광명도시공사 공고 제2026-68-00 호 

시설공사 전자입찰 공고 

1. 입찰에 부치는 사항  

 ○ 공 사 명: 하안동 철골주차장 재건축사업 업무시설 인테리어공사 

 ○ 공사위치: 경기도 광명시 하안로 293-5(하안동 38-1번지) 

 ○ 공사기간: 착공일로부터 5개월 

 ○ 공사개요: 1,825㎡(552평), 인테리어 공사 

 ○ 총공사비: 금 2,049,817,000원(금 이십억사천구백팔십일만칠천원) 

                                                                                                (단위: 원) 

 ○「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제13조 제4항에 따라 공사에 대한 경쟁입찰로서 예정가격이 100억원 미만 공사의 경우 예정가격 중 순공사원가(재료비·노무비·경비와 이에 대한 부가가치세의 합계액)의 100분의 98 미만으로 입찰한 자는 낙찰자 결정 시 배제됩니다. 

  - 순공사원가(재료비·노무비·경비·폐기물처리비와 이에 대한 부가가치세 합계액): 1,728,347,921원 

  - 예정가격 중 순공사원가 산정방식: 순공사원가 ×  

    ※ 산정결과 1원 미만이 있을 때에는 이를 절상하도록 함 

2. 계약방법 및 입찰서 제출 

 ○ 전문공사, 총액입찰, 일반입찰, 전자입찰, 적격심사낙찰제, 지역공동의무도급제 

 ○ 입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)의 전자입찰 시스템을 이용하여 제출하여야 하며, 전자입찰서 제출확인은 조달청 전자입찰 홈페이지의 웹 송신함에서 확인하시기 바랍니다. 

3. 입찰서 제출(투찰) 및 개찰 

4. 입찰참가자격 

 ○「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은법 시행규칙 제14조의 자격을 갖춘 자 

  가.「건설산업기본법」에 의한 전문건설업 중 실내건축공사업(4990)을 등록한 업체 

  나. 상호시장 진출 불허 

    ※ 본 공사는 실내건축의 면허를 소지한 업자의 기술력 및 경험적 노하우 등을 통해 실내건축 전문공사업체의 정밀 시공 및 품질관리가 필수적인 전문 공사로 상호시장 진출을 허용하지 않습니다. 

- 하도급 제한 및 직접시공여부 확인  ▫ 종합건설사업자가 전문공사를 도급받아 시공하는 경우 또는 전문건설사업자가 종합 공사를  도급받아 시공하는 경우 건설산업기본법 제29조 제2항 및 제5항에 따라 원칙적으로 하도급이   제한되어 해당 공사를 직접 시공해야 하며, 발주자는 해당 건설사업자의 노무비 지급, 자재  납품, 장비사용 내역, 사회보험 및 소득세 납부내역 등 직접시공을 증빙할 수 있는 서류를   통하여 도급받은 공사를 직접시공 하였는지를 확인할 수 있으므로, 유의하시기 바랍니다.

 ○「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조에 따라‘조세포탈 등을 한 자로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없으며 전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 확약서 제출을 갈음합니다. 

 ○ 미 자격자가 고의로 입찰에 참가하여 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로 무효의 입찰을 한 자에 해당한다고 판단될 경우에는 관계 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다.  

○ 전자입찰 미 등록업체 경우에는 조달청 국가종합전자조달 입찰시스템 이용약관  (입찰자용)에 동의하여 지정 공인인증기관의 인증서를 받은후 입찰서 제출마감  일 전일까지 조달청 국가종합전자조달 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)의 전자  입찰시스템에 이용자 등록을 하여야 합니다.  

 ○ 본 입찰은「지문인식 신원확인 입찰」이 적용되므로 개인 인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 국가종합전자조달시스템 전자입찰유의서 제10조제1항 제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다. 다만, 지문인식 신원확인입찰이 곤란한 자는 국가종합전자조달시스템 전자입찰유의서 제10조 제1항 제6호 및 제7호의 절차에 따라 예외적으로 개인인증서에 의한 전자 입찰서 제출이 가능합니다. 

5. 공동계약에 관한 사항(공동이행방식) 

○ 본 공사는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제29조 제2항에 따라 지역의무공동도급이 적용되는 공사로서 공동도급을 하려는 경우에는 경기도에 법인등기부상 본점소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 둔 지역업체[입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 계속 유지하여야 함]의 시공참여비율이 전체 공사금액의 49% 이상(대표사가 지역업체인 경우에도 의무비율을 초과하여야 함)으로 공동계약을 하여야 합니다. 다만, 입찰참가자격을 모두 갖춘 지역업체는 단독으로 입찰에 참여할 수 있습니다. 

 ○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령」제88조 제5항(공동계약)에 따라 해당 지역업체와 그 외 지역업체 간에는「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」에 따른 계열회사(상호출자제한기업집단 소속 계열회사)가 아니어야 합니다.  

 ○ 지역의무비율에 미달한 자는 입찰무효 처리합니다. 

 ○ 대표자: 공동수급체 구성원은 상호 협의하여 대표자를 선임하되, 출자비율․분담내용의 비중이 크고, 가장 우수한 자격을 갖춘 자를 우선적으로 선임하여야 합니다. 

 ○ 공동수급협정서 제출기한 : 2026.04.27.(월)18:00  

 ○ 공동수급협정서는 반드시 나라장터‘입찰정보’를 이용하여 ｢전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률 시행규칙｣ 제3조에 따라 제출하여야 합니다. 

 ○ 대표자는 나라장터‘입찰→ 입찰진행→ 동수급협정서 목록 조회→ 참조(또는 입찰공고)번호 입력→ 검색→ 협정서 클릭’에서 공동수급협정서 승인여부를 확인하여야 합니다. 

 ○ 전체 공동수급체 구성원 수는 공동도급 운영 요령에 의하며, 공동이행방식 구성원별 최소지분율은 5% 이상이어야 합니다. 

 ○ 공동수급체 구성원은 상호 협의하여 대표자를 선임하되, 대표자는 시공참여비율이 가장 큰 업체로 합니다. 

6. 현장설명 

  ○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제15조 제3항의 규정에 의거 생략하며 설계도서의 공사 내역서를 숙지하고 입찰에 참가하여야 합니다. 

     (열람장소 및 사업문의 : 광명도시공사 건설사업팀(☎02-2610-2075) 

7. 입찰서 제출의 무효 

  ○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동 법률 시행규칙 제42조, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자결정기준, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서의 규정에 따릅니다. 

8. 입찰보증금 

 ○ 입찰보증금은 면제하되 전자입찰참가신청서식에 따라 납부확약내용이 명기된 전자지급각서 제출로 갈음하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 관련 법령에 따라 낙찰금액 25/1000에 해당하는 입찰보증금을 우리공사에 납부하여야 하며, 부정당업자로 입찰참가 자격제한 처분 등을 받게 됩니다.  

 ○ 입찰보증금의 세입조치 등에 관하여는『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』제38조의 규정에 의합니다. 

9. 적격심사 세부기준 

 ○ 낙찰자 결정은 『지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정 기준』에 의거 예정가격 이하 낙찰 하한율(88.745%) 이상의 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정 기준(행정안전부 예규) 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준 〈별표4〉『추정가격이 30억 원 미만 10억 원 이상인 입찰공사 평가기준』으로 심사하고, 수행능력평가 중 시공경험 평가는“시공실적으로 입찰참가자격을 제한하는 입찰”을 적용하며, 심사결과 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.  

     - 입찰가격 평점산식의 A값 : 금 106,745,446원 

     - 적격심사 평가대상 업종 및 평가비율 

○ 동일가격 입찰일 경우에는 적격심사 결과 최고 점수인 자를 낙찰자로 결정하며, 종합평점도 동일할 경우에는 추첨을 통하여 낙찰자를 결정합니다. 

 ○ 개찰결과 기초금액 및 기타 본 공고와 상이한 내용으로 개찰이 진행되었을 경우 개찰결과를 무효로 하고 재공고 입찰을 실시합니다. 

 ○ 적격심사대상자로 통보받은 자는 적격심사서류를 7일 이내에 제출하여야 합니다. 

10. 청렴계약 이행 준수 

 ○ 본 견적에 참여한 모든 업체는 청렴이행서약서를 제출한 것으로 간주하고 낙찰자로 선정된 업체는 별도로 청렴이행서약서를 대표자가 서명 제출하여야 합니다. 

11. 근로자 권리보호 이행서약서 제출 

 ○ 본 입찰에 참여한 모든 업체는 근로자 권리보호 이행서약서를 제출한 것으로 

    간주하고 낙찰자로 선정된 업체는 별도로 근로자 권리보호 이행서약서를 대표자가 서명 제출하여야 합니다.  

12. 안전관리각서 및 부실공사근절서약서 제출 

 ○ 본 입찰에 참여한 모든 업체는 안전관리각서 및 부실공사근절서약서를 제출한 것으로 간주하고 낙찰자로 선정된 업체는 별도로 안전관리각서 및 부실공사근절서약서를 대표자가 서명 제출하여야 합니다.  

13. 공사계약 특수조건 시행 

 ○ 우리공사는 지역경제활성화를 위하여 공사계약 특수조건을 아래와 같이 시행하고 있으니 다음사항을 적극 권장합니다. 

   - 종합공사의 경우 하도급은 관내업체가 없는 경우를 제외하고는 관내 업체와 계약체결 한다. 

   - 공사에 투입되는 현장인부 고용시 우리시 거주자(우리시에 주소가 되어 있는자)를 우선적으로 50%이상 채용하도록 노력하여야 한다.(광명시 관급공사의 지역건설노동자 우선고용 조례) 

   - 공사현장 장비 및 자재는 지역 업체를 우선으로 사용하도록 한다.  

   - 모든 공사의 사무실은 비상 상황을 대비하여 관내에 위치하도록 한다.  

13. 조달청「하도급지킴이」이용에 관한 사항 

 ○ 본 공사는「건설산업기본법」 제34조 제9항에 따라‘전자대금시스템’적용 대상 사업이며, 하도급대금, 장비대금, 자재대금, 임금 등의 구분 관리 및 적정 지급 여부를 실시간 확인하기 위하여《하도급지킴이(https://hado.g2b.go.kr)》를 이용합니다. 

 ○ 최종계약자(하도급업체 포함)는《하도급지킴이》를 이용하여 하도급자, 건설근로자, 건설기계대여업자 등에게 대금을 지급하고, 수요기관의 적정지급 여부 확인에 적극 응해야 합니다. 

 ○ 최종계약자(하도급업체 포함)는 계약 후 협약 은행에서 약정계좌를 개설하고 그 내역을 수요기관에 제출하여야 합니다. 계좌개설 방법 및 협약은행 목록은《하도급지킴이》홈페이지 사용자안내사항을 참고하여 주시기 바랍니다. 

 ○《하도급지킴이》이용에 관한 자세한 사항은 정부조달콜센터(☎1588-0800)로 문의하여 주시기 바랍니다.  

14. 안전 및 보건 확보의무 

 ○ 본 입찰에 참가하고자 하는 자는  중대재해 예방을 위한 붙임1 「안전보건관리 준수 서약서」를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는「안전보건관리 준수 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명 또는 날인한 서약서를 제출해야 합니다. 

 ○ 계약상대자는 중대재해 예방을 위해 「중대재해 처벌에 관한 법률」제4조 및 제9조의 안전 및 보건 확보 의무사항을 이행하여야 합니다. 

	《계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항（법 제4조, 제9조）》
① 재해예방에 필요한 인력·예산·점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치   ② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치   ③ 중앙행정기관·지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치   ④ 안전·보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치

15. 건설기계대여대금지급보증서 제출안내 

○ 건설기계 임대차 계약이 수반되는 경우에는 건설기계임대차 표준계약서를 사용하여야 합니다. 

○ 건설산업기본법 제68조의3에 따라 국토교통부령으로 정하는 소규모 공사 등 정당한 사유가 있는 경우를 제외하고는 건설기계의 대여대금을 보증하는 보증서(현장별 보증서)를 착공일 이전까지 발주처에 제출하여야 합니다.  

○ 수급인(하수급인 포함)은 준공 시 반드시 지출된 건설기계 대여금 보증금에 대한 증빙서류를 제출하여야 하며 미사용 금액에 대하여는 사후 정산합니다. 

16. 기타사항 

○ 본 공사는『지방자치단체 입찰 및 계약집행기준』에 따른『공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제』대상 공사이며, 계약 체결 후 착공계 제출 시『노무비 구분관리제 및 지급확인제 합의서』제출을 원칙으로 합니다. 계약상대자 및 하수급인은 노무비를 노무비 이외의 대가와 구분하여 관리하고 근로자 개인계좌로 입금하여야 하며, 노무비를 지급 받은 날로  부터 5일 이내에 사업부서 및 계약부서에 제출하여야 합니다. 

 ○ 광명시 관급공사 임금체불 방지 등에 관한 조례에 따라 계약상대자는 체불임금  방지서약서를 제출하여야 하며, 「건설산업기본법」제34조 및 제68조의3의 규정에 따라 하도급대금 지급보증 및 건설기계 대여대금 지급보증(현장별 보증)을 하여야 합니다. 

 ○ 본 공사는 불법체류 외국인 고용을 금지하며 공사감독관의 요구 시 고용허가서(E-9)또는 특례고용외국인근로자(H-2) 근로개시 신고서를 제출하여야 합니다.(경기도 공공부문 공사장 외국인 불법취업 방지 대책발표 노동정책과-296(2019. 1. 8.)호 관련) 

○ 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부담금은『지방자치단체 입찰 및 계약집행기준』(행정안전부 예규)에 따르며, 산업안전보건관리비는『산업안전보건법』제30조, 같은 법 시행령 제26조의 6, 같은법 시행규칙 제32조, 제32조의 3 및 『건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준』(고용노동부 고시 제2020-63)에 따라, 입찰참가자는 입찰금액 산정 시에 예정가격 작성 시 계상된 보험료, 산업안전보건관리비 금액을 조정 없이 반영하여야 합니다.  

     또한 반영된 상기 보험료, 퇴직공제부담금 및 산업안전보건관리비는 준공대가 지급 시 사후정산을 하여야 합니다.  

연금보험료	건강보험료	퇴직공제  부금비	노인장기  요양보험료	품질관리비	산업안전  보건관리비	합계(A값)
31,375,668	23,746,427	15,192,429	3,120,280	795,482	32,515,160	106,745,446	원

○ 입찰자는 입찰유의서, 시설공사 전자입찰특별유의서, 공사계약일반조건 및 광명시공사계약특수조건, 설계서, 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

 ○ 전산장비부족이나 운용미숙으로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 

 ○ 입찰결과는 조달청 국가종합전자조달 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)에서 확인할 수 있습니다. 

○ 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 대금청구 시 경기도지역개발채권을 매입하여야 합니다. 

17. 보충정보 제공처 

 ○ 전자입찰이용안내: 조달청 전자조달 콜센터(1588-0800)  

 ○ 과업내용 문의 : 광명도시공사 도시개발부 건설사업팀(☎ 02-2610-2075) 

 ○ 입찰관련 문의 : 광명도시공사 경영지원부 재무계약팀(☎ 02-2610-7313) 

위와 같이 공고합니다. 

2026.  4.  20. 

광명도시공사 재무관 

근로자 권리보호 이행 서약서

당사는 광명도시공사에서 시행하는 [건   명 :ㅇㅇㅇㅇㅇ] 물품·공사·용역·민간위탁 계약업체로서 근로자(하도급 업체 포함)의 인권보호․고용안정․노동환경 등의 권리보호를 위해 다음사항을 이행할 것을 서약합니다. 

1. 당사는 근로자가 인간으로서의 존엄과 가치 및 자유와 권리를 누릴 수 있도록 인권보호와 기업의 인권경영을 위해 노력하겠습니다. 

2. 근로자의 처우에 대하여 근로기준법 등 노동관계 법령을 준수하고, 근로자의 적정 임금 수준을 보장하며, 근로자를 정당한 사유 없이 해고하거나 불이익을 주지 않겠습니다.   

3. 근로자에 대하여 인종․종교․임신 또는 출산․장애․성별․노동조합 가입여부 등의 이유로 고용·보상·훈련의 기회, 승진, 이직, 퇴직 등에 차별을 하거나 차별을 조장하지 않겠습니다. 

4. 근로자에게 노동력 착취적인 언어․신체적 접촉과 성적 강압 등과 같은 행위, 정신적 강압이나 언어폭력 등은 허용하지 않고, 근로자의 개인정보나 사생활에 대한 권리를 존중하며, 특히 여성근로자의 모성은 특별한 도움을 받을 권리를 보장하겠습니다. 

5. 근로자의 안전시설, 휴게시설 등을 설치하여 노동환경을 개선하고, 작업과 관련한 사고나 질병을 예방하기 위해 적절한 조치를 취하도록 하겠습니다. 

6. 당사는 근로 중 근로자에게 발생한 문제에 대하여「근로기준법」,「산업재해보상보험법」,「국민건강보험법」등 관련 법령을 준수하여 필요한 조치를 취하며 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임지겠습니다. 

2026.  .  . 

서 약 자 :  ㅇㅇㅇㅇ회사    대표        (서명 또는 날인) 

부실공사 근절 서약서      ○ 공사(용역)명 :      ○ 위       치 :      ○ 계 약 금 액 : 금  원(￦ )    ○ 계약년월일 : 2026년   월    일    ○ 착공예정일 : 2026년   월    일    ○ 준공예정일 : 2026년   월    일         위 공사(용역)을 시행함에 있어 공사설계도서, 시방서, 품질관리기준,        기타 모든 규정 및 약정대로 어김없이 시공(용역)할 것을 서약하며        이를 어길 시에는 관계규정에 따른 불이익을 감수하겠습니다.    2026년     월    일  상호:               대표:         (인)         광명도시공사 귀하

안  전  관  리  각  서 

공사명 :  

      당사는 위 공사 도급계약을 체결, 시공함에 있어 시공현장에 의한 소정의 자격을 소지한 안전관리자를 배치하여 타 업무의 겸임 없이 안전관리 업무만 전담토록 할 뿐 아니라 공사현장에서 발생할 우려가 있는 각종 위해예방 조치에 최선을 다할 것이며, 붙임의’공사현장 안전관리수칙’을 준수할 것을 확약함과 동시에 만일 안전관리자 배치의무 불이행, 기타 위해예방 조치를 소홀히 하거나 공사 시공과정에서 사고 등 물의가 야기되었을 경우에는 관계법규에 의한 처벌은 물론, 귀 청의 어떠한 조치도 이의없이 감수할 것을 서약합니다.  

2026년    월   일 

                                  계약상대자  

                          주  소 :   

                                 상  호 :   

                          대표자 :          (인) 

광명도시공사  귀하