두암종합사회복지관 

노후 목욕탕 시설 철거 및 프로그램실 조성 공사 입찰 공고 

1. 입찰에 부치는 사항 

 1) 공 사 명 : 노후 목욕탕 시설 철거 및 프로그램실 조성 공사 

 2) 공사현장 : 광주광역시 북구 삼정로 7, 두암종합사회복지관 2층 

 3) 공사기간 : 착공일로부터 90일 이내 

 4) 공사내용 

  ･ 노후 목욕탕, 사우나, 보일러 및 관련 장비 철거 

  ･ 보강 공사 및 구조 재정비 

  ･ 프로그램 운영에 적합한 실내 리모델링 및 조성(바닥, 벽체, 전기 등) 

 5) 기초금액 : 금40,700,000원(금사천칠십만원) 

공 사 명	기초금액(원)			내 용	비 고
	계	추정가격	부가  가치세
두암종합사회복지관  노후 목욕탕 시설 철거 및 프로그램실 조성 공사	40,700,000	37,000,000	3,700,000	· 노후 목욕탕, 사우나, 보일러 및 관련 장비 철거  · 보강 공사 및 구조 재정비  · 실내 리모델링 및 조성    (바닥,벽체, 전기 등)

2. 입찰 및 계약방식  

 1) 입찰방식 : 전자공개 수의계약 / 전자입찰 

 2) 낙찰방법 : 제한적최저가(낙찰 하한율(89.745%)에 직상으로 가장 근접한 자) 

 3) 계약방식 : 총액계약  

 4) 기타사항 : 광주광역시 지역제한 대상 공사 

              청렴계약제 시행 대상 공사 

              공동도급 미허용 

3. 추진일정 

 1) 공고기간 : 2026. 4. 23.(목) ~ 5. 4.(월) 

 2) 공고방법 : 복지관 홈페이지(www.happyduam.com) 및 나라장터(www.g2b.go.kr) 게시 

 3) 접수마감 : 2026. 5. 4.(월) 15:00 

 4) 접수방법 : 나라장터(www.g2b.go.kr) 전자견적 

 5) 개찰일시 : 2026. 5. 4.(월) 16:00 

 6) 개찰장소 : 입찰집행관 PC 

※ 현장설명은 생략하며, 첨부하는 공고문과 내역서를 참조해주십시오.      (문의 : 두암종합사회복지관 문종찬 선임사회복지사 T. 062)266-8183)   ※ 입찰에 관한 사항을 사전에 완전히 숙지한 후 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰참가자에게 있습니다.    ※ 전산장애 발생 시 개찰 시간이 연기될 수 있습니다.

4. 입찰 참가자격 

 1) 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 동법 시행규칙 제14조의 참가자격을 갖추어야 한다. 

 2) 본 공고는 「건설산업기본법 및 동법 시행령」에 의한 전문건설업 중 실내건축공사업, 구조물해체·비계공사업에 등록된 업체이어야 한다. 

 3) 입찰 안내공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일을 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다]부터 견적서 제출일(계약상대자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 광주광역시에 둔 업체이어야 한다. 

5. 현장설명 및 설계도면 열람 

 1) 사전 연락 후 직접 방문하시면 현장설명과 설계도면을 열람하실 수 있습니다. 

 2) 설계도서 열람 장소 : 두암종합사회복지관 문종찬 선임사회복지사(T.062)266-8183) 

6. 예정가격 및 계약상대자 결정방법 

 1) 예정가격은 국가종합전자조달시스템에 따라 기초금액의 ±3% 범위 내에서 작성된 15개의 복수예비가격 중 무작위로 배열된 가격에 대하여, 입찰참가자가 각각 2개씩 선택한 결과 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술평균한 금액으로 결정한다. 

 2) 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」(행정안전부예규 제 332호)에 따라 예정가격 대비 89.745% 이상으로 견적서를 제출한 자 중 최저가격으로 제출한 자부터 순서에 따라 결격사유에 해당하지 않는 자를 계약대상자로 결정한다. 

 3) 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 전자조달시스템을 통해 자동추첨 방식으로 계약대상자를 결정한다. 

 4) 입찰이 성립하지 아니하거나 낙찰자가 없는 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제19조 및 <국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서> 제16조 등 관련 규정에 따라 같은 장소에서 입찰시간을 다시 정하여 재입찰에 부칠 수 있으니 당일 개찰 결과를 반드시 확인하여야 한다. 

 5) 해당공사는 산업안전보건관리비, 고용보험료, 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 환경보전비 등이 반영된 공사로서, 입찰참가자는 예정가격 작성 시 계상된 금액을 조정없이 반영하여야 한다. 또한 국민건강보험료, 국민연금보험료 및 노인장기요양보험료는 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」에서 정한 바에 따라 사후 정산하여야 한다. 

7. 계약 대상자 유의사항 

 1) 본 공사는 총액으로 견적서를 제출하여야 하며, 전자에 의한 견적서 제출 방식으로 집행한다. 

 2) 제출서류가 미비한 업체는 결격 처리하거나 계약상대자 결정을 취소할 수 있으며, 계약담당자는 제출서류의 적정성 여부를 개찰 이후에도 확인판정할 수 있다. 

 3) 선순위 견적서 제출자가 계약체결 이전에 부적격자로 판명되거나 계약상대자 결정이 취소된 경우(계약포기서 제출 포함)에는 차순위자 순으로 결격사유에 해당하지 아니한 자를 계약상대자로 결정할 수 있다. 

 4) 계약상대자로 선정된 자는 통지를 받은 날부터 7일 이내에 계약에 필요한 서류(사업자등록증, 통장사본, 인감증명서, 견적서, 공사원가계산서 각 1부 등)를 갖추어 계약을 체결하여야 하며, 계약보증금 납부 또는 계약이행보증보험증권을 제출하여야 한다. 

 5) 계약상대자는 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」에 따른 노무비 구분관리 및 지급확인제에 따라 노무비를 지급하여야 한다. 

 6) 견적제출의 무효에 관한 사항은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조 및 동법 시행규칙 제42조, 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」에 따른다. 

 7) 입찰에 참여한 자는 모두 청렴계약 관련 규정에 따라 ‘청렴계약 이행서약서’를 제출한 것으로 간주하며, 계약상대자로 선정된 업체는 계약 시 대표자가 서명한 ‘청렴계약 이행서약서’를 제출하여야 한다. 

 8) 본 공사는 착공 전에 공사계획 발주자와 사전 협의하여 승인을 받은 후 시행해야 한다. 

    - 공사 착공 예정일 : 2026. 6. ~ 2026. 8. 

    - 선수금 : 계약금액의 30% 지급 

    - 잔  금 : 교부금 신청 절차에 따라 공사완료 후 1개월 이내 지급  

 9) 문의사항 : 두암종합사회복지관 / 문종찬 선임사회복지사(T.062)266-8183) 

8. 안전 및 보건확보 의무사항 

 1) 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따라 종사자의 안전·보건상 유해 또는 위험을 방지하고, 이용자 및 그 밖의 사람의 생명·신체 보호를 위해 사업의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음 각 호의 사항을 이행하여야 한다. 

	계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항  (중대재해 처벌등에 관한 법률 제4조, 제9조)
① 재해예방에 필요한 인력･예산･점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 이행   ② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행   ③ 중앙행정기관･지방자치단체가 관계 법령에 따라 개선 또는 시정을 명한 사항 이행   ④ 안전･보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치

 2) 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 안전보건관리 준수 서약서(붙임 참조)를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 안전보건관리 준수 서약서를 제출한 것으로 간주한다. 계약 체결 시에는 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 한다. 

9. 기타 사항 

 1) 본 사업은 한국사회복지관협회 ‘2026년 종합사회복지관 리뉴얼 지원사업’으로 한국사회복지관협회의 지침을 준수해야 한다. 

 2) 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 종합사회복지시설의 특성을 충분히 숙지하여야 하며, 마감재는 방염 성능이 확보된 자재 및 습기에 강한 자재 사용을 원칙으로 한다. 

 3) 본 공고 및 계약서에 명시되지 아니한 사항에 대하여는 관계 법령 및 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」등에 따르며, 해석상 이견이 있을 경우에는 발주자와 계약대상자가 상호 협의하여 결정한다. 

*별첨  1. 안전보건관리 준수 서약서 1부. 

       2. 청렴계약 이행서약서 1부. 

위와 같이 공고합니다. 

2026.  04.  23. 

두암종합사회복지관장 

【붙임 1】 

안전보건관리 준수 서약서      ○ 본인은 귀 기관의             계약을 수행함에 있어 산업재해예방을 위하여     관련 법규에서 정한 필수사항을 철저히 준수할 것을 다음과 같이 서약 합니다.    ○ 「산업안전보건법, 중대재해처벌법」등 안전관련 법규를 준수 하겠습니다.    ○                은(는) 본 계약을 수행함에 있어 상기 법령 및 안전보건      의무조치 사항을 준수하여 계약을 성실히 이행할 것이며, 만일 이를 이행하지     않을 경우 계약 해지, 입찰참가자격 제한조치(수의 계약 배제) 등 불이익     처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니할 것을 확약합니다.      년      월     일      주 소 :  업체명 :  대표자 :                (인)    두암종합사회복지관장 귀하

 【붙임 2】 

청렴계약 이행서약서      당사는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제6조의2에 따라 모든 공사·용역·물품 등의 입찰에 참가하거나 수의계약을 체결하면서 아래의 내용을 이행할 것을 약속하며, 이를 위반할 경우 입찰·낙찰의 취소, 계약의 해제·해지 및 부정당업자의 입찰참가자격 제한 등 모든 불이익을 감수하고, 이에 대해 민·형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것임을 서약합니다.       1. 입찰, 낙찰, 계약의 체결 및 이행, 제16조에 따른 감독, 제17조에 따른 검사와 관련된 직접 또는 간접적인 사례(謝禮), 증여, 금품·향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.     2. 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 입찰의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.     3. 공정한 직무수행을 방해하는 알선ㆍ청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받는 행위를 하지 않겠습니다.    4. 회사 임·직원이 관계 공무원에게 금품, 향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 공익신고자에 대해서 비밀보장 보호 및 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.     202  .     .     .    서약자  업체명 :                   대표 :          (인)      두암종합사회복지관장 귀하