid “고객센터”→“공지사항”에서 확인하시기 바랍니다.
나. 2024.1.1.부터 지문보안토큰 사용 의무가 폐지되어, 기존에 기 등록된 입찰자에 변경이 없는 경우 지문보안 토큰을 사용하여 입찰에 참여하거나 전자조달시스템에서 ‘지문인식 신원확인 예외 신청’ 후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다. 또한, 신규로 입찰자격을 등록한 업체 또는 기존 조달업체가 입찰자를 변경한 경우 ‘지문인식 신원확인 예외 신청’ 후 인증서를 이용하여 입찰에 참여하시기 바랍니다.
다. 전자입찰서 제출은 반드시 LH e-Bid를 이용하여 이용자 등록시 등록한 전자서명인증사업자가 발급한 공동인증서로 로그인한 후 세부메뉴“입찰”→“투찰”에서 입찰서 제출마감일시까지 제출하여야 하며, 한번 제출한 입찰서는 취소, 변경할 수 없습니다.
라. 전자입찰서(공동수급협정서) 제출여부는 LH e-Bid “My bid"→“문서함”→ “받은메시지조회”→“메시지유형 : 입찰서(공동수급협정서)알림”에서 확인할 수 있습니다.
마. 입찰서는 암호화되어 전송되므로 정보유출의 염려가 없습니다. 마감일시에 임박하여 투찰하시지 말고 여유있게 투찰하시기 바랍니다.
9. 예정가격 결정방법
가. 암호화되어 있는 복수예비가격 15개에 각각 해당되는 번호 중에서 입찰자가 입찰서 제출시 2개씩 선택하여 가장 많이 선택된 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정하되, 산술평균한 가격의 천원미만(소수점이하 포함)은 절상합니다. 단, 동일한 빈도로 선택한 복수예비가격 번호가 2개 이상인 경우에는 그 중에서 낮은 번호부터 선택하고, 선택된 복수예비가격번호가 4개 미만인 경우에 부족한 복수예비가격번호는 추첨되지 않은 복수예비가격번호 중에서 낮은 번호순으로 선택합니다.
※ 복수예비가격 작성범위 : 기초금액의 98 ~ 102% 범위내에서 작성
나. 기초금액은 LH e-Bid “입찰”→“입찰공고”→“입찰공고상세조회”→“기초금액”에 게재되어 있으니, 입찰자는 반드시 기초금액을 확인하시기 바라며, 복수예비가격 15개 및 예정가격은 개찰시 공개합니다.
10. 적격심사 및 낙찰자 결정
가. 본 용역의 적격심사는 우리공사「용역적격심사 세부기준」[별표1]의 3.‘추정가격이 고시금액 미만인 용역’ 기준이 적용됩니다.
나. 예정가격 이하 최저가 입찰자순으로 적격심사하여 종합평점이 85점 이상인 자를 낙찰자로 결정하며, 낙찰하한율(82.995%) 미만 입찰자는 적격심사 대상에서 제외합니다.
다. 적격심사 항목 중 “경영상태” 평가는 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제4조제1항제1호 또는「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제9조제26항의 규정에 의해 허가받은 신용정보업자가 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 내 신용평가등급확인서를 기준으로 평가합니다.
라. 적격심사 항목 중 “특별신인도” 평가 시 “당해용역 실적”의 인정범위는 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제4조에 따른 공익사업 지구 내에서 불법행위 방지를 위한 현장관리(경비)용역(행정대집행법에 따른 행정대집행용역 제외)을 이행한 실적 중에서 입찰공고일 기준 최근 5년간의 준공실적 누계금액(부가가치세 제외) 금액에 한합니다.
※ '공익사업'이라 함은 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제4조 1호 내지 8호에 해당하는 사업으로 관련 법률에 의거 사업인정을 받고 관보에 고시된 사업을 말합니다.
※ LH e-Bid→“고객센터”→“자료실”에서 열람하실 수 있으며, 입찰공고일 현재 최근 개정ㆍ시행된 기준이 적용됩니다.
※ 이행실적 평가를 위해서는 관련 협회 또는 공공기관의 확인을 받은 실적증명서(상기 내용이 필히 명기되어야 함)를 제출하여야 하며, 관련협회에 신고되지 않은 민간회사의 용역이행실적이 있을 경우 세금계산서사본, 계약서사본 등 증빙자료를 실적증명서에 첨부한 경우에 한하여 인정합니다.
※ 실적증명서 제출 시 수행실적이 복합공종 용역인 경우 실적증명서상 해당공종의 준공금액을 별도 구분하여 표시한 경우에 한하여 실적으로 인정되며, 하도급 실적은 인정하지 않습니다.
※ 실적에 관한 자세한 문의는 LH 대구경북지역본부 판매팀(☎053-603-2592)로 문의하시기 바랍니다.
다. “중대재해 처벌 등에 관한 법률”에 따라, 우리공사의 실질적인 지배ㆍ운영ㆍ관리 책임이 있는 도급ㆍ용역ㆍ위탁 계약(지구관리 경비용역 등)에 대한 사업 종사자 안전 및 보건 확보의무 이행을 위해 입찰자는 적격 수급업체 선정 평가*를 위한 안전보건관리계획서(첨부2)를 작성하고 제출해야 하며, 안전보건관리계획서 평가결과 B등급 이상인 경우에만 최종낙찰자로 선정합니다. (C등급 이하는 서류보완 및 확인 후 낙찰자 결정하며 미제출시 탈락)
* 적격관리업체 선정 평가표의 4개 항목(안전보건관리 조직의 구성 및 계획, 위험작업 안전관리계획, 안전보건 실행수준, 안전보건 운영관리) 중 하나라도 50% 미만시 D등급으로 분류됩니다.
마. 적격심사대상자는 우리공사 전자조달시스템 “입찰”→“입찰공고”→“개찰결과조회”에 공개하고, 해당업체에는 해당업체 문서함으로 개별통보(우리공사 전자조달시스템 로그인 후, My Bid에서 확인)하며, 적격심사대상자 통보내용을 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
바. 적격심사결과 종합평점이 85점에 미달할 때에는 차순위자를 상기 마.항의 통보방법에 의거 공개하며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
사. 적격심사대상자는 우리공사가 통보한 제출기한 이내에 적격심사서류를 제출하여야 합니다.
아. 낙찰자는 우리공사 전자조달시스템“심사”→“최종낙찰”을 통해 공개하고, 낙찰자는 낙찰자결정 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.
자. 낙찰자로 결정된 자가 계약을 체결할 때에는 인지세법 제3조에 따른 세액을 (www.전자수입인지.kr)에
전자납부한 후 해당 납부정보를 우리공사에 통보하여야 합니다.
11. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직급여충당금 사후정산 등
가. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직급여충당금은 「국가를 당사자로 하는 계약에
관한 법률」시행령 제73조에 따라 사후정산을 합니다.
나. 입찰참가자가 입찰금액 산정시 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직급여충당금은 예정가격 작성시 계상된 아래의 금액을 조정 없이 반영하여야 합니다.(2인 기준)
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국민건강보험료
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노인장기요양보험료
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국민연금보험료
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퇴직급여충당금
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2,577,528원
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333,768원
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3,271,920원
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6,059,112원
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다. 기성대가 및 준공대가 지급시 『국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』제73조 및『정부 입찰․계약 집행기준』 제19장에 정한 바에 따라 사후 정산하여야 합니다.
라. 법정경비(산재보험료, 퇴직공제부금비, 고용보험료)는 예정가격 작성시 반영한 요율을 도급내역서 작성시에도 동일하게 반영하여야 하며, 실제 납부한 금액으로 정산합니다. 단, 실제 납부한 금액이 도급내역서상의 금액을 초과할 경우에는 도급내역서상의 금액으로 합니다.
12. 기타사항
가. 해당 용역 건은 추후 정규직 및 자회사 전환 대상에서 제외됨을 알려드립니다.
나. 본 용역은 공익사업지구 내 공사 보유토지상 불법행위(불법경작, 쓰레기투기, 무단사용 등) 일체의 단속‧적발‧처리 및 예방활동 등 현장관리 전반에 관한 용역으로 과업내용서의 과업내용을 상세하게 파악한 후 입찰에 참여하여야 합니다.
다. 입찰자는 (붙임)과업내용서, 우리공사「용역적격심사세부기준」,「용역입찰유의서」,「용역계약일반조건」,「용역계약특수조건」,「전자입찰특별유의서」,「청렴계약입찰특별유의서」,「전자조달시스템이용약관」등 입찰에 필요한 모든 사항(국가계약 관련 법령 및 계약예규포함)을 숙지한 후 입찰에 참여하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
※ 우리공사 입찰관련 기준은 LH e-Bid→“고객센터”→“자료실”에서 열람하실 수 있으며, 입찰공고일 현재 최근 개정ㆍ시행된 기준이 적용됩니다.
라. 본 입찰은 청렴계약제 시행대상으로 입찰에 참여한 자는 모두 「청렴계약입찰특별유의서」제2조 제1항에 따라 ‘청렴계약(서약서)를 반드시 제출하여야 합니다. 다만, 공사 전자조달시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 입찰서에 ‘청렴계약(서약)서’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약서(서약서) 제출을 갈음합니다. 「청렴계약입찰특별유의서」,「청렴계약특수조건」 및 「청렴계약이행서약서」는 LH e-Bid 자료실에 게재되어 있습니다.
미. 낙찰자선정 통보 이전에 우리 공사의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 경우 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자 또는 입찰참가예정자는 이의제기나 손해배상 청구를 할 수 없습니다.
바. 기타 문의사항이 있는 경우 다음 연락처로 문의하시기 바랍니다.
- 전자조달시스템관련 사항 : LH IT기획운영처 (☎055-922-6206,6207)
- 용역관련 사항 : LH 대구경북지역본부 판매팀 (☎053-603-2592)
- 전자입찰 및 계약관련 사항 : LH 대구경북지역본부 경영지원팀 (☎053-603-2531)
위와 같이 공고함.
2025년 08월 14일
대구경북지역본부장
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우리공사는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구, 우리공사 임직원의 입찰담합 관여행위(유찰방지를 위한 들러리 독려 등) 등이 있을 경우 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) ‘국민신고’ → ‘부패·부조리신고' → ‘부조리·갑질신고’ 메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다.
또한, 입찰 및 계약과 관련하여 LH 임·직원의 부당한 업무처리, 편의제공 요구, 인격모독 등 갑질 피해를 겪으셨다면 저희 공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 고객신고센터에 신고해주시기 바라며, 기타 건의 및 애로사항이 있을 경우 갑질피해 신고지원센터(Tel:055-922-5642)로 전화주시기 바랍니다.
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